Ansamblu rezidențial - Cota parte

14-08-2017

Catalinsb
București

blesnoc.catalin@yahoo.com

bună ziua,
Am cumpărat un apartament într-un complex rezidential. La momentul achizitiei complexul nu era finalizat erau doar aproximativ 4 blocuri.
In contractul de vanzare-cumparare se mentioneaza si vanzarea unor cote parti indivize din drumul de acces, terenul de joaca etc.
Ideea este ca se aproprie finalizarea proiectului si sunt sanse slabe ca dezvoltatorul să poată finaliza ceea ce ne-a vandut. De exemplu drumul de acces nu va avea dimensiunea mentionata in contractului de vanzarea cumparare iar locul de joaca va avea asemeni o suprafata mai mica.
Ce putem face in această situatie, este legal ce a făcut dezvoltatorul?
Practic ni s-a vândut cotă parte dintr-o suprafață ce într-un final se dovedește că e mai mică.

Cătălin SB

Răspunde

19-08-2017

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Buna ziua,
Inteleg ca ati cumparat o cota-parte indiviza dintr-o anumita suprafata. Nu ati cumparat o suprafata concreta, delimitata concret.
Cota-parte indiviza nu vi se diminueaza prin executarea unei suprafete mai mici.
Deci, nu aveti ce sa faceti.
Dar, daca in contract este mentionat concret dimensiunea pe care trebuie sa o aiba atat cota parte cat si suprafata/dimensiunea concreta pe care trebuie sa o aiba drumul de acces si locul de joaca, atunci veti putea sa-i solicitati dezvoltatorului imobiliar sa respecte contractul semnat.

In cazul in care doriti mai multe informatii, sau asistenta juridica/reprezentare ne puteti contacta la datele de mai jos.

av.Petrescu C. - Baroul Bucuresti
tel:0721727157*
e-mail: av.carmen.petrescu@gmail.com

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

20-08-2017

Anamaria
Vizitator

Buna ziua,
In 2013, ne-am casatorit,iar dupa 2 ani ne-am luat apartament cu prima casa.Amandoi suntem trecuti pe contractul de vanzare cumparare. Acum anul acesta i-am propus sa divortam deoarece am devenit rautaciosa cu el ne certsm mai tot timpul. Si as vrea sa stiu care sunt procedurile de divort in cazul unui apartament cu prima casa. Vreau explicatii in legatura cu procedurile de divort si ce trebuie facut.

Răspunde

20-08-2017

Car3men
✓

Bucuresti
0721727157 (Doar pt. programări)
av.carmen.petrescu@gmail.com
https://aavocat.net
Facebook

Anamaria a scris pe 20-08-2017:

Buna ziua,
Sunteti putin in confuzie.
Procedurile de divort nu au nicio legatura cu apartamentul achizitionat prin „prima casa”.
Problema apartamentului se pune in cadrul actiunii de partaj bunuri comune, dupa pronuntarea divortului.

Deci, divortul il puteti face, daca sunteti de comun acord: la notariat sau primarie, iar daca nu sunteti de acord il faceti la judecatorie .

Dupa pronuntarea hotararii de divort, puteti face partajul apartamentului achizitionat in timpul casatoriei, acesta fiind bun comun.

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Ansamblu rezidențial - Cota parte

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum