Nulitate contract vanzare cumparare fara adeverinta legea 230/2007

09-05-2024

Ghypher
Vizitator

Buna ziua,

Doresc sa achizitionez un apartament si am vazut o potentiala problema de nulitate in contractul de vanzare cumparare al proprietarului. Cand acesta a cumparat la randul lui, in decembrie 2007, nu a avut adeverinta de la asociatia de proprietari conform legii 230/2007 abia intrata in vigoare.

Proprietarul actual mi-a aratat niste chitante din acea perioada in care apar ca datoriile la asociatie au fost platite, sume mici pentru lunile respective, dar este posibil sa fi platit si el o parte si pentru fostul proprietar pe 2 luni.
Pentru vanzarea actuala a obtinut o adeverinta de la asociatia de proprietari ca nu are debite.
In cartea funciara nu apare nici o problema referitor la acest aspect.

Ma intereseaza de natura nulitatii existentei acestei adeverinte in masura cum este ea interpretata de o instanta pentru ca legea prevede o nulitate absoluta. In acest caz un tert/succesor al proprietarului actual/cel de la care a cumparat mi-ar putea anula contratul ce urmeaza sa-l semnez?

Personal natura acestei nulitati mi se pare exagerata mai ales ca debitele la asociatie au fost platite la acea vreme.

Va multumesc

Răspunde

21-05-2024

Stelica Balcan
Vizitator

Buna Ghypher , teoretic chiar cum si tu descrii nu ar fi posibil dar cine stie in ce murdarie intri .
Personal iti consiliez sa cauti ceva mai curat .
PS: nu sunt un avocat sau cine stie ce , vorbesc din experienta , ia si mergi o ora la un avocat din zona sa te lumineze mai bine , nu te costa cine stie ce o ora de consulenta .

Răspunde

Răspunde

Răspuns rapid

Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te)

E-mail:

Publică mesaj

Răspunsurile primite de la avocații înscriși pe forum nu reprezintă consultanță juridică. Consultanța juridică plătită, în cadrul unui cabinet de avocatură, presupune un studiu mai aprofundat al cauzei și documentelor și angajează răspunderea avocatului consultat. În toate cazurile, vă recomandăm să vă programați la un cabinet de avocatură pentru acordarea unei consultanțe juridice plătite.

Av. Bratulescu Adela
1	✓	Telefon: 0746938774 Locație: Bucuresti Puncte: 1104 Ultimul răspuns
Avocat Adrian-Nicolae ALBU
2	✓	Telefon: 0721393939 Locație: București Puncte: 361 Ultimul răspuns
Avocat Petrescu C.
3	✓	Telefon: 0721727157 Doar pt. programări Locație: Bucuresti Puncte: 290 Ultimul răspuns

Nulitate contract vanzare cumparare fara adeverinta legea 230/2007

Top avocați activi pe forum

1

2

3

Ultimele mesaje din forum