Vânzare apartament

12-05-2018

Mihai
Vizitator

Bună ziua.
Am făcut un precontract de vânzare cumpărare și vânzătorul avea de adus un document de la o instituție pt a putea definitiva vânzarea.
Documentul adus nu a rezolvat problema, vânzătorul acționând în instanta instituția respectiva, dar el are totuși un precontract în vigoare.
Poate acționa în instanta instituția respectiva chiar dacă precontractul e valabil încă?
Mai poate sa vândă apartamentul cu acest proces pe rol?
Va mulțumesc frumos.

Răspunde

12-05-2018

Avocat Vasile Alexandra
✓

Brasov, bld. Grivitei nr. 99, scara D, ap. 3
0729974369 (Doar pt. programări)
cabinetavocatvasile@yahoo.com

Buna ziua,

Precontractul de vanzare cumparare poate fi prelungit pana la rezolvarea situatiei, daca acceptati aceasta situatie si daca acel document este necesar pentru perfectarea vanzarii.

Vanzatorul nu numai ca poate actiona in instanta institutia respectiva, ci chiar are obligatia de a face toate demersurile necesare pentru obtinerea acelui document (daca in lipsa documentului nu se poate perfecta vanzarea) pentru a nu fi vinovat de neindeplinirea obligatiilor asumate prin precontract.

In ceea ce priveste vanzarea apartamentului, depinde de natura documentului necesar. Daca este vorba despre un document fara de care nu se poate realiza vanzarea (de exemplu, nu este rezolvata situatia terenului aferent apartamentului ori apartamentul nu este intabulat etc), vanzarea poate fi realizata dupa si daca se castiga procesul cu institutia in cauza.

Avocat Alexandra Vasile
tel. 0729974369
Mail: cabinetavocatvasile@yahoo.com
Adresa: Brasov, bld. Grivitei nr. 99, sc. D, ap. 3

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

12-05-2018

Mihai
Vizitator

Va mulțumesc frumos pentru răspuns.
Documentul respectiv trebuie sa definitiveze valoarea finala a apartamentului,lucru pe care instituția în cauza nu l. a făcut, spunând ca nu au date pt calcularea valorii finale.
Exista o clauza în contract de acum 25 de ani prin care se specifica ca prețul final va putea fi influențat de prețul de deviz la care se adaugă corecțiile de nivel și de zona stabilite de către primării.
Dansul are o înștiințare de acum 23 de ani în care se menționează ca apartamentul a fost achitat integral, dar se menține clauza din contract conform art 3 din HG608/90.

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Vânzare apartament

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum