Suprafață inchiriata

04-02-2016

Bogdangirca@yahoo.com
Vizitator

Bună ziua!
Dacă intr-un contract de închiriere spațiu comercial, scrie : " chiriașul închiriază suprafața de 27mp ", suprafata este considerata utila sau totala, se calculează doar suprafața interioara a spatiului sau se adaugă și grosimea peretilor care au circa 10 cm (spatiul se poate măsura pe exterior și stabilii cei 27 mp )?
Mentionez ca impozitul pe teren / clădire îl plătesc pe suprafața totală adică cea de exterior.
Multumesc anticipat pentru răspuns!
Bogdan Girca.

Răspunde

04-02-2016

Avocat Costache Andreea
Bucuresti
0769076154
office.avocatcostacheandreea@gmail.com
blog-de-ale-avocaturii-si-nu-numai.blogspot.

Buna ziua,

Ca regula in contractele de inchiriere se trece suprafata totala. In cazul dvs puteti clarifica acest aspect cu cel care v-a inchiriat spatiul. Se poate incheia si un act aditional pentru a clarifica excat despre ce tip de suprafata este vorba.

Cu respect,
Avocat Costache Andreea
tel: 0769076154
email: office.avocatcostacheandreea@gmail.com
L-V: 10-17:30

Asistenta si reprezentare juridica de specialitate la inalte standarde in varii domenii ale dreptului (drept civil, dreptul familiei, drept comercial etc).

Răspunde

04-02-2016

Bogdangirca@yahoo.com
Vizitator

Vă mulțumesc pentru răspunsul dumneavoastra!
Sunt în situația de proprietar iar chiriasa îmi solicita " conform contract" : " chiriașul , închiriază spatiul de 27 mp ", sa îi pun la dispoziție 27 mp utili dintr-un spatiu comercial total de 50 mp care a fost împărțit aproape în doua.
Conform legislației și enuntului contractului eu sunt obligat sa-I ofer 27 mp utili sau sa pun la socoteala și grosimea peretilor.
Diferența nu este mare , circa 3 mp, dar mp este 80€ /mp , deloc de neglijat, iar dacă se impune legislativ ,OK , îi scad chiria cu cei 3 mp , dacă nu , conform contractului si a legilor în vigoare vreau sa plateasca.
Va mulțumesc , și îmi prezint scuzele pentru ca revin cu intrebarea: cei 27 mp , conform contract, sunt utili sau totali.
Mulțumesc!
Bogdan Girca.

Răspunde

09-02-2016

Bogdan
Vizitator

Bună ziua !
Dacă am inchiriat (eu persoana juridica/ plătitor TVA) un spațiu unei persoane juridice neplătitor de TVA, dar în contract scrie " chiria lunara este de 500€ + TVA " , ce valoare trebuie subchiriasul sa plătească ,doar 500€ sau 500€ + tva ?
Va mulțumesc anticipat pentru răspuns!
Bogdan Girca.

Răspunde

15-02-2016

Consuela Scarlat
✓

Bucuresti
0724246364
consuela_scarlat@yahoo.com

Subchiriasul trebuie sa plateasca suma precizata in contractul de subinchiriere, pentru o eventuala diferenta trebuie sa va adresati chiriasului

In cazul in care doriti asistenta juridica/ reprezentare in acest demers, ne puteti contacta la datele de mai jos

Av Consuela Scarlat
tel 0724.24.63.64
contact@avocatscarlat.ro
http://avocatscarlat.ro/

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

03-03-2016

Avocatib@yahoo.com
✓

BUCURESTI
0766321314
avocatib@yahoo.com
https://www.google.ro/amp/s/m.stirileprotv.ro
Facebook

Daca in contractul de inchiriere nu ai precizat ca chiriasul nu poate subanchiria aunci acesta poate subanchiria. Cat priveste TVA-aul daca acesta este neplatitor de TVA va incasa pretul fara TVA, fiind problema lui cu cat subanchiriaza. Ex daca dvs i-atiinchiriat cu 500 E + TVA el poate subanchiria si cu 3000 E dar fara TVA. TVA-ul nu este a celui ce incaseaza ci a statului ( chiar daca ulterior va compensati cu el). Neplatitorul de TVA nu poate si nu are voie sa colecteze / incaseze TVA.

Avocat IRINA BUDA in cadrul Baroului Bucuresti de peste 20 ani. Drept de a reprezenta si pune concluzii inclusiv la Inalta Curte de Casatie si Justitie Adresa mail avocatib@yahoo.com Doar pt. programari tel 0766321314 (L-V intre orele 8 - 18)

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Suprafață inchiriata

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum