Buna ziua,
Este un caz clasic de coproprietate fortata. Podul, in mod normal, intra in categoria partilor comune dintr-un imobil. Acumj, depinde si de ceea ce este scris exact in contractul dvs.
Aceste parti comune dintr-un imobil cu mai multe apartamente nu pot fi folosite exclusiv de unul din proprietari, ci de catre toti proprietarii, in comun. De ex, dvs nu puteti inchide o particica din pod pt a va depozita niste lucruri. In contract va scrie ca procentul de 1,25% din suprafata construita si neconstruita este in proprietatea dvs. Aceasta nu inseamna ca aveti 1,25% din pod, 1,25% din scarile de aces, 1,25% din balcoanele comune etc., ci ca aveti in total 1,25% (din tot: cate o particica f mica din scari, pod, balcoanele comune pana la concurenta procentului de 1,25%).
Ceea ce este de retinut este ca nu puteti folosi exclusiv podul, nu puteti sa inchideti nicio particica mica din pod. Aceast procent de 1,25% este un procent ideal, el nu este identificat cu exactitate in schite. Aveti, de fapt, 1,25% din fiecvare celula din partile comune |
Av. Raluca Ifrim - Baroul Bucuresti (17 ani experienta)
tel: 0736.423.312
Doar pentru programari
e-mail: av.ralucaifrim@yahoo.com |
|
|
Dreptul folosirii anexelor blocului
