Antecontract de vanzare-cumparare imobil

19-04-2016

Antecontract
Vizitator

Bună ziua!
Mă aflu în următoarea situație:
În luna decembrie 2015 am semnat un antecontract de vânzare-cumpărare pentru un imobil(casă+anexe gospodărești) în calitate de proprietar unei persoane fizice viitor cumpărător. În antecontract este prevăzut un avans + 6 rate egale(ianuarie-iunie), persoana în cauză având drept de habitație pe durata antecontractului.
De asemenea la clauze este prevăzut și faptul că în situația în care nu se respectă toate clauzele din contract, partea care nu-și respectă obligațiile pierde o rată lunară(avansul=rata lunară).
Ianuarie au fost virați banii;
Februarie nu au fost virați, înțelegându-ne de comun acord să mai prelungim termenul cu o lună(iulie ultima rată), doar verbal fără a încheia vreun act;
Martie banii au fost virați banii;
Aprilie - inevitabilul s-a produs persoana nu mai are bani pentru a plăti, iar eu conform antecontractului trebuie să-i restitui suma de 2 rate(eventualul cumpărător nerespectându-și obligațiile astfel pierzând o rată lunară).
Problema defapt este că persoana are restanțe la utilități de circa 1000 de lei, pe care bineînțeles nu vrea să le mai plătească, totodată a dărâmat diverse anexe gospodărești și a tăiat diverși arbori, iar diverse bunuri au dispărut de pe proprietatea respectivă fără acordul meu.
De menționat este faptul că antecontractul nu prevede nicio clauză în acest sens și nu a fost încheiat niciun proces-verbal de predare-primire(imobil-anexe-bunuri-apometre-contoare).
Ce posibilități legale aș avea?
Vă mulțumesc anticipat!
Cu stimă!

Răspunde

20-04-2016

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Este clar ca va trebui sa descideti o actiune in instanta.
Daca persoana refuza sa recunoasca ceea ce a stricat, atunci va trebui sa dovediti cu martori.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Antecontract de vanzare-cumparare imobil

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum