Clauza de reziliere a contractului de inchiriere abuziva?

24-04-2018

Jackson2017

Buna ziua. In prezent am un contract de inchiriere in derulare cu un centru comercial . Doresc incetarea acestui contract, insa in contractul semnat am observat o clauza la Capitolul Rezilierea Contractului de inchiriere de catre chirias se poate face daca a instiintat in scris proprietarul, cu conditia acordarii un preaviz de 6 luni, calendaristice inainte de data la care doreste incetarea contractului si predarea spatiului, in caz contrar , chiriasul va datora daune , echivalente cu chiria aferenta celor 6 luni. Ciudat este reversul in care daca proprietarul doreste sa inceteze contractul, termenul de preaviz este de 30 de zile iar unele cauze chiar 15 zile. Durata contractului este de 5 ani insa dupa 4 luni de activitate constat ca acest contract imi aduce prejudicii foarte grave prin clauzele lui. 1. Obligativitatea mentinerii programului de lucru al centrului comercial contravine grav convingerilor mele religioase , insa proprietarul nu doreste sa respecte acest lucru si imi impune un program de functionare zilnic, intre ore slab gandite ca marketing. Aceasta chirie platita pe 6 luni imi suna a clauza de reziliere anticipata pe care Legea o considera abuziva in cazul abonamentelor de telefonie. Dvs ce ma sfatuiti? Amiabil sau instanta de judecata? suma nu ar fi mare dar ...multumesc

Răspunde

24-04-2018

Avocat Vasile Alexandra
✓

Brasov, bld. Grivitei nr. 99, scara D, ap. 3
0729974369 (Doar pt. programări)
cabinetavocatvasile@yahoo.com

Buna ziua,

In relatiile dintre profesionisti (societati comerciale, pfa-uri) nu poate fi vorba despre clauza abuziva (acestea se regasesc doar in cazul consumatorilor persoane fizice).

Astfel de clauze precum cele din contractul dvs. de inchiriere sunt uzuale si se presupune ca sunt negociate si acceptate de ambele parti.

Va recomand sa mergeti pe calea amiabila, pentru ca daca veti rezilia contractul fara respectarea celor 6 luni preaviz, cel mai probabil nu veti avea castig de cauza.

Avocat Alexandra Vasile
tel. 0729974369
Mail: cabinetavocatvasile@yahoo.com
Adresa: Brasov, bld. Grivitei nr. 99, sc. D, ap. 3

Răspunde

Răspuns util?

DA NU

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Clauza de reziliere a contractului de inchiriere abuziva?

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum