Buna ziua,
As dori sa stiu parerea unui specialist relativ la urmatoarea situatie a mamei mele:
- exista o sentinta irevocabila a Tribunalului Cluj prin care se aduce in masa succesorala si a unui teren de cca 4 ha.
Acest teren a fost dobandit de mama mea prin contract vanzare-cumparare cu tatal sau in anul 2004, iar la 6 luni distanta, ina celasi an (dupa moartea tatalui), inceput procesul de partaj intre mama si fratele sau.
Acest teren are mai multe numere topo, iar intre timp, in anul 2007, 80% din teren a fost intrainat prin ctr. vanzare-cumparare unei persoane terte (care intre timp si-a construit o casa),
Pe o parte din restul de teren ramas in posesie, mama si-a construit si ea o casa.
Au mai fost 2 sentite anterioare: una a Judecatoriei Turda, alta a Curtii de Apel Cluj, cu sentinte favorabile mamei.
Ultima sentinta, cea a Tribunalului Cluj, declara nulitatea actului de vanzare-cumparare intre mama si tatal ei.
De aici, cele 3 intrebari sunt:
- ce se intampla cu partea din terenul initial vandut persoanei terte?
- ce se intampla cu partea din terenul initial pe care mama si-a construit casa?
- cum se pot solutiona astfel de cazuri, tinand cont ca in ultima decizie judecatoreasca mamei ii revine in proprietate un alt teren, iar fratelui sau o casa (toate, in aceeasi masa succesorala)
- care sunt pasii care urmeaza - se va evalua terenul de catre un evaluator pt a se stabili suma datorata de mama fratelui ei sau...? |
|
Iesire din indiviziune
