01.06.2017 Mesaj Nou
http://avocatro.net/forum/civil/mesajnou/
post 1/1
Buna ziua!
Numele meu este Moise Leonard, locuiesc in Fetesti jud.Ialomita, la etajul 4 al unui bloc prevazut din constructie cu
acoperis de tigla. Datorita vechimii (1990) si viscolelor puternice din ultima iarna, acoperisul s-a
deteriorat considerabil, fiind
nevoie de inlocuirea tuturor tiglelor. Scara de bloc are 4 apartamente pe palier, iar doi dintre vecini si-au
inlocuit tigla cu tabla
tip tigla pe cheltuiala lor din cauza urgentei de a nu se deteriora si mai mult apartamentele. Am ramas astfel eu, cu un
apartam. cu 4 camere si vecinul alaturat cu 2 camere plus suprafata casei scarii de acoperit.
Am convocat adunarea generala a asociatiei de proprietari, care a fost apoi reconvocata, conform art.24 si s-a
luat hotararea
de catre cei prezenti ca toti locatarii sa contribuie la inlocuirea acoperisului. S-a
intocmit proces verbal de care presedintele
asociatiei pe care l-au
semnat toate persoanele prezente la adunare. Mentionez ca nu au fost de fata reprezentanti de la
fiecare apartament de pe scara cu toate ca au fost instiintati. Am trecut apoi, impreuna cu presedintele de asociatie la
chemarea a 4 firme de constructii autorizate care au masurat acoperisul si ne-au
trimis fiecare oferte cu devizele de
materiale , manopera si am ales firma cu oferta cea mai mica. Cunoscand acum suma finala am calculat pe baza
suprafetei construita din contractul de vanzare-cumparare
a apartam. cu 4 cam. si cel cu 2 cam. ce suma revine tuturor
apartamentelor cu 4 respectiv 2 camere de pe tronson, iar pt. casa scarii s-a
impartit suprafata la toate apartamentele de pe
scara , exceptand cele 2 apartam. care si-au
refacut acoperisul pe cheltuiala lor.(4000 lei/4 cam. 2500lei/2cam. si
330lei/apartam.pt. casa scarii)
Toate bune pana la stransul banilor. Au trecut 6 luni, in care o parte din locatari si-au
achitat partea, iar ceilalti au dat sume
infime sau deloc, altii solicitand acum plata reparatiilor dupa numarul de persoane din apartament sau faptul ca eu am
cumparat mai ieftin apartamentul fiind la etajul 4 si sa platesc mai mult sau ca au tot felul de probleme si nu pot contribui.
Intrebarea mea este ce pot face pentru a urgenta inceperea reparatiilor, deoarece apartamentul meu este foarte grav afectat
de apa si mucegai, iar fondul de reparatii al asociatiei a fost folosit anterior pentru repararea subsolului. Din partea asociatiei
am tot sprijinul in schimb locatarii ???
Va multumesc anticipat |
|
Ajutor in solutionarea unei probleme ce tine de Legea 230 din 2007
