Bună ziua! Am nevoie de un sfat într-un caz care priveşte nerespectarea dreptului de servitute.
Concret, trecerea către casa părinţilor mei se face prin intermediul proprietăţii vecinului.Ambele terenuri au făcut parte dintr-o proprietate in interbelic pe care au fost titulari două rude, una dintre ele, bunicul meu. Printr-o hotărâre din 1938 era menţionat dreptul de servitute de care beneficia familia mea, care deţineau proprietatea din spate. Proprietatea din faţă a fost preluată de altcineva, prin anii 70, parcă, care avea contract pe 500 de metri pătraţi. Respectivul a plantat viţă de vie pe o structură metalică, a făcut o grădină, şi-a parcat maşina, limitând accesul familiei mele timp de câteva decenii. În 2004, tatăl meu deschide proces în instanţă pentru nerespectarea dreptului de servitute. Ambele proprietăţi erau deja intabulate, în noul document al vecinului din faţă apar însă în plus 120 metri pătraţi (noul total, de peste 600 m, al vecinului este repartizat de-a lungul unui dreptunghi, pe o treime laterală fiind casa cu o mică grădina, o treime centrală fiind drumul de acces, o treime laterală fiind grădină plus garaj la strada de acces). Proprietatea din spate are nevoie de acces pentru maşină cu lemne, salvare, maşină de pompieri, pe care vecinul din faţă reuşeşte să-l blocheze cu câte o remorcă "uitată" prin curte şi alte cele. Ce se poate face pentru reglementare definitivă a respectării dreptului de servitute. Menţionez că vecinul din faţă nu este dispus să vândă terenul de acces care ar trebui să fie lateral, în zona grădinii şi a garajului.
Mulţumesc anticipat! |
|
Nerespectarea dreptului de servitute, soluţii!
