 | Ioanrus1
Vizitator |
| Catre ;
Judecatorul de Camera Preliminara de pe langa Judecatoria Brasov sau Judecatoria Brasov (nu cunosc stadiul actual al dosarului) precum si catre avocatul din oficiu desemnat (daca e cineva desemnat), dosar 18590/197/2017.
Catre;
Judecatorul de Camera Preliminara de pe langa Curtea de Apel Brasov, dosar 286/64/2018, 19.09.2018.
Va rog spuneti-mi la ce instanta judiciara trebuie sa ma adresez in continuare pentru audierea cazurile mele.
Inteleg ca considerati cazul meu ca nerealist, rau intentionat si probabil demn de eliminare insa va rog dati-mi ocazia sa-l prezint si organelor superioare dumneavoastra pentru a vedea opinia dansilor!
De la Judecatorie nu am stiri din aprilie 2017, in 2018 fiind in RO mi sa spus ca inca se mai faceau investigari si sa revin.
De la Curtea de Apel nu mai am stiri din mai 2018 desi pe data de 25.09.2018 mi-a fost dat un avocat din oficiu caruia i-am trimis imediat datele relevante cazurilor insa nu are timp pentru a colabora cu mine si prin urmare nu-l pot aborda.
Va rog in viitor trimiteti-mi informatiile prin posta electronica pentru a evita aceste situatii.
Va rog dati-mi contul bancar pentru a platiti onorariile comunicate pentru serviciile facute sau viitoare.
Personalul juridic care a decis cazurile mele pana in prezent pare a fi fost fara suficienta experienta si probabil ‘nu prea iubitor al emigrantilor’desi am fost un investitor (pentru ceea ce se zbat romanii) cu intentii oneste, relativ important, care a crezut ca RO fiind in EU este pregatita pentru investitii. Prezentul inscris reprezinta valorile pierderilor mele pana la sfarsitul anului 2019.
Date personale:
Rus Ioan, comparator pamant, casatorit cu,
Rus Emilia, sotie
Rus A. Ionas, fiul nostru,
Prin Contractul de Donatie nr.1223/21.07.2015 noi Rus Ioan si Emilia am donat pasunea de la Runcu, Gorj fiului nostru.
Prin Procura nr.1224/21.07.2015 ca mandatari pentru Rus A. Ionas suntem imputerniciti impreuna sau separat sa-l reprezentam, cu puteri depline, in fata oricarui organ administrativ de stat, Primarie, Politie, etc. pentru cumparari, inchirieri, etc. Procura e valabila pana la 21 iulie 2065.
Domiciliul pentru Rus Ioan, Rus Emilia si Rus A. Ionas e: Cincinnati, Ohio 45236-1025. Ferghete M. Elena, infractoare, imputernicita sa cumparare pamant, domiciliu in Brasov, str. Zizinului nr.39, bl. S25, ap.10 si,
Ilies S. Ionut, infractor, fiul lui Ferghete, imputernicit sa cumpere pamant, domiciliat in apartament impreuna cu Ferghete.
Pentru cumparare pamant am trimis banii in contul lui Ilies, cont banca nou ..identic cu IBAN-ul vechi. Sfantu S. Marta, infractoare, fiica lui Ferghete, imputernicita sa vanda fanetele de la Filia, Covasna pentru Doboi I.si Bedo J, domiciliata in Brasov, Str. Ion Creanga nr.8 bl 15, Sc.
B, et. 3, ap.12
Dragusin Emil, infractor, Notarul actelor de vanzare-cumparare la Filia, Covasna si Runcu, Gorj, Str. Verii nr. 4 Brasov, phone 0722502314.
Dragomir Mihai (DM), impostor actionand ca proprietar, vanzatorul pamantului Statului si Obstei locale Runcu lui Ilies, tele. 0744 521 965 sau 0744 521 935 iar al fiului sau Dragomir Radu e 0745 321 000, in 2017 si-a vandut casa din Str.30 decembrie nr.15, Tg-Jiu cu circa 800 00 0 lei, sa mutat la fii sai in Timisoara.
Din informatiile avute un fiu, sau ambii, locuiesc in Timisoara si lucreaza la politia Timisoreana.
Dragomir Grigore (DG), impostor actionand ca proprietar, vanzatorul pamantului statului si Obstei locale Runcu lui Ilies, frate cu impostorul (DM), locuieste in Bucuresti, a fost casatorit cu fiica lui Constantin Dascalescu (CD) fostul Priministru pe timpul cand Ceausescu a fost impuscat, dupa moartea sotiei sa casatorit cu nepoata lui Dascalescu, in prezentul caz urmeaza cale similara cu cea a fratelui sau (DM).
Cosmina G. Berariu, notarul Contractului de Donatie nr.1223/21.07.2015 si a Procurii de Administrare nr. 1224/21.07.2015 e-mail; bnpcosminavieru@yahoo.com
Pentru infractiunile savarsite am depus:
Plangere Penala la Parchetul de pe langa Judecatoria Brasov (PJB), nr. de inregistrare 3867/31.07.2015 complectata cu nr. 3871 in Dosarul 7872/P/2015 si Dosarul nr.18590/197/2017.
Plangere Penala la Parchetul de pe langa Curtea de Apel Brasov (PCA) si Judecatorul de camera preliminara, Dosarul nr. 356/P/2017 si 62/II/2/2018 precum si Dosarul 286/64/2018. Plangere Penala la Parchetul de pe langa Judecatoria Sfantu Gheorghe (PJSG), Dosar 1740/P/2015 din
07.08.2015 transferata prin “propunerea de declinare a competentei” in favoarea (PJB) la 29.10.2015.
Plangere Penala la Parchetul de pe langa Judecatoria Targu-Jiu (PJTJ) nr. de inregistrare 4267/VIII/1/2015, Dosarul nr.4456/P/2015 si complectarea pentru acel Dosar inregistrata in registrul nr.325/09.05.2017, Plangere abandonata de catre acest Parchet fara a mi se spune motivul.
Notatii; (TV)=TribunalVrancea; CV-C =Contract deVanzare-Cumparare; CF =CarteFunciara; RO =Romania; (JCPJB)=Judecator de camera preliminara judecatoria Bv.; (PPCAB)=plangere Parchet Curtea de Apel Bv. AC=antecontract, TP=titlu de proprietate.
Am primit;
Raspuns; privind Expropierea de catre Stat a pasunii de la Runcu prin decizia (TV) nr.33/26.04.2018 in Dosarul nr.14263/318/2015.
TRANZACTII SI ACTIVITATEA JURIDICA
Fraude, dureri si suferinte sunt calculate in USA$ sau E.
Cursul de schimb valutar e cel la data efectuarii tranzactiei sau media (primei+ultimei) zile/2.
Banii pentru tranzactii si cheltuieli in RO provin din USA$ deci restituirile sa-mi fie facute in USA$.
In anul 2010 pe internet Ferghete, anuntase pasune de vanzare, am contactat-o, am cumparat pasunea, a cerut Procura pentru a mai cumpara teren, i-am dat-o cu nr.1051/12.05.2010, la cererea dansei i-am dat si lui Ilies procura pentru cumparat teren cu nr. 1144/20.05.2010.
In anul 2012 Ferghete a cumparat fanete prin AC-ul nr. 1623/30.07.2012, 15.5 ha de la Doboi si prin AC-ul nr. 2221/15.10.2012, 12.7 ha de la Bedo, pentru acte notarul fiind Dragusin.
Doboi si Bedo au primit preturi mai bune decat pretul din zona pentru fanete fara a primi copii ale AC-urilor unde erau trecute valorile frauduloase, Ferghete si Notarul stiau ca vanzatorilor pot sa nu le dea AC-urile atata timp cat le-a platit peste pretul local, iar in privinta mea au folosit procura ce o dadusem lui Ferghete.
Notarul si Ferghete, in actele produse, folosesc expresii precum; cumparatorul e de accord, in mod absolut, ma oblig sa cumpar, la pretul ferm si irevocabil, sunt intrutotul de acord cu continutul prezentului inscris, etc. expresii ce aveau drept scop validarea celor scrise in AC-uri, fara a poseda insa
documente sustinatoare.
Comisionul pentru cumpararea lor in RO era 4% din pretul CV-C-ului dar a cerut si i-am dat mai mult.
Chirie pentru fanetele cumparate la Filia Ferghete a primit drept de folosire pe 7 ani platindu-mi chirie de 1058 E/28.26 ha/an, cu plata pe data de 19.05, incepand cu 2013 pana in 2019, deci i-mi datoreaza 1058 x 7 x (4.3428+4.4304+4.4474+4.5025+4.5616+4.6303): (3.3761+3.2299+3.9725+4.0126+4.0858
+3.9308) = 1058 x 7 x 26.915: 22.6077 = $ 8817..............................…….…................…= $ 8817
Pentru folosirea fanetelor ele trebuiau pregatite conform cerintelor APIA si sa le depuna la APIA.
In anul 2013 Ilies a cumparat pasune prin CV-C-ul nr.3510/18.09.2013 pe numele lui, ulterior prin CV-C-ul nr. 2223/08.10.2013 a trecut-o pe numele meu.
Cu aceasta ocazie, au fost discutii aprinse intre mine si imputerniciti si deasemenea am inceput a realiza
existenta unor fraude din partea dansilor, am inceput sa adun informatii despre dansii pentru a
depune Plangeri Penale la data cand vor fi confirmate banuielile de fraudare.
Notarul si Ferghete in CV-C folosesc expresii identice cu cele in AC-urile de la Filia,
Bazandu-se pe procurile ce le dadusem lui Ferghete si Ilies, incearcand sa valideze cele scrise in
contract, fara a poseda documente sustinatoare.
In anul 2014 Crezand ca am fost inselat doar cu +/- 20 E/ha. am semnat Procura de Administrare nr. 987/16.05.2014 si Conventia 1004/19.05.2014, care specifica drepturile si indatoriile lui Ferghete si conditiile de administrare privind pasunile de la Filia si Runcu in speranta sa termin orice alta afacere in viitor, cu dansa, Ilies si Sfantu.
Ferghete a spus ca nu a primit bani de la vanzatorii anteriori de pasuni, din acest motiv i-am promis 7300 E ca onorariu pentru cumpararea pasunilor anterior anului 2012, deoarece dansa renuntase la administrarea pasunilor ce era conditionata de plantarea de nuci pe ele conform agrementului initial.
Vanzatorii de pasuni din Covasna, in 2015, mi-au spus ca Ferghete le-a luat +/-100 E/ha pamant vandut in numele dansilor dar nu accepta a fi ‘parte’ in plangerea mea penala din cauza fricii de modul cum e administrata legea in RO, frica bazata pe ce vad si aud in zona unde locuiesc.
Procura si Conventia o favorizeaza pe Ferghete, ea stiind despre suprapretul platit la Filia, despre suprapretul platit si neverificarea TP-ului la Runcu verificare ceruta legal la facerea CV-C-ului precum si ca planuia taierea arborilor la Runcu, eu nu stiam absolut nimic despre toate acestea.
Avand probe despre aceste fraude in 2015, am depus Plangerile Penale dar am fost obligat sa mentin Procura si Conventia datorita precizarilor prevazute illegal de catre dansii in CV-C-ul nr. 2223/08.10.2013 (se putea face procura in acest scop).
Fraude la Filia, 2015
Eu, avocatul Maciuca T. de la Judecatoria Sf. Gheorghe, tel. 0744750682 si mail teodormaciuca@yahoo.com si translatorul Focze Juliu tel. 0752648537 si mail europrogress@yahoo.com, (cei 3) am mers la vanzatoarea Doboi Ildiko, i-am dat copia AC-ului ne primit la vanzarea fanetei, si i-am cerut o declaratie, a declarat ca i-au fost dati 35800 lei dar in AC se pretinde 76500 lei, deci frauda este (40700 lei+costul notarial aferent fraudei), adica ((40700:76500) x cost notar=0.532x 998.2lei= 531 lei), deci total= 41231lei: 3.7086lei/$...............................= $ 11118
Noi, (cei 3), am mers la vanzatorul Bedo Jozsef, i-am dat copia AC-ului ne primit la vanzarea fanetii, si i-am cerut o declaratie, a declarat ca i-au fost dati 8800 Euro dar in AC se pretinde 72753 lei= 15924 Euro, deci frauda fiind (7124 Euro+ cost notarial aferent fraudei), adica ((8800:15924) x costul notarial =0.447x 989.92lei= 442lei), deci total=7124E x 4.5687:3.5248 +442lei:3.5248 =.....................$ 9360 Am pornit actiune judecatoreasca, conform prevederii AC-ului nr. 1623/30.07.2012, facand Dosarul civil nr. 3365/305/2015 la Judecatoria Sf. Gheorghe, Covasna unde prin sentinta nr.1147/08.06.2016 am primit dreptul de proprietate asupra fanetii.
Costul a fost 2635lei taxa Judecatorie+onorariu avocat 4590lei, total=7225lei:4.0152 lei/$=$ 1799
La Filia; Chirie+ Frauda pasuni+ cost Judecatorie= $ 8817+($ 11118+$ 9360) +$ 1799.....= $ 31094
Am depus Plangerea Penala la (PJB) la care am adaugat si alte plageri aratate mai sus.
Am depus Plangerea Penala si la (PJSG), care dupa luarea interviurilor persoanelor de interes si-a declinat competenta in favoarea (PJB)-ului.
Declaratiile vanzatorulor, la interviuri la Politia Baraolt pentru (PJSG), referitoare la pret au fost identice
cu declaratiilor date la (cei 3) iar declaratiile lui Ferghete si Sfantu au fost conform AC-urilor.
Ulterior Ferghete a dus-o pe Doboi la notarul Gramada Gheorghe in Sf. Gheorghe, Aleea Luceafarului
nr.13, BL. 60, Sc. E, Ap.4, tel/fax 0267/352664, 0723/568700, unde din motive necunoscute si-a
schimbat declaratia spunand ca a pimit 76500 lei, mentionez ca Ferghete a recurs la defaimarea mea pentru influientarea vanzatorilor in negarea declaratiilor date anterior celor (cei 3).
Dragusin ulterior intr-un interviu justificativ la (PCA) a prezentat; Ghidul de valori orientative pentru judetele Brasov si Covasna, zona Baraolt, pentru anul 2012 unde pentru fanete in zona II-a, deci terenuri situate pe deal, in panta (cu tufisuri de arbusti inalti si desi, ce trebuie taiati+depozitati+incinerati)
valoarea fanetei este 410 E/ha.
Respectarea acestui Ghid notarial e obligatorie pentru toti notarii pe tot teritoriul RO. Despre existenta ‘Ghidului’ am aflat doar in 2018!
In cazul Doboi conform AC-ului s-au platit 76500lei: 4.5558 lei/euro=16792 E ori 1081 E/ha.
Costul pe ha in AC :la valoarea din Ghid e 1081 :410=264 % din valoarea pretului din Ghid.
Insa plata reala a fost (35800lei :4.5558 lei/euro) :15.53 ha= 506 E/ha si 506:410 =123% din valoarea pretului din Ghid, valoare acceptabila mie, cunoscuta de populatia din zona ca fiind favoarabila vanzatorului.
Acesta fiind motivul real dece chiar fara a primi copia AC-ului dansa a fost multumita.
Valoarea de 76500 lei trecuta in AC e frauduloasa.
In cazul Bedo conform AC-ului s-au platit 72753/4.5687=15924 E ori 1251 E/ha.
Costul pe ha in AC: la valoarea din Ghid e 1251 :410=305 % din valoarea pretului din Ghid.
Insa plata reala a fost 8800 E:12.73 ha=691 E/ha si 691 :410=169% din valoarea pretului din Ghid, valoare greu acceptabila mie, cunoscuta de populatia din zona ca fiind foarte favorabila vanzatorului.
Acesta fiind motivul real dece chiar fara a primit copia AC-ului dansul a fost multumit.
Valoarea de 72753 lei trecuta in AC e frauduloasa.
Sosit in USA am aflat ca Ilies a fost prins de politia Runcu, transportand circa 1400 mc lemne taiate din parcela cu CF-ul nr. 51543/04.10.2013 si padurea alaturata ei si i-a fost intocmit Dosarul Penal
Nr. 6943/02.09.2015, Ocolul Silvic Runcu versus Ilies.
Dupa ce Ilies a fost prins de politie, el si Ferghete au abandonat pasunea fara a ma anunta desi aveau,
Procura de Administrare, Conventia de Inchiriere si dreptul la folosire prin CV-C nr.2223/08.10.2013 valide.
Ei prezinta Donatia ca motiv al abandonarii pasunii, desi pamantul cu nr. Cadastral 401 inscris in CF-ul nr. 80107 al comunei Rociu, Arges avea contract de inchiriere din anul 2014 contract ce l-am reinoit doar la 02,05,2017, intre timp chiriasul a folosit pamantul fara nici o perturbare cauzata de Donatie.
Am depus Plangere Penala la (PJTJ) care a abandonat-o, deasemenea am depus Plangere Penala si la (PJB).
Am donat fiului pasunea din CV-C-ul nr. 2223/08.10.2013.
In anul 2016
Am obtinut CF-ul in cazul Doboi.
In anul 2017
Urmare Dosarului Penal nr. 6943/02.09.2015, venit in RO am investigat la Primaria Runcu dosarul pertinent pasunii din CV-C-ul nr. 2223/08.10.2013 si am constatat existenta sentintei civile nr.1214/21.02. 2008 din Dosarul nr.3922/318/2007, data de Judecatoria Targu-Jiu si folosita pentru eliberarea TP-ului cu nr. 1504844/codul 81576/judetul Gorj/03.06.2008, ce a fost folosit la intocmirea CF-ului nr. 51542/04.10.2013 pentru 9.51 ha si a CF-ului nr.51543/04.10. 2013 pentru 66.6 ha, ambele
fiind parti componente ale C.V-C-ului nr. 2223/08.10.2013.
Planurile topo atasate TP-urilor, eliberate conform sentintei nr.1214/ 21.02.2008, sunt niste
linii neinteligibile privind forma si locatia pasunii avand scopul de a permite introducerea schitelor
favorabile fraudei in C.V-C-ul viitor, adica CV-C-ul meu cu nr. 2223/08.10.2013.
La cumpararea pasunii Notarul si Ilies au acceptat ca buna si suficienta adeverinta nr. 5319 /12.09.2013, data pe proprie raspundere de vanzatorii Dragomir, fara a verifica documentele mai sus mentionate existente la Primarie, documente ce in 2013 puteau sa nu mai fie recunoscute de Primarie, frauda astfel
devenind imposibila.
Primaria Runcu era amendata cu 500 lei/zi pentru fiece zi intarziere in eliberarea TP-ului in favoarea
Dragomirilor, sentinta ordonata de Judecatoria Targu Jiu, fapt ce a dus la pierderea pasunii mele
cumparate prin CV-C-ul nr 2223/08.10.2013.
Actualmente pasunea e in proprietatea Statului prin decizia nr.33/26.04.2018 a (TV) privind Dosarul 14263/318/2015, exceptie facand ramasitele de +/-30.7+9.4=+/-40.1 ha care probabil acum sunt proprietatea Obstii Locale Runcu si care-mi sunt total nefolositoare.
Ramasitele pasunii au suprafata formata din stanca goala si pasune cu mult pietris si iarba rara pe ea, in forma desirata la +/-12 km aparte, fara sursa de apa pe ea ceea ce o face fara valoare pentru pasunat si deci si pentru mine deoarece doresc pasune in forma compacta cu iarba deasa si cu sursa de apa pe ea.
Pana in 1989 fostul presedinte al Romaniei Iliescu indeplinea ordinele lui Ceausescu si ale Priministrului (CD) iar dupa decembrie 1989 (CD) indeplinea ordinele lui Iliescu promotorul initiativei de formare a burgheziei romane prin acapararea chiar frauduloasa si cu impunitate a proprietatilor si bunurilor oamenilor.
Fiica lui (CD) s-a casatorit cu (DG), dupa moartea ei (DG) s-a casatorit cu nepoata lui (CD).
Astfel (DG) beneficiind de favorurile lui Iliescu care a fortat Primaria Runcu sa elibereze TP-ul fratilor Dragomir.
Cele de mai sus arata legatura stransa intre fostii inalti oficiali ai fostului regim communist si fostii oficiali ai Judecatoriei Targu-Jiu etc. in cazul Dragomirilor, situatie ce pare a fi continuata si in prezent.
Prin Ordonanta din 25.10.2016, (PJB)-ul mi-a refuzat Plangerile Penale depuse in anul 2015.
A fost abandonata colectarea datelor cerute de lege desi colectarea datelor esentiale era insuficienta, s-a trecut cu vederea peste unele fapte din declaratiile vanzatorilor sau consemnate in AC-uri si CV-C, alte fapte au fost distorsionate, iar analiza putinelor date colectate a fost facuta superficial si cu baias impotriva mea.
Cred ca respingerea prin Ordonanta de mai sus se datoreaza neprofesionalismului personalului judiciar de caz, ce par a fi fost angajati pe considerente politice/nepotism.
Prin Ordonanta din 20.07.2017 s-a raspuns contestatiei mele la Ordonanta din 26.10.2016 prin care mi sa respins Plangerea Penala, probabil din solidaritate colegiala, dar mi s-a permis ca contestatia sa o prezentat (JCPJB)-ului pentru agentii imobiliari iar pentru notar mi-s-a cerut sa o depun la (PPCAB), ceea ce am facut. Dupa ceva timp (JCPJB)-ul a redeschis investigarea cazurilor referitoare la Ordonanta din 25.10.2016, dandu-si, probabil, seama de greseala Parchetului, in prezent nu cunosc starea reinvestigarii. Am solicitat un avocat din oficiu, dar se pare ca nu mi-a fost desemnat pana in prezent.
Raspuns la Citatia din 09.11.2017 emisa de (JCPJB) privind Dosarul Penal nr.18590/197/2017.
La 04.10.2016 mi-am vandut casa datorita resurselor financiare fixe si limitate, acum apelam la fiu pentru gazduire, pentru perioada cand avem posibilitatea de a ne ingriji de noi insine.
Am solicitat avocat din oficiu datorita faptului ca nu gasesc avocat care sa accepte preluarea cazurilor in
schimbul onorariului oferit din banii recuperati prin castigarea cazurilor in instanta si colectarea banilor de la infractori (avocatii sunt constienti ca daca castiga procesul nu pot colecta banii).
In USA nu am pensie, din anul 1996 am diabet, in anul 2010 am avut comotie cerebrala si mi-a fost
scoasa prostata canceroasa, am varsta inaintata iar datorita deplasarilor in RO, in aprilie-iunie 2017, am fost supus unui stres psihologic, nervos si fizic puternic generat de cerintele colectarii datelor necesare pentru dosarul 18590/197/2017 (culegerea de informatii, relatiile cu Parchetele de pe langa Judecatorii, cu politia, incercarea de a gasi un avocat etc.) inrautatindu-mi-se sanatatea, iar acum incerc sa mi-o
redresez.
Diabetul cere reducerea eforturilor, psihice, nervoase si fizice, alimentatie controlata, somn odihnitor,
sport moderat si continuu, luarea de medicamente etc insa actiunea judecatoreasca trebuie sa progreseze
normal.
Rog cominicati-mi numele si e-mailul avocatului pentru comunicari referitoare cazurilor din dosare.
Solicitarea prezentei mele la Judecatorie poate avea loc prin e-mail sau posta clasica?
Marturii la interviurile privind (CV-C)-ul nr. 2223/08.10.2013.
In AC-uri si CV-C sunt comentarii eronate precum: cumparatorul e de accord, in mod absolut, ma oblig sa cumpar, la pretul ferm si irevocabil, sunt intrutotul de acord cu continutul prezentului inscris, etc.
Actualmente inteleg dece Ferghete a cerut procura pentru Ilies si se prefacea ca-i depresata, iar eu incercam ai fi de ajutor, sa fiu compasionat, situatie ce a folosit-o pentru taierea arborilor la Runcu si acum o prezinta si ca avans, pretentie nefondata din cauza ca nu aveam posibilitatea biologica de agresare a nimanui indiferent cine ar fi fost, nu aveam nici cu ce si nici starea psihica de a o face.
Ferghete spune ca vanzatorii au impus cumparatorului sa preia pachetul APIA- pretentie ce constituia motiv clar pentru a nu o cumpara deoarece pasunea nu era libera de sarcini.
Ferghete, la politia Brasov pe data de 08.29.2016 spunea ca nu poate preciza cand a aflat despre pasunea de la Runcu insa cu alta ocazie sustinea ca informatiile le avea de la o persoana ce lucreaza in silvicultura si ca pretul cerut era 1248 E/ha.
Ferghete spune ca intabularea pe numele lui Ilies avea scopul facilitarii incheierii CV-C-ului intre el si mine prin mandatar (nu ca posibilitate de taiere a arborilor) impunand tranzactie prin intermediul dansei desi Ilies avea procura necesara cumpararii.
Alta data spunea ca intabularea pe numele lui Ilies a fost facuta deoarece a folosit banii lui pentru cumparare.
Sunt diferente intre datele de cumparare a fanetelor/pasunilor la Filia, Varghis, in 2012 si Runcu, in 2013 si datele de scoatere a banilor din banca si deasemenea diferente mari intre sumele extrase si sumele necesare tranzactiilor.
In mai 2012 au scos $ 51500, in septembrie 2013 inaintea cumpararii pasunii prin C.V-C-ul nr.3510 /18.09.2013 dansii au scos $ 29000, in septembrie 2013 dupa cumpararea pasunii au scos $39000.
Pretul pasunii din C.V-C-ul nr. 3510/18.09.2013 a fost 91332 E echivalentul a $ 123984.
Folosind cei $ 29000 trebuia sa imprumute $ 123984-$ 29000 = $ 94984 = 69970 E dintr-o alta sursa iar din cauza banilor mei ($ 29000), nu putea justifica intocmirea contractului pe numele Ilies.
Ilies sa specifice sursa si modul concret de primire a banilor altmiteri concluzia logica e existenta unei spalari de bani sau o activitate ilicita, sa fie verificat daca persoanele ce le-au imprumutat acesti bani au platit taxe pe venit si sanatate pentru sumele imprumutate lor, etc. Nu am fost audiat de politie, cerinta esentiala conform ART.111 din codul Penal, desi cand am fost in
RO mi-am oferit de mai multe ori dorinta de a fi audiat.
In anul 2018, Contestatia Ordonantei (CAB)-ului din 08.11.2017/Dosar 356/P/2017,
Am facut CF-urile pentru cazurile Doboi si Bedo, pentru ambele folosind banii si efortul meu, acum ambele pasuni au C.V-C-uri. Tufisurile dese si inalte, de pe fanete, trebuie taiate, depozitate in locuri selectate si incinerate, sper sa o pot face in circa 3-4 ani la un cost de +/-150 E/ha pret caruia trebuie sa i se adauge si incomplecta folosire a fanetelor.
Curatirea cere o serie de aprobari de la Ministerul Silviculturii etc, ele se obtin dificil.
Cheltuielile topo, intabularea, curatirea fanetelor si semanarea ierbii pe ele etc. trebuie platite din cei 7300 E oferiti lui Ferghete anterior descoperirii fraudelor dansei care au fost depistate doar in 2015.
Solicit obtinerea datelor concludente dosarului nr. 356/P/2017 si interpretarea profesionala a lor.
Daca Ferghete era agent imobiliar profesionist gasea dovada fraudei fratilor Dragomir, iar daca Dragusin
i-mi trimetea un e-mail, il informam (el nu stia) ca fiece primarie are o arhiva ce contine acte pertinente istoriei pamantului apartinand comunei unde putea sa afle istoria TP-ului si evita infractiunea.
Plata integrala a pretului in AC-urile nr.1623/30.07.2012 si nr. 2221/15.10.2012 e neobisnuita,achitand 10 % din pretul agreat e practica obisnuita pentru a da imbold vanzatorului sa faca CF-ul si CV-C-ul.
Plata integrala a pretului avea si scopul ca vanzatorii si eu in viitor sa nu avem de a face cu aceste tranzactii, sa le uitam, (atunci aveam serviciu si eram foarte ocupat), deasemenea sa nu putem renunta usor la AC-uri iar actele notariale viitoare sa nu consume bani multi si astfel sansa descoperirilor fraudelor sa fie minimalizata.
Fergete repeta mereu ca are clienti imobiliari spanioli interesati in vinzarea si instalarea de panouri solare in RO, ca avea clienti din Baia Mare, Satu Mare interesati in cumpararea de paduri etc. dand astfel impresia ca e Agent Imobiliar de profesie.
Dragusin, ca notar ce cunoastea anterior familia Ferghete trebuia sa-mi spuna ca dansa, Ilies si Sfantu sunt agenti imobiliari ilegali, caz in care as fi renuntat la serviciile lor.
Asa zisilor agenti imobiliari din familia largita Ferghete sa le fie verificate licentele profesionale.
Datorita legislatiei nesatisfacatoare privind functionarea notariatelor, agentiilor imobiliare precum si a organelor de supraveghere judecatoresti si politienesti e evident ca statul roman trebuie tinut responsabil privind despagubirea familiei mele deoarece TP-ul a fost obtinut ilegal de catre Dragomiri (favorizati de organele statului; comisia judetului Gorj, Judecatorie, Primarie) si folosit ilegal de Notar, Ilies si Sfantu pentru intocmirea CF-ului si CV-C-ului nr. 2223/08.10.2013. In AC-urile 1623/30.07.2012 si 2221/15.10.2012 se prezinta ca adevarate pretinsele plati de 76500 lei si 72753 lei desi valorile reale platite vanzatorilor sunt 35800 lei si 8800 E, insa vanzatorii cuprinsi de frica procurorului au dat raspunsuri contradictorii ca atare dansul catalogandui ca avand probleme mentale fara insa a poseda confirmarea in scris de catre un medic specialist etc, al ‘acestor probleme’. Taierea ilegala a celor 1400 mc lemn, in 2015, investigata de politia Runcu, a dus la descoperirea TP-ului fraudulos, descoperire altmiteri imposibila datorita opacitatii tranzactiilor imobiliare in RO si ineficientei arganelor de control (acest caz pare fericit deoarece descoperirea putea apare mult timp dupa moartea inculpatilor si dupa expirarea dreptului la actiune judecatoreasca).
Conform moralei Procurorului de caz, Agentii Imobiliari sunt cinstiti si Notarul e corect.!
CV-C-ul nr.3510/18.09.2013 a fost folosit pentru marcarea arborilor de ocolul silvic din Ramnicu Valcea si contractarea taierii arborilor de o firma de exploatari forestiere din judetul Mures.
Procurorul de caz spune ca prin procura 987/16.05.2014 puteam anula sau denunta orice AC sau CV-C daca consideram ca au fost intocmite ilegal.
Frumos si usor de spus dar dificil de aplicat, datorita opacitatii imobiliare, pentruca de nicaieri si sub
nici o forma nu aparea faptul ca ilegalitetea a fost comisa anterior lui 2015 (dosar penal Ilies) si lui 2018 (Ghidurile orientative), iar daca acuzarea lor era ilegala puteam fi tinut prin tribunale ani si ani.!
Cred ca Dragusin si Fertghete trebuiau sa dea informatiile despre existenta ‘Ghidului notarilor’, si ne investigarea TP-ului la Primaria Runcu, etc.
Cand am descoperit clar ilegalitatile am actionat rapid, pe cale legala, pentru recuperarea peirderilor.
Procurorul odata spune ca Doboi stie bine romaneste dar ulterior spune ca nu intelege ce e scris in procuri, ca nu stie ce a semnat si cand a fost la notar etc.
In mod identic cand se refera la Bedo odata spune ca a primit 6600 E, alta data ca a primit 8800 E. iar la darea declaratiei nu au fost (cei 3) ci doar 2, acestea par diversiuni.
Iar Sfantu nu isi aminteste bine despre tranzactii dar e sigura ca sumele trecute in acte sunt exacte, ce
memorie selectiva!
Dragusin in CV-C introduce fapte ce constituie grevarea de sarcini si nu foloseste Ghidul pentru stabilirea valorii corecte a pasunii, etc.
Interactionand cu Doboi si Bedo am observat nu pierderea memoriei ci nefamiliarizarea lor cu
vocabularul roman, cu termenii juridici romani, ne interactiunii cu politia, cu procurorii, frica fata de ei.
Vorbitorii de limba amghiara, obisnuit, cand vorbesc cu romanii traduc mental cuvintele din romana in maghiara, formuleaza raspunsul in maghiara, il traduc in romana si pe urma raspund in romana.
Trebuie, deasemenea, tinut cont de varsta dansilor precum si ca constructiile gramaticale in maghiara se
aseamana cu cele din franceza nu cu cele din romana.
Observatiile Procurorului referitoare la pierderea memoriei vanzatorilor, par diversiuni.
Inserararea lor in Dosar au scopul de a crea confuzie in cazurile in speta si favorizarea infractorilor.
Ferghete sa dovedeasca ca am fost de acord cu stipularea ca daca pana la 30.07.2015 nu-mi fac acte de proprietate atunci pierd dreptul de proprietate asupra fanetei de la Doboi, adica pierd 76500 lei etc.
La stabilirea cooperarii cu Ferfgete am decis sa cumpere parcele de minimum 30-40 ha.
La Filia parcela lui Doboi e de +/-15.5 ha, iar a lui Bedo e de +/-12.7 ha si sunt +/- 3 km aparte.
La Runcu parcela de 9.5 ha era la +/- 12 km aparte de parcela de 66.6 ha.
La Varghis pasunea din CV-C-ul nr.2241/01.10.2012 are 2.7 ha iar parcelele din CV-C-ul nr. 2336/05.10. 2012 au suprafate de 1.1 ha, 4.5 ha si .9 ha si sunt situate zeci de metri aparte.
Am cumparat pasuni aici deoarece in e-mailurile initiale Ferghete spunea ca pot fi plantate cu nuci, etc.
I-am promis 60% din veniturile APIA daca planta nuci pe pasuni insa renuntand si intelegerea a cazut.
La Runcu am pierdut pasunea desi am luptat neglijand restrictiile psihice, nervoase, fizice si materiale
timp de 5 ani opunandu-ma infractorilor, organelor judiciare si politienesti partinitoare cu infractorii.
Dragusin afirma cu convingere si seninatate, iar procurorul aproba, pretul de 305 % sau 376 % fata de pretul din Ghid ca fiind corecte, aceste fapte arata existenta unor grave probleme in sistemul imobiliar si juridic roman ce e neputiincios in organizarea si administrarea acestor institutii la un nivel normal.
Clasa politica e pusa pe autocapatuire daunatoare populatiei, iar procurorul o apara.
Dragusin stiind ca nu locuiesc in RO a acceptat sa puna in documente toate dorintele familiei
Ferghete iar Procurorul considera dovezile mele nejustificate si acceptand pe cele ale infractorilor ca legitime!
Probabil atitudinea procurorului e bazata pe luarea mitei.
Lipsa inregistrarilor audio–video permit unora din ministerul de interne si sistemul judiciar sa conduca
cercetarea cazurilor in stilul ‘EU SUNT ADEVARUL’ stiind ca nimeni nu poate verifica daca cele real marturisite sunt cele real consemnate, ca atare transparenta e iluzorie.
Principalele ilegalitati la Runcu facute de catre notar.
Notarul a permis lui Ilies folosirea pachetului APIA pana la 31.12.2018, desi aprobarea pentru 5ani, data lui Ferghete, era de la 08.10.2013 pana la 08.10 .2018 data cand planuiam plantarea de nuci si vita de vie in zonele ce se pretau plantatiilor, deci la acea data pasunea trebuia sa fie negrevata de sarcini.
Notarul nu a cerut acceptul meu pentru dreptul de folosire, pe durata ‘pachetului', stiind ca nu-l primea.
Pasunea a fost cumparata la suprapret iar pretul de $1248/ha, din CV-C-ul nr. 2223/08.10.2013. nu poate fi justificat prin existenta CV-C-ului 3510/18/09/2013 deoarece acesta a fost intocmit intre 2+1 persoane necinstite puse pe capatuire, persoane independente de mine si nerespectand procurile ce le dadusem lui Ferghete si Ilies.
In 2015 conform evaluarii facute de “Societatile Expertilor Tehnici Arges, Covasna, Harghita si Gorj la data donarii pasunii de 76.11 ha din extravilanul de la Runcu avea valoarea de 190.275 lei, adica 2500 lei/ha iar pentru 4.5505 lei/Euro rezultand +/- 550 E/ha. 1248 :550=227 % mai mare decat pretul din evaluarea comisiei de experti la data donatiei 2015.
Conform Ghidului din Gorj ce l-am obtinut in 2018, Valori Orientative de Circulatie pentru bunuri
imobile–terenuri şi construcţii–din judeţul Gorj, la Numarul Curent III 9, Zona C, pentru anul 2013, valoarea terenului e 1500 lei/ha, la cursul BNR folosit in Ghid de 1E=4.5191lei si 1248 :(1500 :4.5191=332E/ha) = 376 % mai mare decat pretul din Ghid, fapt acceptat de notar si procuror contrar cerintelor Ghidului.
Faptele de inselatorie si ascunderea lor sunt acte penale comise de Notar, Ferghete, Iles si Sfantu.
Tranzactii la Runcu si cheltuieli aditionale la Runcu (si Filia).
Am virat $ 60000, ceruti de Ferghete, la 14.09.2013, spunand ca pasunea e de calitate foarte buna, locata in Sibiu si avand pretul mic doreste sa o cumpere inaintea unui alt posibil cumparator.
I-am cerut inspectarea pasunii si sa decidem ce facem in functie de locatie, calitate sol, pret etc. cerere ignorata de dansa si a cumparat-o desi e locata pe varf de munte, are stanci si mult pietris pe ea.
Anterior CV-C-ului nr. 3510/18.09.2013 in contul lui Ilies erau banii necesari cumpararii pasunii si el detinea procura nr.1144/20.05 2010 ca atare nu se justifica cumpararea ei pe numele dansului iar dupa 20 zile aceeasi pasune sa mi-o vanda mie la suprapret.
Alta data Ferghete pretinde ca banii au ajuns tarziu si a folosit banii lui Ilies astfel cumparand-o pe numele lui.
Ilies nu putea sa aiba bani deoarece de abia terminase scoala si avusese doar servicii temporare.
Indoindu-ne de cinstea lor, urmare cumpararii pasunii pe numele lui Ilies, de frica de a pierde atat banii cat si pasunea am acceptat trecerea pasunii de pe numele lui pe numele nostru ceea ce au facut-o.
Ferghete pretinde ca pretul cerut pentru pasune era 1248 E/ha.
Pentru demascarea dansei dau adresa de e-mail al agentiei ce a postat pasunea de la Runcu,
http://www.omnianunturi.ro/anunturi-imobiliare-vanzari/terenuri/vand-pasune-931045.
Contact, Gherghu Alina telefon nr. 0740 068 221…. la data de 14.10.2013.
Anuntul spune…Vand pasune 76 ha.
Pasunea este impartita in doua loturi, unul de 66.6 ha, situate pe un platou alpin, are izvoare si 8 ha din
ea este impadurita natural, cealalta este situata la poale si are 9.5 ha si o veche aductiune pe ea ce trebuie reparata / jud Gorj / 1100E.
Adica pretul cerut era de E1100/ha (desi constituia suprapret totusi era mai mic decat 1248 E/ha).
Tranzactia CV-C-ului nr.2223/08.10.2013 (platind prin virament din cont bancar economisea +/- 475E), deci 475E+comision notarial de 4866 E = 5341 E ori, 5341E x 4.4366: 3.2682....= $ 7250
Cost pasune cu CV-C ul nr. 2223/08.10.2013 ; 94986 E x 4.4366 lei/E: 3.2682 lei/$ = $ 128944
Cost total pasune Runcu =………………………………………………............……= $ 136194
Donatie; la 21.07.2015 am platit, 217 lei procura+11005 lei donatia= 11222 lei total, valoare pasune Runcu=190 275 lei, valoare totala donatie= 1 102 231 lei, valoare schimb= 4.0626 lei/$, deci cost donatie+procura Runcu= (190275: 1102231) x 1 1222:4.0626lei/$= $ 477iar inflatie din 2015 pana in 2019=4 ani cu valoare de 3%/an=> 477x 1.12551=plata pentru donatia ce nu mai e a mea....= $ 537
Chirie; din 2013 i-am dat drept de folosire pe 5 ani in schimbul chiriei de 3356 E/76.11 ha /an, cu plata
anuala pe data de 19.05, incepand cu anul 2013+5 =2018, deci i-mi datoreaza 3356 x 5x (4.4304+4.4474
+4.5025+4.5616+4.6303) :(3.2299+3.9725+4.0126+4.0858+3.9308) =3356 x 5 x 22.5722: 19.2311=
= $ 19695 chirie la Runcu +APIA 2019=(200/2)x31.5…......……………...........................= $ 22845
Cost avion
In 2014 am fost in RO pentru a rezolva C.V-C-ul nr.2223/08.10.2013 si AC-urile nr 1623/30
07.2012 si nr 2221/15.10.2012, am semnat procura de administrare nr. 987/16.05.2014 si conventia de
plata nr.1004/19.05.2014, costul avionului, plata integrala =100%…………........…..............= $ 1065
In 2015 am fost in RO pentru a rezolva AC-ul nr 1623/30.07.2012 si pentru Donatie, costul avionului
l-am considerat 40% (parte aferenta Dosarelor Penale) =40% x $ 1,176= $470…....................= $ 470
In 2017 am fost in RO pentru a rezolva C.V-C-ul nr.2223/08.10.2013 si AC-urile nr 1623/30.07.2012 si nr 2221/15.10.2012, costul avionului, plata integrala 100%…….......................................…=$ 1419
In 2018 am fost in RO pentru a rezolva C.V-C-ul nr.2223/08.10.2013 si AC-urile nr 1623/30.07.2012 si nr 2221/15.10.2012, costul avionului, plata integrala =100%…................................……....=$ 1496
In 2019 o sa plec in RO pentru urmarirea deciziile curtilor ce nu le pot sti altfel, plata 100%
costul presupus al avionului, plata integrala =100%…................................…….....................=$ 1596
Deci costul biletelor de avion e; 1065+470+1419 +1496+1596 =..........……..……...……....= $ 6046
Sejour
Considerand costul minim al mesei+locuintei, si presupunandul constant in toti anii = 135lei/zi atunci;
De la 28.04.2014 la 23.05.2014=25zilex135lei/zi=3375lei; curs schimb mediu(csm)= (3.2029+
3.241)/2= 3.222lei/$, deci; 3375: 3.222= $ 1048, plata integrala=100%…..…...……....…= $ 1048
De la 07.07.2015 la 08.09.2015 = 61zilex135 lei/zi=8235 lei; (csm)= (4.0816+3.965)/2= 4.0233 lei/$
deci; 8235: 4.0233= $ 2047, am considerat 40% (aferent Dosarelor Penale) = $…….…….= $ 819
De la 27.04.2017 la 29. 06. 2017= 62zile x 135 lei/zi=8370 lei; (csm)= (4.2576+3.9857)/2= 4.1217 lei/$ deci;8370:4.1217= $ 2,031, plata integrala =100 %………………………………………....= $ 2031
De la 02.05.2018 la15. 06. 2018= 44 zile x 135 lei/zi= 5940 lei; (csm)= (3.8479+4.0162)/2= 3.9321 deci;5940:3.9321= $ 1,511, plata integrala =100 %………………………………………....= $ 1511
In 2019 presupus sejour identic cu 2017 adica.......................................................................=$2017
Deci valoarea sejour-ului e; 1048+819+2031x2+1511 =……...…...…………….……....….= $7440
Cost transport local in RO, tren, autobuz, taxi la avion + cost USA taxi la avion
De la 29.04.2014 la 23.05.2014, plata integrala=100%
Deci; (45+ 25+ 42+ 45.85+ 205.6+ 90= 453.45lei): 3.222 lei/$= $ 141+ $ 40 =……...…..……= $ 181
De la 07.07.2015 la 08.09.2015, amconsiderat 40% (aferent dosarelor Penale)
Deci; (26+ 50.5+ 100= 176.5lei): 4.0233 lei/$= ($ 44+ $ 51) x40% (aferent Dosarelor Penale)..= $ 38 De la 27.04.2017 la 29. 06. 2017, plata integrala=100%
Deci; (223.7+ 100+ 48+ 57.87+ 62.00+ 48.95=540.52lei): 4.1217lei/$= $ 131+ $ 201=….….. = $ 332
De la 02.05.2018 la15. 06. 2018, plata integrala=100%
Deci (209.9+ 104+ 33.6+ 67= 414.5lei): 3.9321lei/$= $105+ $ 159 =…………………...….….=$ 264
In 2019 presupus cost transport identic cu 2017,plata integrala =100% .....................................=$332
valoarea transportului e; 181+38+332x2+264 =...………….………....….……….......……....= $ 1147
Impozit pe teren Runcu
La 21.07.2015 am platit, 1120 lei: 4.0626 lei/$ =………….……………………………………= $ 276
La 04.05.2017 pentru 2016 si 2017, am paltit 4934 lei: 4.1581 lei/$ =.......................................= $1187
La 09.03.2018 am platit, 1.5x2109 lei: 3.7865 lei/$ =….....……………….……………...…….= $835
Impozit pe teren Filia
In 2018, de la 2013 pana in 2018 am platit, 1925 lei: 3.9502 lei/$ ………….………………….= $487
La 06.06.2016 am paltit, 650 lei: 3.9807 lei/$ =………………………………………...………= $163
La 10.03.2017 am paltit, 660 lei: 4.2885 lei/$ =……………….....………………………..…....= $154
La 09.03.2018 am paltit, 1149 lei: 3.7865 lei/$ =…………………………………..………...…= $303
In 2019 presupus impozit identic cu 2018 voi plati $303(1+12.73/15.53)..................................=$551
Deci valoare impozit e; 276+1187+835+487+163+154+303+551 =…......….........…………..= $ 3956
Acte notariale Filia
La 23.05.2018 am paltit, 1547 lei: 3.9502 lei/$ =……....…..……………………………………= $ 392
La 18.05.2018 am paltit, 80 lei: 3.9308 lei/$ =……….…………….…………………………….= $ 20
La 06.06.2018 am paltit, 2540 lei: 3.9535 lei/$ =………………………………….…….………= $ 642
La 25.05.2018 am paltit ,120 lei: 3.9524 lei/$ =……………… ………………………………….= $ 30
La 18.05.2018 am paltit, 71 lei: 3.9308 lei/$ =…………………………………………………...= $ 18
La 04.06.2018 am paltit, 125 lei: 3.9713 lei/$ =……………….....…………………………..…..= $ 31 Deci costul notarului e; 392+20+642+30+18+31 = ……………………….......……….……..= $ 1133
Topo Filia
La 02.06.2017 am paltit, 2400 lei: 4.0691 lei/$ =…...….…………….……….………………= $ 590
La 16.05.2018 am paltit, 1990 lei: 3.9251 lei/$ =… …………………….……………………= $ 507
Deci cost ridicare Topo e; 590+507 =…… ………………....…………………….…………= $ 1097
7300 E, promisi lui Ferghete in 2014
7300 E x 4.4284E: $3.222 = ...………………………………………...................…… .(= $ 10033)
Filia+Runcu, cost pasuni+donatie+chirie+avion+sejour+transport+impozit+acte notar+topo-7300 E.
31094+136194+537+22845+6046+7440+1147+3956+1133+1097-10033 =.....................= $ 201456
(TV), CONFISCAREA PASUNII DE LA RUNCU DE CATRE STATUL ROMAN
In calitate de cumparator al pasunii avand CF-ul nr.51542/104.10.2013 si CF-ul nr. 51543/104.10.2013,
parti componente ale CV-C-ului nr.2223/08.10.2013, 76.11 ha. eliberat de Dragusin obiectez la decizia
(TV) nr. 33/26.04.2018 din Dosarul nr.14263/318/2015 astfel:
Folosirea calificarii de PARAT pentru Rus A. Ionas si Rus Ioan, cuvant cu canotatie DENIGRATOARE
ne pune in situatie dificila, deoarece aceasta calificare dauneaza profesional, moral si distruge respectul fata de sine, reputatia sociala, binele biologic si inrautateste accelerat durerile si suferintele cauzate de diabet etc.
Stresul nervos si fizic precum si expunerea marita la potentiale boli pe timpul calatoriilor USA-RO
precum si pe durata sejour-ului in RO ne afecteaza.
Eu, Rus Ioan, prin acordarea procurilor de cumparare terenuri in RO numitei Ferghete si Ilies nu am solicitat cumpararea frauduloasa de terenuri de catre dansii in numele meu si ca atare nu am produs nici o fapta penala sau civila condamnabila si deci nu poate fi justificata o astfel de calificare adresata familiei Rus.
Tinandu-se cont de rezultatul activitatii conducerii tarii din ultimii 29 ani cred ca se poate atribui calificarea de PARAT probabil urmatoarelor organizatii, institutii si a personalului lor:
1) Parlamentului Romaniei, traditional PSD-ist- legislatiile de care se ocupa sunt de obicei in folosul lor.
2) Ministerului Silviculturii- prin organizare si functionare nu e capabil sa-si puna ‘casa’in ordine.
3) Ministerului Justitiei-ne cooperand cu Ministerul Public in combaterea crimelor economice etc.
4) Organelor Administrative Centrale-nu administreaza eficient la nivel national/regional.
5) Organelor Administrative Locale-nu administreaza eficient la nivel local.
6) Unor salariati ai statului din aceste institutii incepand din 1989 pana in present ce ocupa functii pe baza politica si nu prin pregatire profesionala corespunzatoare.
Urmare acestui fapt se creaza situatii precum cea in care actulmente sunt eu.
Astfel dupa 24 ani (1989-2013) de la caderea comunismului, Ministerul Silviculturii prin intermediul R.N.P-Romsilva- Directia Silvica Gorj nu si-a pus ’casa’ in ordine adica mai specific:
11) Nu au identificat/publicat limitele si inventariat proprietatile silvice ce le poseda.
12) Putinele date ce le poseda, nu sunt accesibile publicului care zilnic trebuie sa le utilizeze.
13) Acest fapt invita indivizi precum Dragomirii, Ferghete, Ilies si Notarul sa comita fraude.
111) Obiectam deciziei (TV) deoarece, reiese clar ca, nu a considerat faptele penale si civile comise impotriva familiei mele.
112) (TV) nu ne-a comunicat din timp decizia de anulare ale faptelor Penale savarsite contra noastra ca
atare nu-ne dam seama ce efecte poate avea asupra Dosarelor Penale pe rol mai sus mentionate precum si; Art.6, Art 14, Art 16, Art 19, Art 25, Art 26, Art 28 si Art 43 etc. din Codul de Procedura Penala etc.
113) E imposibil sa gasesc avocat care sa primeasca plata din ce se va recupera urmare actiunilor judecatoresti, de aceea apelez la un avocat din oficiu si solicit ca ‘Comunicarea Adresa emisa la 12.06.2018 de catre (TV)’, sa fie trimisa la Judecatoria Brasov si Curtea de Apel Brasov unde exista Procedurile Penale pertinente cazurilor (si unde sper sa-mi fie dat un avocat din oficiu).
Conform Art.80 din Codul de Procedura Penala eu sunt desemnat sa reprezint interesele familiei Rus
deoarece faptele din Dosarele in cauza s-au petrecut anterior Donatiei deci in perioada cand eu eram
proprietarul pasunii conform CV-C-ului nr.2223/08.10.2013 precum si AC-urilor de la Filia.
114) Unii in Comisia judeteana Gorj au fost selectati pe considerente politice fara pregatire profesionala
adecvata si etica profesionala ducand la luarea Hotararii Comisiei Judetene Gorj nr.4490/26.01.2007 ce
a deschis Dragomirilor, in mod ilegal, calea pentru obtinerea frauduloasa a TP-ului in cauza.
115) Judecatoria din Targu-Jiu care avea pe unii din personalul sau judecatoresc cu slaba etica de munca, angajati probabil tot pe considerente politice, permitand emiterea sentintei judecatoresti nr.1214/21.02.2008, favorizand Dragomirii in obtinerea frauduloasa a TP-ului in cauza.
116) Folosirea unor functionari ai statului, persoane fara etica profesionala, care nefacandu-si datoriile de serviciu de efectuare a ridicarilor topo necesare in zona, fapt combinat cu lipsa scrupulelor Dragomirilor, lipsa cunostintelor profesionale adecvate ale notarului si agentilor imobiliari au dus la facerea ilegala a CV-C-ului nr.2223/08.10.2013 generand daune materiale familiei mele de o valoare enorma, evaluate momentan, doar pana la finele lui 2019.
117) Totusi respectam dreptul la sechestru asupra proprietatii reclamate de catre statul roman, insa nu sub forma folosita prin actiunea intreprinsa de (TV), actiune ce conform punctelor de la 11) pana la 13) e ilegala, producand un dezastru pentru noi cei deposedati lipsindu-ne de dreptul la o plata legal cuvenita pentru pasunea ilegal confiscate datorita TP-ului obtinut ilegal de Dragomiri si CV-C-ului in caz.
Considerand factorii mentionati de la punctele 11) pana la 13) ca factori legitimizatori ai TP-ului, TP care ar trebui sa fie calificat ca act oficial si legal pentru prezentul caz.
118) Repararea erorilor, comise de functionarii necalificati profesional ai statului, sa fie facuta prin compensarea directa fara proces in instanta, garantata automat de catre stat si care sa nu creeze situatii cand persoana vatamata castigand procesul devine posesoarea unei hartii lipsita de valoare deoarece infractorii au avut suficient timp si grija sa ascunda bunurile posibil a fi folosite pentru plata victimelor.
119) Se pare ca cei de la punctele 1) pana la 6) nu au interesul a face ordine in ‘casa lor’ din cauza ca statul ar pierde mult si chiar ei ar pierde probabil o prada buna.
120) Singura solutie ramasa noua victimelor, este lupta in instantele juridice, care par politic controlate, pana la obtinerea califaicarii necesare apelarii la CEDO sperand astfel sa ni se faca dreptate prin obligarea statului roman sa ne plateasca pagubele facute de slujbasii neprofesionisti ai sai.
Desi mi-am exprimat dorinta cooperarii cu personalul judecatoresc si politie la bunul mers al cazurilor mentionate nu exista interesul dansilor, situatie ce explica rezultatele juridice necorespunzatoare de pana acum.
I-mi exprimin continuare dorinta cooperarii cu personalul judecatoresc si politie etc. in solutionarea cazurilor mentionate.
Inchiriere pamant.
Am dreptul la chirie conform Conventiei nr 1004/19.05.2014 etc. deoarece s-au fost folositi banii mei pentru cumpararea pamantului in a carui posesie/folosire inca nu am intrat sau a carui rascumparare/folosire inca nu s-a facut.
La Filia fanetele trebuiau pregatite conform cerintelor APIA si inregistrate la APIA de catre Ferghete.
La Runcu la data cumpararii pasunii erau indeplinite conditiile APIA si inregistrate la APIA 31,5 ha care
trebuiau intretinute de Ferghete, dar nu a facut-o si APIA in 2018 a desfiintat blocul fizic.
Din 01.01.2019 pana la solutionarea definitiva al cazurilor penale si ale cazurilor civile solicit ca Fergete, Ilies si Dragusin sa plateasca 1/2 din contravaloarea subventiilor APIA existente oficial la data imediat anterior desfiintarii blocului fizic la Runcu.
La Filia sa fie continuata chiria anuala de 1058 E/ 28.26 ha pana la curatirea fanetelor conform cerintelor
APIA. Recuperare frauda de la;
-Statul roman care prin legile, institutiile si organele ale caror personal nu administreaza corespunzator
tara e legal si etic a fi tinut responsabil, in a plati pentru ilegalitatile comise.
-(DM) ce locuieste pe la Timisoara si avea casa in Targu Jiu ce a vandut-o in 2017 cu +/- 800 000 lei, cred ca mai are bani de la pasunea vanduta lui Ilies si se pare ca mai are ceva pamant in zona Runcu, Gorj.
-(DG) din Bucuresti dupa natura casatoriilor pe care le-a avut si inca le are si in ce cercuri s-a invartit, toata viata, desigur are o situatie materiala si mai buna decat Mihai.
Ambii sunt pensionari.
-Ferghete Elena are apartament in str. Zizinului si circa 10 ha. situate intr-un sat la sud de Varghis si probabil alte cateva ha. la marginea unor sate in aceeasi zona.
Probabil are bani in conturi bancare in Romania si Germania de la fostul sot, mort, care avea restaurant
acolo.
Are 60 ani si nu vad cum sa-si mai adune bani.
-Ilies cred ca nu are nimic de valoare, posibil ceva afacere in Poiana Brasov. Are varsta de 29 ani.
-Sfantu Marta are apartament pe strada Cosbuc, are varsta de 36 ani.
-Dragusin Emil are circa 55 ani si e notar in Brasov.
DURERI SI SUFERINTE PSIHICE.
Eu+Sotia, pentru mine estimam $ 25000, pentru sotie estimam $15000 adica pentru amandoi= $ 40000
Fiul-daca (TV) isi repara greseala privind etichetarea ‘PARAT’ si deci nu pierde serviciul =$ 15000
Fiul-daca (TV) nu-si repara greseala si fiul poate sa piarda serviciul,
In 2008 a inceput serviciul cu salar de $ 42500/an, in 2018, dupa serviciu de 10 ani avea salarul= $ 69000/an deci cresterea anuala a salariului a fost de 4.965 %.
Daca varsta de pensionare pentru dansul va fi la 68 ani (acum pensionarea e la 67 ani), de la varsta de
46 ani pana la varsta de 68 ani sunt 22 ani.
In anul 2041 salariul sau va fi $69000 x1.04965^22= $199739/an, salarul mediu fiind (69000+199739) /2= $134369, castigul pana la varsta pensionarii fiind = 22x 134369 =......................... = $ 2956129
Asigurarea medicala platita de Universitate acum=(8500+8500x1.04965^22) x 22/2.....= $ 364161
Total= $3320290
Total Suferinte Psihice + pierdere servici vor fi $40000+$ 3320290 =..........................=$3360290
Total Suferinte Psihice + daca nu pierde serviciul vor fi $ 40000+$ 15000 =...................=$ 55000
SUFERINTE BIOLOGICE
Rus Ioan si sotia
Am diabet din anul 1996 iar in 2010 am avut comotie cerebrala si mi-a fost scoasa si prostata deoarece era infectata cu cancer.
Am fost tratat si vindecat dar mi s-a impus o viata fara tensiuni, oboseala nervoasa si fizica excesiva pentru evitarea revenirii comotiei caci revenind va fi fatala.
Diabetul poate fi tinut sub control printr-o viata fara tensiuni, fara oboseala nervoasa si fizica excesiva, cu regim alimentar strict, cu exercitii fizice usoare zilnic, cu plimbari zilnice, prin luarea zilnica a
medicamentelor la timpul exact stabilit, prin somn odihnitor si odihna zilnica etc.
Urmare stresului nervos si fizic starea sanatatii s-a mai inrautatit incepand cu anul 2013.
Am avut atac de guta in 2015 datorita functionarii deficitare a metabolismului pe baza de stres nervos si
lipsa de somn cauzat de cumpararea fara voia noastra a pasunii de la Runcu, etc. dupa ce trimisesem banii in contul lui Ilies care ne asigurase ca pasunea e in Sibiu si ca e de calitate foarte buna.
Cumpararea pasunii pe numele lui Ilies, a fost total neasteptata, deoarece procura de cumparare pamant
avea si Ilies iar bani suficienti erau deja in contul lui desi s-a pretins ca nu erau bani suficienti in cont,
fapt contrazis de extrasul de cont. Atunci am suspectat pentru prima data ca putem pierde banii fara a primi pasunea si din acest motiv am
cerut sa puna pasunea pe numele nostru, ceea ce au facut si astfel devenisem mai linistiti.
La primirea CV-C-ului am constatat ca pamantul era la Runcu, Gorj fapt ce ne-a readus indoiala privind CV-C-ul datorita persoanelor cu care aveam de a face.
Am inceput sa cautam informatii despre familia largita Ferghete, Notar si Dragomiri.
Aveam o stare de neliniste dar nu aveam fapte concrete despre inselaciunea in care am fost tarati.
In 2014 nu exista drum de acces spre pasune ceea ce nu ne-a permis sa o inspectam folosind un om cu GPS-ul ci doar prin inspectie vizuala.
In 2014 ei inca sustineau ca locatia pasunii era buna, ca era de calitate buna si ca afacerea era buna,
prezentand totul in roz iar noi fara date exacte despre lacatie am fost dusi din nou in eroare.
(PJB)-ul si (PCAB)-ul nici pana in prezent nu stiu daca recunosc ca s-a facut frauda premeditata.
(PJTJ)-ul pur si simplu a abandonat investigarea cazului desi era obligatia lui de servici.
Am depus cereri de revizuire ale deciziilor Parchetelor, in prezent cazurile probabil se reinvestigheaza.
Aceste fapte denota tinerea justitiei sub control politic in RO datorita fraternizarii ei cu infractorii.
Pierderea materiala masiva si punerea in primejdie a sigurantei traiului nostru in viitor pune o masiva
presiune psihologica si nervoasa asupra intregii noastre familii.
Zbuciumul zilnic de a merage in RO, de a cerceta acolo calea spre adevar si recuperarea mijloacelor noastre de subzistenta, furate, pune nu numai presiune psihologica si nervoasa dar si suprasolicitare fizica pentru mine avand ramificatii asupra intregii noastre familii.
Plecarile in RO primejduiesc respectarea cerintelor medicale sus mentionate fapt ce inrautateste starea sanatatii mele si a intregii familii, frangandune taria psihologica/morala, expunandu-ne la riscul a tot sortul de boli care desigur vor impune ingrijiri medicale intense posibil a fi facute doar de persoane specializate in domeniul medical, de ingrijire privind nevoile biologice ce pot fi administrate numai in institutii medicale specializate costisitoare cazuri in care resursele noastre financiare nu pot face fata.
Cost ingrijiri medicale
Costul actual lunar minim, in aceste institutii in USA pe persoana sunt; chiria+/- $ 800+ personal pentru ingrijire igienica si hranire+/-$1100+personal specializat medical+/-$600 adicaTotal........=+/-$2500
Consideram lungimea vietii bazati pe istoria familiilor noastre de +/- 90 ani si presupunand durata de stat in aceste institutii in ultimii ani de viata de+/-9 ani si inflatie de 3% atunci valoarea costului va fi;
In anul al 9-lea costul lunar minim va fi, $ 2500x 1.03^9= $3262
Costul mediu lunar minim pentru cei 9 ani va fi, ($ 2 500+$3262)/2= $2881
Costul mediu anual minim va fi, $ 2 881x 12= $34572
Costul mediu minim pentru 9 ani va fi, 9x $ 34572= $ 311144
Costul mediu anual minim cheltuieli medicale, pentru 2 persoane va fi, 2 x $311144...= $ 622288
reprezintand suma ce va trebui platita centrului de ingrijire medicala.
