Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

07-08-2012

Cosmin_eu
Vizitator

Buna ziua,
va rog sa ma ajutati cu o problema si anume : blocul in care locuiesc de aprox. 4-5 ani, are la parter, mezanin si etj 1, spatii comerciale. Aceste spatii apartin unui arab care a construit blocul si cu care asociatia de proprietari este in conflict de vreo 3 ani pt neplata intretinerii spatiilor comerciale.
Toate bune si frumoase, arabul a fost dat in judecata de catre asociatie, termenele se tot amana si se prelungesc pt diferite motive, etc.
Problema este ca de curand, acest arab a incheiat un contract pe 5 ani cu un supermarket, iar acestia au inceput lucrari de reamenajare, refacere a parcarii din fata blocului, au aplicat diverse panori cu reclame pe fatada blocului, fara sa intrebe asociatia daca au voie sa faca acest lucru.
Ce putem face noi, proprietarii, ca sa nu-si mai bata joc de noi acest arab si sa-i obligam pe cei care inchiriaza acele spatii sa tina cont de noi, proprietarii, care avem nevoie de liniste si un confort minim atunci cand ajungem acasa, nu sa auzim bormasina, flex, etc. Pana acum spatiile comerciale nu au fost inchiriate, erau goale, asa ca parcarea era ok, gaseam locuri suficiente seara. Daca se va deschide acest supermarket.....s-a terminat cu locurile de parcare, care nu sunt nominale si nici cumparate de catre proprietari....Ce-i de facut in cazul asta? Exista o baza legala prin care sa stopam acest arab indiferent la problemele noastre ? Va rog sa-mi spuneti care sunt acele legi, daca exista, si cum putem formula o somatie, sau notificare de oprire a lucrarilor.

PS. De curand reprezentantii supermarketului au turnat o rampa de beton pe proprietatea comuna, ca sa se poata face aprovizionarea magazinului cu camionul, dar fara sa ceara acordul asociatiei de proprietari. Suntem disperati, va rugam sa ne ajutati !

Va multumesc anticipat !

Răspunde

04-03-2016

Avocatib@yahoo.com
✓

BUCURESTI
0766321314
avocatib@yahoo.com
https://www.google.ro/amp/s/m.stirileprotv.ro
Facebook

Din nefericire si spatiile comerciale detin suprafata comuna cu apartamentele de locuit. Va puteti adresa instantei dar, imi este teama ca nu veti avea castig de cauza. Deasemenea proprietarul/proprietarii spatiului/spatiilor va pot da in judecata pentru despagubiri ce au ca obiect nefolosinta spatiului/spatiilor comerciale. Sunteti vecini si veti fi multi ani inainte. Incercati sa va intelegeti. Oricum, va fi obligat la plata cotelor de intretinere conform legii. In ce privesc acordurile as de proprietari cu privire la functionara spatiului , aveti rabdare ca o sa-lceara pt ca spatiile comerciale indifeent ce vand nu li se elibereaza avizul de functionare fara acordul as de proprietari si mai ales al vecinilor de deasupra spatiilor. Va inteleg invrajbirea dar, acolo ati ales sa locuiti. Cat privesc locurile de parcare - acela este loc public daca primaria nu l-a trasat si numerotat pt parcari.

Avocat IRINA BUDA in cadrul Baroului Bucuresti de peste 20 ani. Drept de a reprezenta si pune concluzii inclusiv la Inalta Curte de Casatie si Justitie Adresa mail avocatib@yahoo.com Doar pt. programari tel 0766321314 (L-V intre orele 8 - 18)

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Supermarket la parterul blocului fara acordul asociatiei de proprietari

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum