Executare silita a unui imobil comun

Bună ziua,

sora mea a cumpărat niște electrocasnice în 2008, în rate. Pe atunci locuia împreună cu mine și cu părinții mei, în apartamentul părinților. Nu și-a plătit ratele. Între timp, tatăl meu a decedat. De la decesul lui au trecut câțiva ani, iar noi nu am făcut niciun act de succesiune. De asemenea, apartamentul a fost pus ca garanție pentru mine în momentul angajării mele la o firmă care cerea o astfel de garanție. Nu știu exact formula tehnică, ideea era ca dacă eu produc pagube serioase, firma să și le poată recupera din acest apartament. Acum circa 2 ani am plecat de la acea firmă, dar încă nu am primit (și nici nu am solicitat) ridicarea acelei garanții pe imobil.

Anul trecut creditorul sorei mele a cesionat creanța unei firme de recuperări. La judecătoria din orașul nostru a avut loc o ședință cu ușile închise, de care noi n-am știut, iar instanța a încuviințat executarea silită. Zilele trecute am primit un plic de la executor, în care ne informa că a declanșat executarea silită, că a proptit cele 3 conturi bancare ale sorei mele și că o invită la biroul lui pentru a-și declara bunurile și valorile, inclusiv cele aflate în coproprietate.

Sora mea este plecată din țară, de vreo 2 ani. Cele trei conturi bancare (care au fost proptite) sunt goale. Nu are bunuri de valoare în România. Suma totală de plată este de circa 10.000 de lei.

Întrebarea mea este: poate executorul, în această situație, să execute silit imobilul? Dacă da, cum și în cât timp? Și cum s-ar putea împiedica asta, având în vedere că sora mea nu are, acolo unde se află acum, posibilitatea să restituie rapid acești bani? Adică, pentru 10.000 de lei datorați de sora mea, ne putem trezi obligați să vindem apartamentul, eu și cu mama mea, care am rămas aici?

Mulțumesc.