|
| 12-02-2018 |
 | Sergiu
Vizitator |
| Daca nici cei care urmeaza sa mosteneasca, nici alte persoane nu fac nimic, se mai deschide o succesiune? Exista o regula conform careia o institutie a statului sau altcineva ar putea declansa automat succesiunea?
Multumesc. | |
|
|
|
| 12-02-2018 |
 | Avocat Ciorobea Aurora ✓
Campina
aurora.ciorobea@opticnet.ro
|
| Dezbaterea succesiunii o pot face doar mostenitorii, nu alte persoane. Daca ei nu demareaza procedura, nimeni nu o va face face. Ei pot ramane sa stapaneasca bunurile si sa le foloseasca. Cat timp se inteleg, nu este nicio problema. Probleme intervin, insa, la un moment dat, cand incep sa apara neintelegeri intre mostenitori, sau mostenitori si rudele lor, deoarece la un moment dat se intampla si atunci trebuie rezolvata problema succesiunii. In acel moment, de obicei costa mai mult dezbaterea succesiunii, deoarece in timp preturile cresc. | |
|
|
|
|
| 12-02-2018 |
| Succesinea se deschide prin moarte.
Conform articolului 1.103 din Noul Cod civil, dreptul de opţiune succesorală se exercită în termen de un an, în principiu, de la data decesului. Timp de un an, moştenitorii pot declara expres că acceptă sau renunţă la moştenire. Declarația se face în fața unui notar public. Moștenirea se poate accepta și în mod tacit, dar trebuie să dovediți apoi modul în care ați acceptat. Așadar, mai bine se dă o declarație la notar, în termenul de opțiune succesorală de 1 an.
.
Deci termenul de un an este pentru acceptarea moştenirii, nu pentru dezbaterea succesiunii. Dezbaterea succesiunii este imprescriptibilă, deci poate fi făcută oricând, indiferent cât timp a trecut de la data decesului defunctului. |
Cereți o CONSULTAȚIE JURIDICĂ
Avocat Adrian-Nicolae ALBU (28 de ani de experiență).
0721.39.39.39.
Prezentare servicii pe www.albuavocat.ro | |
|
|
|
|
| 12-02-2018 |
| | Sergiu
Vizitator |
| Multumesc ambelor persoane care au raspuns, doamnei si domnului avocat.
1. Daca la adresa respectiva va locui (a locuit) timp de 10 ani unul dintre copiii vitregi ai fostului proprietar si va plati impozitele, va putea (poate acum) peste 10 ani sa preia prin uzucapitiune?
2. Incalca vreo lege daca continua sa locuiasca acolo desi nu are titlu de proprietate? El este bine intentionat si are si indreptatirea morala sa locuiasca acolo, intrucit a avut grija de fostul proprietar timp de multi ani, dar, din motive de neatentie si boala, nu s-a mai reusit sa se finalizeze un testament/vinzare-cumparare/donatie.
3. Daca intre timp apare un mostenitor, acest copil vitreg isi va putea recupera cheltuielile facute pe impozit/imbunatatirea casei?
4. Este posibil ca statul sa nu preia mostenirea aceasta timp de 10 ani - daca nimeni nu zice si nu face nimic, dar impozitele sint platite de cineva care are acelasi nume cu fostul proprietar si locuieste acolo?
Multumesc. | |
|
|
|
| 12-02-2018 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Ce intelegeti prin "Copil vitreg" ? Copilul sotiei fostului proprietar? Copilul din afara casatoriei al fostului proprietar? Proprietatea a apartinut 100% fostului proprietar? Trebuie sa ne raspundeti la aceste intrebari.
Pana nu apare cineva in drept sa va evacueze, nu gresiti cu nimic. Si,da, v-ati putea recupera cheltuielile, daca le veti putea demonstra in instanta.
Cu atat mai mult cu cat inteleg ca dvs achitati impozitele proprietatii.
Cata vreme locuieste cineva in imobil si se achita taxele, nu exista motiv pentru a se considera succesiunea vacanta si sa ajunga la comuna/oras/municipiu. Chiar daca s-ar intampla - prin absurd asa ceva - si apare un mostenitor - poate revendica mostenirea. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 12-02-2018 |
| | Sergiu
Vizitator |
| Multumesc.
Copilul din prima casatorie al domnului care, la a 2-a casatorie, nu a mai avut copii. El a decedat primul. Sotia cea de a 2-a a decedat ulterior. Apartamentul/casa era proprietatea 100% a sotiei a 2-a, bun propriu, dinaintea casatoriei.
Am inteles ca e clar ca isi poate recupera cheltuielile de impozit si imbunataturi, daca ulterior apare un mostenitor, da? Trebuie sa pastreze chitantele si asta e tot ceea ce ii va trebui ca sa recupereze?
