Servitutea include si servitutea de trecere utilitati?

22-11-2016

Maria1970
Vizitator

Buna ziua,

Situatia este urmatoarea: In 2003 s-a vandut un teren cu acces de pe un drum de servitute ce a ramas in proprietatea vanzatorului, iar in contractul de v-c este stipulat " vanzatorul se obliga sa dea drept de servitute pe lotul 4, conform schitei cadastrale". Aceasta este singura mentiune cu privire la dreptul de servitute.

In anul 2015, terenul (fondul dominant) a fost dezmembrat si s-a vandut jumatate din el , cu transmiterea acestui drept de servitute. Acum, noii proprietari vor sa traga utilitatile pe acel drum (care in cartea funciara nu figureaza ca "drum de servitute" ci ca "imobil grevat de drept de servitute in favoarea imobilului... X" - daca are vreo importanta).

Intrebarea este daca noii proprietari pot trage utilitatile pe acest lot (drum) fara acordul proprietarului drumului. Proprietarul drumui este de acord, dar cu plata unei despagubiri. Se pot folosi noii proprietari de acel drept de servitute ca sa nu mai plateasca pentru servitutea de utilitati?

Va multumesc anticipat.

Răspunde

18-12-2016

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Nu exista o jurisprudenta unitara in domeniu.
Opiniile magistratilor sunt diferite.
Opinia mea este ca poate trage utilitati pe acel drum de servitute fara acordul proprietarului.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Servitutea include si servitutea de trecere utilitati?

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum