SCHIMBAREA regimului de PROPRIETATE COMUNA FORTATA in proprietate comuna OBISNUITA

24-01-2016

Sorin ioana
Vizitator

BUNA ZIUA.
Am o intrebare careia nu i-am gasit un loc potrivit in nici unul din domeniile listate aici, insa este in legatura cu SCHIMBAREA (necesara sau nu) a regimului de PROPRIETATE COMUNA FORTATA in proprietate comuna OBISNUITA, a unei portiuni dintr-un spatiu comun, astfel:
Spalatoria din subsolul imobilului este in indiviziune (proprietate comuna fortata). In acest spatiu al spalatoriei, practic nefolosit, se vor face 2 boxe, cate una pentru fiecare dintre cele doua proprietati ai imobilului (parter / etaj). Cele 2 boxe vor avea suprafete inegale. ramane un culoar de trecere si acces la aceste 2 boxe.
1. Este necesara schimbarea regimului de proprietare comuna fortata in proprietate comuna obisnuita (simpla), pentru a putea atribui in folosinta (conf. Art. 650) fiecare dintre aceste boxe din spatiul actualei spalatorii- fiecareia dintre proprietati?
2. Este afectata cota parte indiviza de 1/2 din spalatorie? Este dezavantajat in vreun fel proprietarul caruia ii revine boxa mai mica?
3. Cum trebuie procedat? Care sunt formalitatile?
4. in cazul in care una dintre cele 2 proprietati ale imobilului are cativa coproprietari (parinte si copii), insa copiii nu locuiesc in Romania, se schimba ceva? Ce este necesar din partea copiilor, si in baza caror legi / articole?
Va multumesc anticipat. Ar fi foarte binevenit daca ati putea raspunde intr-un timp scurt, de 2-3 zile.
Multumesc inca o data.

Răspunde

02-03-2016

Avocatib@yahoo.com
✓

BUCURESTI
0766321314
avocatib@yahoo.com
https://www.google.ro/amp/s/m.stirileprotv.ro
Facebook

Nu vi se poate raspunde pt ca nu ati dat detalii despre cate ap sunt deci cate fam proprietare? Este asociatie de bloc? Nu? Singurul raspuns pe jumatate este ca daca copii sunt in strainatate si parintii traiesc si sunt proprietari nu aveti nevoie de acordul copiilor. Acordul proprietarilor se cere. Si daca este un imobil cu mai multe ap vatrebui sa se dea acordul toti proprietarii pentru schimbara destinatiei subsolului si cu atat mai mult daca cumva vreti sa treaca in proprietatea doar a unora, atunci trebuie sa le dati despagubiri celorlalti coproprietari. VA REPET - este un raspuns incomplet bazat doar pe informatiile stufoase si incomplete pe care le-ati dat.

Avocat IRINA BUDA in cadrul Baroului Bucuresti de peste 20 ani. Drept de a reprezenta si pune concluzii inclusiv la Inalta Curte de Casatie si Justitie Adresa mail avocatib@yahoo.com Doar pt. programari tel 0766321314 (L-V intre orele 8 - 18)

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

SCHIMBAREA regimului de PROPRIETATE COMUNA FORTATA in proprietate comuna OBISNUITA

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum