Detalii contract de intretinere

04-02-2014

Gabriela_bogdan

Buna ziua!
Mama mea vrea sa treaca pe numele meu toate bunurile ei folosind un contract de intretinere. Singura problema este ca exista posibilitatea ca in viitor, ea sa mai dobandeasca un bun imobil, care ar trebui sa fie trecut tot pe numele meu. Care ar fi cea mai buna varianta? Eu m-am gandit la trei optiuni:
1. facem acum un contract de intretinere pt bunurile existente si cand mai apare ceva mai fac inca un contract de intretine. Nu stiu insa daca e legal sa existe 2 contracte de intretinere intre doua persoane.
2. aceeasi varianta ca mai sus, doar ca primul contract de intretinere il facem pe o durata de doar un an, nu pe viata. Si apoi fac alt contract de intretinere. Nu stiu insa daca nu poate fi atacat de altcineva, pe motiv ca e disproportionata valoarea bunurilor cu valoarea posibila a intretinerii timp de doar un an. Stiu insa ca nu poate fi atacat decat de una din cele doua parti acest tip de contract, spre deosebire de orice alt fel de contract (donatie, vanzare cumparare etc.).
3. facem acum un contract de intretinere pt bunurile existente si apoi, cand e cazul, o anexa cu bunurile suplimentare, ce vor face astfel parte tot din contractul initial de intretinere, pe viata.
Ce parere aveti? As aprecia mult un sfat din partea dumneavoastra.

Cu multumiri.

Răspunde

08-02-2014

Avocat Alexandru Surdescu
✓

Bucureşti
0726307109 (Doar pt. programări)
asurdescu@gmail.com
http://avocatcivil.net
Facebook

Deși este adevărat că un contract de întreținere este unul cu titlu oneros, care teoretic nu este supus reducțiunii liberalităților excesive, potrivit art. 1091 alin. 4 din NCC, până la dovada contrară, înstrăinarea cu titlu oneros către un descendent ori un ascendent privilegiat sau către soţul supravieţuitor este prezumată a fi donaţie dacă înstrăinarea s-a făcut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitaţiei sau în schimbul întreţinerii pe viaţă ori a unei rente viagere. Prezumţia operează numai în favoarea descendenţilor (copii, nepoți etc.), ascendenţilor privilegiaţi (părinți etc.) şi a soţului supravieţuitor ai defunctului, dacă aceştia nu au consimţit la înstrăinare.

Prin urmare, puteți încheia contractele de întreținere fără a risca reducțiunea acestora de către eventualii moștenitori rezervatari, însă va trebui să păstrați dovezi din care să rezulte că v-ați îndeplinit într-adevăr obligațiile asumate (facturi, chitanțe etc.) pentru a răsturna prezumția instituită de lege în cazul unui litigiu.

În orice caz, cel mai bine este să încheiați actul care se face în realitate. Dacă primiți bunul în schimbul obligației de întreținere, atunci faceți contract de întreținere, dacă primiți bunul cu titlu gratuit, fără alte obligații, faceți contract de donație. Chiar și o vânzare poate fi atacată prin acțiune în constatarea donației deghizate dacă nu se plătește un preț în realitate.

Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: http://avocatcivil.net
Sediu: B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 27, bl.1, sc. A, et. 1, ap. 36, Sector 4, Bucureşti

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av.Starjil Marina
1	✓	Telefon: 0742251721Whatsapp Locație: Prahova Puncte: 1424 Ultimul răspuns
Av. Bratulescu Adela
2	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1106 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
3	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 364 Ultimul răspuns
Av. Dancu Cosmina
4	✓	Telefon: 0740863366 Locație: Baroul Sibiu Puncte: 0 Ultimul răspuns

Detalii contract de intretinere

Top avocați activi pe forum

1

2

3

4

Ultimele mesaje din forum