Apartament sediu firma

07-02-2018

Tatiana
Vizitator

Am cumparat un apartament cu 2 camere de la o ruda mai indepartata. El are in apartament sediul firmei , care nu are si activitate pe acea adresa si m-a rugat sa-l mai pasuiesc un an pana isi termina casa de construit sa mute sediul acolo.
Mi-a spus ca daca firma nu are activitate , impozitul pe locuinta nu se modifica si pe mine nu ma va afecta deloc , doar ca va primi el pe adresa mea niste plicuri , instiintari , etc.
Vreau sa-l ajut , ne intelegem foarte bine , dar vreau sa stiu sigur ce inseamna acest lucru.

Va trebui sa mai depun vreun formular la Impozite si Taxe , sa anunt pe undeva ca am sediu pe locuinta ?
Trebuie sa-l pun pe el sa anunte pe undeva ( la Registrul Comertului , Impozite si Taxe ?)

Va rog sa ma lamuriti si pe mine !
Multumesc.

Răspunde

07-02-2018

Av.STARJIL M.
✓

Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com

Daca, intr-adevar, firma nu are activitate la sediul social, impozitul nu este majorat si nu trebuie depusa nicio alta hartie pe nicaieri. Atentie, nici utilitatile nu trebuie achitate pe firma. Vedeti in continuare prevederile codului fiscal in vigoare.
Ca sa fiti cu sufletul linistit, puteti sa cereti un certificat de la registrul comertului cu stare firmei. Asa veti vedea si pana cand este valabil sediul social. Poate fi obtinut si online, costul fiind 20 de lie, daca aveti abonament RECOM (variant online a reg.Com)

Codul fiscal

Art. 459 - Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice

(1) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 457 cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art. 458.

(2) În cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457.

(3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli:

a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457; (adica , normal, ca la oricine altcineva care nu are o firma pe apartament)

b) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 458.

Avocat Marina STARJIL

marina.starjil@gmail.com

Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international).

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

07-02-2018

Tatiana
Vizitator

Firma e infiintata in 2016 , nu stiu cand expira , a zis ca nu are contract de inchiriere sau comodat , a prezentat la infiintare actul de proprietate.
Utilitatile le vom plati noi , pe numele nostru , nu firma.

Eu asa credeam , ca atunci cand cumpar apartamentul , trebuie sa anunt la fisc , ca pe adresa mea figureaza un sediu social.

Daca nu trebuie sa anunt pe nimeni e bine , nu voiam sa ma trezesc cu vreo amenda.

Multumesc pentru raspuns.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Apartament sediu firma

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum