Predare apartament vanzare cumparare in stare jalnica

08-10-2015

3mir7

Buna ziua,
Ma aflu intr-o situatie cel putin ciudata. In luna Ianuarie am achizitionat un apartament cu precizarea ca proprietarul sa il elibereze pana cel tarziu in 31.12.2015.
La sfarsitul lunii septembrie fostul proprietar m-a contactat pentru a imi preda apartamentul deoarece nu va mai locui acolo pana in decembrie.
In momentul in care am fost pentru a prelua apartamentul acesta arata intr-o stare deplorabila. Au fost luate inclusiv duliile din tavan de la becuri si au lasat firele dezizolate, robinetii in baie nu functionau corect, nu curgea apa...
Am refuzat sa primesc apartamentul in starea aceea si acum fostul proprietar mi-a trimis o scrisoare recomandata printr-un avocat prin care ma anunta ca pot ridica cheile apartamentului de la avocat fara sa mai facem o receptie finala.
Atasat instiintari a trimis si receptia din septembrie care nu am fost de accord sa o semnez.
In situatia de fata ce pot sa fac pentru a putea receptiona apartamentul intr-o stare buna.
Am luat legatura cu avocatul fostului proprietar si a spus ca nu e dispus sa vina sa vada apartamentul si sa facem receptia. Mi-a spus direct ca daca vreau cheiile sa merg sa le iau de la cabinet daca nu nu.
Multumesc

Răspunde

08-10-2015

Avocat Costache Andreea
Bucuresti
0769076154
office.avocatcostacheandreea@gmail.com
blog-de-ale-avocaturii-si-nu-numai.blogspot.

Buna-ziua,

In cazul in care prin contractul de vanzare s-a convenit ca bunul sa aiba anumite caracteristici si facilitati , iar la momentul la care ati intrat in posesia sa ati constatat ca starea nu corespundea celor trecute in contract, puteti sa il trageti la raspundere pe vanzator pt viciile bunului respectiv.

In calitate de vanzator el are obligatia de a va garanta impotriva viciilor bunului vandut , inclusiv cele aparente odata ce nu ati facut receptia bunului.

In cazul in care vanzatorul nu doreste sa remedieze defectiunile/lipsurile de buna-voie , atunci va puteti adresa instantei de judecata.Oricum este indicat ca intreaga procedura de rezolvare a situatiei sa aiba loc in scris .

In cazul in care doriti ajutor de specialitate ne puteti contacta la datele de mai jos.

Cu respect,
Avocat Costache Andreea
tel: 0769076154
email: office.avocatcostacheandreea@gmail.com
L-V: 10-17:30

Asistenta si reprezentare juridica de specialitate la inalte standarde in varii domenii ale dreptului (drept civil, dreptul familiei, drept comercial etc).

Răspunde

08-10-2015

Banuiesc ca aveti un contract simplu daca nu ati avut avocat care sa va asiste la vanzare.
Eu zic sa luati apartamentul asa intrucat nu prea aveti ce face.
O judecata va costa mult si mai puteti si pierde procesul.
Toata treaba putea fi rezolvata prin contract in conditiile in care se prevedea totul in contract.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Predare apartament vanzare cumparare in stare jalnica

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum