Deși este adevărat că un contract de întreținere este unul cu titlu oneros, care teoretic nu este supus reducțiunii liberalităților excesive, potrivit art. 1091 alin. 4 din NCC, până la dovada contrară, înstrăinarea cu titlu oneros către un descendent ori un ascendent privilegiat sau către soţul supravieţuitor este prezumată a fi donaţie dacă înstrăinarea s-a făcut cu rezerva uzufructului, uzului ori abitaţiei sau în schimbul întreţinerii pe viaţă ori a unei rente viagere. Prezumţia operează numai în favoarea descendenţilor (copii, nepoți etc.), ascendenţilor privilegiaţi (părinți etc.) şi a soţului supravieţuitor ai defunctului, dacă aceştia nu au consimţit la înstrăinare.
Prin urmare, puteți încheia contractele de întreținere fără a risca reducțiunea acestora de către eventualii moștenitori rezervatari, însă va trebui să păstrați dovezi din care să rezulte că v-ați îndeplinit într-adevăr obligațiile asumate (facturi, chitanțe etc.) pentru a răsturna prezumția instituită de lege în cazul unui litigiu.
În orice caz, cel mai bine este să încheiați actul care se face în realitate. Dacă primiți bunul în schimbul obligației de întreținere, atunci faceți contract de întreținere, dacă primiți bunul cu titlu gratuit, fără alte obligații, faceți contract de donație. Chiar și o vânzare poate fi atacată prin acțiune în constatarea donației deghizate dacă nu se plătește un preț în realitate. |
Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: http://avocatcivil.net
Sediu: B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 27, bl.1, sc. A, et. 1, ap. 36, Sector 4, Bucureşti |
|
|
Detalii contract de intretinere