Deci in caz ca se foloseste etichetarea ‘PARAT’; $ 201456+$ 622288+$ 3360290 ......=$ 4184034
Cost avocat+instante+recuperare bani=10% din total=0.10x 4184034.............................=$ 418403
Castigurile de la Departamentul de Stat vor fi incluse cand va fi cazul....Total Partial = $4602437
Deci in cazul fara etichetarea ‘PARAT’; $ 201456+$ 622288+$ 55000..........................=$ 878744
Cost avocat+instante+recuperare bani=20%din total=0.2x878744...................................=$ 175749
Total Partial = $ 1054493
Rus Emilia,
Sufera cu tensiunea arteriala oscilanta si batai neregulate ale inimii.
Si in cazul dansei stresul nervos generat de frauda si pozitia luata de justitie pana in prezent a dus la inrautatirea bolii ceea ce e o situatie periculoasa cu sanse de accentuare a bolii ceea ce cere in continuare analize medicale, noi medicatii, eventuale interventii speciale si nu se stie ce alte situatii medicale/
complicatii imprevizibile pot aparea!
Cu o situatie materiala puternic afectata de valoarea pierderilor suferite precum si continua incertitudine
privind natura sentintelor judecatoresti zilnic agraveaza sanatatea oricarei persoane.
Suntem in varsta si deci avem sanse de complicatii de sanatate mai mari decat persoanele tinere datorita acestor probleme legale.
Rus Aurelian Ionas
E profesor universitar pentru Politica Comparata, Relatii Internationale si Guvernul American , pozitie
pentru care normele de morala si comportare sunt foarte stricte si ca atare etichetarea dansului ca 'Parat' ii poate afecta calitatea de angajat al Universitatii si al oricarei alte Universitati.
In cazul in care nu se redefineste pozitia lui din aceast caz judecatoreasc si i se cer scuze oficiale de catre partasii la aceasta hotarare judecatoreasca ce poate genera complicatii solicita compensatie echivalenta cu salarul pierdut deoarece nu mai gaseste post corespunzator fiind astfel etichetat.
Eticheta 'Parat' poate primejdui colaborarea lui cu Departamentul de Stat American, institutie ce e deasemenea foarte stricta in privinta bunei conduite ale colaboratorilor sai in care caz compensatia va creste mai mult insa v-a fi solutionata pe cale legala cand va fi cazul.
Din cauza opacitatii tranzactiilor imobiliare, la data donatiei nimenea in familia Rus nu stia despre faptul ca pasunea cumparata prin C.V.-C-ul Nr. 2223/08.10.2013 era de fapt proprietatea statului si al obstei locale Runcu, stiam doar ca a fost cumparata la suprapret si ca a fost cumparat ceeace nu doream.
Adaugiri
Investigarea dureaza de +/-3.5 ani probabil si din cauza lipsei transparentei, a eticii muncii precum si din lipsa cooperarii organelor judiciare cu petentul.
In RO Ferghete avea grija sa nu pot veni in contact cu localnicii pentru a nu afla pretul pamantului etc. tinandu-ma tot timpul meu liber prin biserici.
Disjungerea cazurilor favorizeaza infractorii deoarece unele infractiuni devin irelevante.
Am fost in RO de 4 ori si in2019 voi fi a 5-cea ora pentru rezolvarea acestor probleme dar fara succes.
Sper ca a fost numit un avocat din oficiu care sa ma reprezinte!
Va rog contactati-ma pentru orice problema legale.
Cand-va Ferghete spunea ca nu am sansa de a castiga aceste cazuri, acum din nefericire cred ca se poate sa aiba dreptate.
Recent am primt amenintare telefonica anonima cum ca sa nu mai vin in RO, daca doresc sa nu am
probleme, deci in viitor nu-mi voi permite anuntarea venirii.
Clarificari
a) La Runcu fara un aparat GPS nu e posibil sa identifici exact locatia pasunii.
Nu am gasit persoana care sa mearga cu GPS-ul la Runcu atata timp cat nu era drum de acces.
b) Ferghete are 3 variante referitor la achizitionarea pasunii de la Runcu.
1) Ferghete, la politia Brasov la 08.29.2016 spune ca nu poate preciza cand a aflat despre pasunea de la Runcu insa cu alta ocazie sustine ca informatiile le avea de la o persoana ce lucreaza in silvicultura si pretul cerut era 1248 E/ha.
2) Sustine ca intabularea pe numele lui Ilies avea scopul facilitarii incheierii CV-C-ului intre el si mine prin mandatar, deci ea impunea tranzactie prin intermediul dansei desi Ilies avea procura necesara cumpararii!
3)Alta data spunea ca intabularea pe numele lui Ilies s-a facut deoarece a folosit banii lui pentru cumparare.
Sunt diferente mari intre datele de cumparare de pamant la Filia, Varghis si Runcu si datele de scoatere a banilor din banca si deasemenea diferente mari intre sumele extrase si sumele necesare tranzactiilor.
BANI IN CONTUL BANCAR a lui Ilies dupa ce a fost cumparat terenul in 2013
Varghis, Covasna cost pasune:
CV-C 2241/01.10.2012, au fost cumparate 2.73 ha, curs schimb 1$= 3.4999 lei
Pret teren= 15 469 lei, cost notar 943.12 lei, total = 16 412.12 lei, adica ...........................=$ 4689
CV-C 2336/05.10.2012, au fost cumparate 6.48 ha, curs schimb 1$= 3.5117 lei
Pret teren= 36 693 lei, cost notar 1 741.08 lei, total = 38 434.08 lei, adica.........................=$ 10945
Toal cost Varghis= 4689+10945, adica..............................................................................=$ 15634
Filia, Covasna cost fanete:
AC 1623/30.07.2012 = CV-C 1850/05.06.2018+CV-C 1869/06.06.2018, prin AC-ul 1623/30.07.2012, au fost cumparate 15.53 ha, pret teren=76 500lei, cost notar 998.2 lei, total = 77 498.2 lei :3.7086 adica.................................................................................................................................... =$ 20897
AC 2221/15.10.2012= CV-C 1723/23.05.2018, prin AC 2221/15.10.2012, au fost cumparate 12.72 ha, pret teren=72 753lei, cost notar 939.92 lei, total = 73692.92 lei :3.5248 ...........................= $ 20907
Toal cost teren Filia= 20 897+20 907 adica......................................................................= $ 41804
Runcu, Gorj:
Total cost teren Runcu+notar..............................................................................................=$ 136194
TOTAL bani cheltuiti Varghis+Filia+Runcu= 15634+ 41804+ 136194=.......................= $ 193632
Bani trimisi in cont
20.06.2012 100
25.06 2012 30 988
25.08.2012 62 988
29.09.2012 44 988
14.09.2013 59 988
TOTAL trimisi in cont = $ 199 052, am scazut comisionul bancii de $12/tranzactie.
DOBANDA la banii neplatiti in timp e de 3% conform EU, pentru urmatoarele:
Chirie Filia pentru 7ani :2=3.5 ani; $ 8817x (1.03^3.5-1^3.5) ...............................................= $ 961
Impozit platit laFilia+Runcu pentru 5ani :2=2.5ani; $ 3956x(1.03^2.5-1^2.5) ......................=$ 303
Chirie Runcu pentru5ani:2=1+2.5ani; $22845x (1.03^3.5-1^3.5).........................................= $2490
Cost avion,sejour+transport, 2014-2019=6ani :2=3 ani;.....................................................=$ 1357
Acesti bani se adauga la suma ce trebuie platita conform pagini 13si14 de mai sus. Total=$5111
Bani ramasi in cont = $199 052 -193 632= $ 5 420
Dobanzi =701+142+1 510+650=..............=$ 5111
TOTAL furt direct= $ 10531+ $ 201456= $ 211987.
Deasemenea trebuie adaugat costul curatirii pasunilor de la Filia +/- 150E/ha =28.25 x 150=+/-4 237E.
TOTAL compensari ;1054493+10531= $ 1065024+4237E si; 4602437+10531= $ 4612968+4 237 E
US; If you were born in 1960 your full retirement age is 67.
(SUA; Daca tu ai fost nascut in 1960 varsta ta de pensionare cu pensie intreaga e 67 ani.
Ionas sa nascut in 1973 deci pensionarea la 68 ani e corect apreciata.
Atentie, infractorul in Romania e cu o mana pe biblie iar cu cealalta mana in buzunarul altuia.
Am investit toti banii neasteptandu-ma la aceste furturi si acum sunt strangulat.
IOAN RUS..la 27.11.2018, ......ioanrus33@ yahoo.com, tel. 001 513 429 5117 dupa ora 19.00, ora RO. | |
|
|
Inselat in investitii imobiliare am cazuri penale si civile