Poate intra in posesia apartamentului, dupa 10 ani, prin uzucapitioune? Multumesc. | |
|
|
|
| 12-02-2018 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Cu toate ca inteleg ca va intereseaza doar soarta imobilului, va recomand sa va adresati notarului public si sa dati o declaratie autentica de acceptare a succesiunii TATALUI dvs.
Chiar daca acesta nu detinea cota-parte din imobil, la decesul sau avea 1/2 din mobilier si obiectele de uz casnic din gospodarie.
Nu dezbateti mostenirea, ci solicitati doar certificat DE CALITATE de mostenitor al tatalui dvs.
In felul acesta, veti scoate din masa succesorala a sotiei bunurile din gospodarie intr-o anumita masura. Iar bunurile sunt in casa in care stati.
Nu aveti cum deschide succesiunea dupa sotia tatalui, ptr ca nu aveti calitatea de mostenitor al acesteia.
"Moştenirea unei persoane se deschide în momentul decesului acesteia.
Moştenirea se deschide la ultimul domiciliu al defunctului. Dovada ultimului domiciliu se face cu certificatul de deces
Cota soţului supravieţuitor este de:
a) un sfert din moştenire, dacă vine în concurs cu descendenţii defunctului;
Când nu vine în concurs cu descendenţii defunctului, soţul supravieţuitor moşteneşte, pe lângă cota stabilită de 1/4, mobilierul şi obiectele de uz casnic care au fost afectate folosinţei comune a soţilor."
In ceea ce priveste uzucapiunea, normele legale aplicabile sunt cele de la momentul inceperii posesiei. Daca stati de 10 ani in casa, 2018 -10 = 2008, rezulta ca se va aplica Vechiul cod civil (care a intrat in vigoare la 1 oct 2011)
Uzucapiunea sau prescriția achizitivă de lungă durată (30 de ani) este un mod de dobândire a dreptului de proprietate sau a altui drept real prin posedarea neîntreruptă, fără bună-credință sau un just titlu.
Prescripţia achizitivă/uzucapiunea operează ca o sancţiune civilă pe care o suportă titularul dreptului de proprietate (mostenitorul care nu a aparut) şi se justifică prin pasivitatea sa, timp îndelungat, lăsând bunul în posesia altuia.
Acţiunea în uzucapiune este o acţiune reală şi poate fi introdusă în instanţă de către orice persoană care pretinde că a exercitat o posesiune utilă asupra unui imobil timp de 30 de ani, chemând în judecată adevăratul proprietar al imobilului cu privire la care se invocă uzucapiunea.
Astfel, termenul uzucapiunii este de 30 de ani când reclamantul nu a posedat pe baza unui just titlu, posesiunea sa fiind de rea-credinţă.
Dacă reclamantul dovedeşte că a posedat bunul în temeiul unui just titlu, fiind de bună-credinţă, termenul se reduce la 10 - 20 de ani.
Dvs, stiind ca exista mostenitor, nu aveti just titlu. Deci,parerea mea este ca nu puteti invoca uzucapiunea de 10 ani cf.Noului cod civil. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 12-02-2018 |
| | Sergiu
Vizitator |
| Multumesc.
Va rog:
Intrucit cred ca este o indreptatire morala evidenta, persoanele decedate au fost ingrijite de copilul vitreg din prima casatorie multi ani si a existat si un acord tacit al viitoarei mosteniri intre parinti (tata natural si mama vitrega), dar, din neatentie si neglijenta/boli, nu s-au mai facut acte - in ce forma poate acest copil vitreg sa declanseze un proces de contestare a succesiunii sau de intirziere a ei?
Ma gindesc la posibilitatea ca unui eventual mostenitor sa nu ii convina durata/cheltuielile procesului si sa fie mai disponibil pentru a negociere/cedare? Dar, ca sa faca asta, ar fi nevoie de un proces sau de o intirziere a punerii lui in calitate de mostenitor. Cum se poate face aceasta? Posibilul mostenitor a mai avut probleme cu legea si ma gindesc ca nu i convine sa participe la un proces in care "ochiii" institutiilor statului ar putea fi pe el si activitatea lui ...
Va rog sa ma credeti ca este o situatie speciala si persoana aflata in aceasta situatie stabilise cu cei decedati lucrurile (mostenirea) dar nu a mai fost timp ... | |
|
|
|
| 12-02-2018 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Daca nu v-au facut hartii (testament, donatie), restul e poveste. Nu conteaza ce au zis ori au vrut sa faca, dar n-au facut.
Mostenitorul nu are nevoie de process sa mosteneasca; se duce la notar si obtine certificatul de mostenitor, iar apoi solicita instantei evacuarea dvs.
Poate fi si condamnat pe viata ca tot numai el mosteneste.
Nu aveti cum sa-l puneti in intarziere cu mostenirea; nu exista asa ceva. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Este obligatoriu/automat sa se declanseze o succesiune?
