Act v\c cu clauze si succesiune

18-08-2017

Corbu

Buna ziua.
Problema mea consta in faptul ca nu stiu daca se poate trage la raspundere vanzatorul pentru neindeplinirea contractului de v\c, facut la notar.
In fapt, tatal meu a cumparat un lot de pamant ca sa construiasca o casa, iar pretul de vanzare a constituit un apartament la gata, cu clauza ca daca nu e gata in timp de … atunci actul de v\c se anuleaza. Tata l-a terminat la timp cum se prevedea in contract. Acest act de v\c mai avea o clauza in care vanzatorul se obliga ca dupa terminarea lucrarilor sa faca dezmembrarea terenului, ca pe urma tata(cumparatorul) sa faca cadastrul, si actele in forma autentica. Tata a decedat intre timp, iar vanzatorul nici nu vrea sa auda de dezmembrare, si in final eu nu pot sa fac succesiunea ( nu pot sa prezint masa succesorala).
Se poate da in judecata vanzatorul pentru neandelinirea obligatiilor contractuale, si se poate cere dezpagubiri morale ?
Si daca nu s-a putut prezenta masa succesorala, si au trecut mai bine de 4 ani, taxa de timbru ramane acceasi, la deschiderea succesiunii?
Cum as putea sa rezolv acest conflict, cat mai repede ?
Cu multumiri.

Răspunde

18-08-2017

Avocat Vasile Alexandra
✓

Brasov, bld. Grivitei nr. 99, scara D, ap. 3
0729974369 (Doar pt. programări)
cabinetavocatvasile@yahoo.com

Buna ziua,

Situatia prezentata de dvs. este suficient de complicata pentru a primi un raspuns corect pe acest forum. Cel mai bine ar fi sa mergeti la un avocat cu contractul de vanzare cumparare (sau antecontract din cate inteleg eu) pentru a vedea in ce masura se poate rezilia acest contract.
Imi este clar ca aveti nevoie de o actiune in instanta, daca nu ajungeti la o intelegere cu vanzatorul.
Taxa de timbru pentru o astfel de actiune se stabileste raportat la data introducerii actiunii pe rolul instantelor (nu la data deschiderii succesiunii). In ceea ce priveste daunele morale, sunt greu de dovedit suferintele morale de pe urma unei astfel de atitudini a vanzatorului. Cu siguranta, ati avea succes sa cereti anumite despagubiri, dobanzi pentru timpul trecut.

Avocat Alexandra Vasile
tel. 0729974369
Mail: cabinetavocatvasile@yahoo.com
Adresa: Brasov, bld. Grivitei nr. 99, sc. D, ap. 3

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

19-08-2017

Corbu

multumesc pentru raspuns.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Act v\c cu clauze si succesiune

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum