|
| Start ◄ 37 38 39 40 ► Final |
| 29-11-2021 |
| Nero |  | Înregistrat: 29-11-2021
Mesaje: 1
Locaţie: | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Taxa timbru
Fii primul care răspunde
Buna ziua. Va cer opinia din practica, deoarece practica e mai dureroasa decat teoria in instantele din București. Imaginati va o speta aflata pe rolul instantei la care se plătește o taxa in rate. Fondul cauzei nu este judecat deoarece se ridica o excepție si se admite. Exista posibilitatea punerii pe rol din nou a spetei odata ce este eliminata sursa care a creat excepția. Se pune următoarea problema:ce se întâmplă cu taxa de timbru platibila in rate? Se poate transfera de la un dosar la altul fiind vorba de aceeasi speta nejudecata pe fond sau trebuie sa se plătească de la 0 alta taxa de timbru? (astfel s ar plati de 2 ori pt aceeași speta) Cam ce optiune aleg judecatorii in practica? Mulțumesc in avans pentru răspuns |
|
|
|
| 24-11-2021 |
| | | Înregistrat: 05-06-2026
Mesaje: 0
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Contract imobiliar
Fii primul care răspunde
Buna ziua , am mai pus întrebarea dar vreau sa fiu mai exact .
PUNCTUL 1 )într-un contract de intermediere imobiliară cu clauza exclusiva de vânzare in cazul in care in contract este următoarea clauza : ,, Din momentul incheierii prezentului contract pana la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare al bunului imobil dintre cumpărător și vânzător (beneficiar).
Beneficiarul acorda prestatorului drepturi exclusive de vânzarea cumpărarea a bunului imobil solicitat și identificarea potențialilor cumpărători pentru acest bun .
Totodata : ,,Părțile au convenit ca comunicările sale prin e mail fax mesaj și alte cai care vor fi utilizate in comunicarea pentru prestarea serviciilor contractate sa constituie comunicarea oficială .
Informațiile cu potențialii cumpărători nume date de contact și altele transmise de prestator beneficiarului prin mijloace stabilite mai sus se considera ca fiind identificate de catre prestator ,prin urmare Beneficiarul este obligat sa achite serviciile Prestatorului dacă informațiile furnizate de Prestator prin mijloacele de comunicare au dus la vânzarea cumpărarea bunului imobil. Totodata in cazul in care Beneficiarul dorește sa vândă imobilul către un prieten, ruda sau un cumpărător găsit de el va fi obligat totodata sa achite prestatorului comisionul deoarece prestatorul a investit atât timp personal cât și bani pentru promovarea anunțurilor pe internet .
Întrebările sunt :
1) Se considera clauze abuzive cele prezentate mai sus ?
PUNCTUL 2) Totodata dacă nu s-ar pune problema unui contract de imobiliare și ar fi un contract de prestări servicii de promovare online a imobilului cu plata la finalul vânzării .(servicii it prestate de o societate cu acest obiectiv )
Ex : prestatorul se obliga fata de beneficiar sa promoveze anunțul pe internet astfel încât sa găsească posibili cumpărători , prestatorul va comunica beneficiarului datele de contact a posibilului cumpărător , iar plata serviciilor prestate se va achita după vânzarea imobilului in termen de 3 zile chiar și in cazul in care Beneficiarul vinde imobilului unui prieten/rude/cumpărător găsit de el deoarece prestatorul a investit timp și bani personali in promovarea anunțului .
In cazul in care societatea încheie cu beneficiarul un contract de prestări servicii de promovare online este clauza abuziva ce V-am prezentat in punctul 2?
Mulțumesc pentru fiecare sfat ! |
|
|
|
| 21-11-2021 |
| Calin Hoia |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Executare silita
Fii primul care răspunde
Am doua executari silite pe apartamentul meu. Una e pornita de un recuperator și a doua de asociatia de proprietari. Primul are creanță cesionata de banca și are 2 ipoteci pe apartament din 2007. Asociatia are și ea ipoteca din 2020. Banca va lua apartamentul insa asociatia îl scoate la vanzare, executarea băncii e suspendata. Asociatia nu a anunțat recuperatorul de creanțe ca vinde imobilul. Cine îl anunță? Asociatia face chiar ce ii trece prin cap fără controlul nimănui? Exista vreo varianta va rog prin care pot proteja de executare un apartament moștenit de la o ruda? Mulțumesc |
|
|
|
| 21-11-2021 |
| Catalin |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Restituire
Fii primul care răspunde
Buna ziua,
Am avut un contract care s-a încheiat prin executare silita. Am depus contestatie, insa a fost respinsa.Nu am invocat clauzele abuzive. As dori sa stiu, daca depun acțiune in constatare clauze abuzive acum, pot cere si restituirea sumeler încasate abuziv? |
|
|
|
| 21-11-2021 |
|
|
| 20-11-2021 |
| Marian v |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Cautiunea
Fii primul care răspunde
Dacă dau in plata imobilul meu sau se scoate la vanzare, îmi recuperez cautiunea pusa pentru suspendare executare in contestatie? |
|
|
|
| 20-11-2021 |
| Marian v |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Dara in plata
Fii primul care răspunde
Sunt în executare silita imobiliara pornita de creditorul 2. Creditorul 1 e banca. As vrea sa dau in plata insa nu am impreviziunea ca la carte, Credit în euro, procent mai mic. Cat poate dura acest proces, are câte cai de atac și dacă se respinge pentru ca impreviziunea este mai mica decât scrie în lege ce se întâmplă cu executarile mele? Dacă dau în plata, creditorul 2 ce mai poate face? |
|
|
|
| 19-11-2021 |
|
|
| 17-11-2021 |
| Danut-Adrian |  | Înregistrat: 22-12-2020
Mesaje: 129
Locaţie: Adrian | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Lipsa concediu medical în urma spitalizării Covid 19
Fii primul care răspunde
Buna seara,
In data de 25.10.am solicitat Ambulanța pentru testul rapid antigen, in urma căruia am fost confirmat pozitiv.
Am intrat în izolare până în 07.11., urmând că în 08.11 sa sa ies din izolare.
Din păcate, in cursul izolării, lucrurile s-au înrăutățit, astfel încât , in perioada 01.11 - 12.11., am fost spitalizat.
La externare, am primit rețeta + Biletul de ieșire și rezultatul analizelor de laborator.
Însă nu am primit CM pe perioada spitalizării, deși am primit asigurări în acest sens.
Mă presează Contabilitatea sa rezolv problema ; deși acum mă deplasez cu un baston (!), m-am deplasat la spital unde nu am găsit înțelegere, medicul care m-am internat refuzând să discute cu mine.
Va rog sa mă sfătuiți cum sa procedez pentru că am de gând să acționez pe cale legală daca în alt mod pare imposibil !
Mulțumesc mult ! |
|
|
|
| 17-11-2021 |
| Mihăilă Catalin |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Dacă aveam venituri
Fii primul care răspunde
Dacă aveam venituri nu mai treceau creditorii la executare silita imobiliara? Sau bunuri în valoare de? Sau ce venituri pot declara ca să ma lase în pace? |
|
|
|
| 15-11-2021 |
|
|
| 15-11-2021 |
| liviu.tm26 | | | Înregistrat: 02-06-2016
Mesaje: 23
Locaţie: | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Distanta minima de amplasare anexe cotețe păsări
Fii primul care răspunde
Bună ziua
Aș dori să știu care este distanța minimă de amplasare anexe cotețe păsări găini rate etc (produc zgomot, poluare fonica, deranj) ale vecinului, fata de fereastra camerei în care mă odihnesc.
În cazul meu sunt amplasate la
4-5m. Cum sa procedez?
Mulțumesc anticipat pentru răspuns! |
|
|
|
| 10-11-2021 |
| hlammd | | | Înregistrat: 10-11-2021
Mesaje: 1
Locaţie: | | | |
| Forum : Comercial
Subiect :Cum poate fi folosit un teren comercial fără acces la un drum?
Fii primul care răspunde
Buna ziua. Am o astfel de întrebare.
Acum câțiva ani in urma am cumpărat un teren comercial într-o locație bună în centrul orașului de 300m2, un teren fără acces la drum (exista doar acces pietonal, terenul este situat de-a lungul trotuarului). Cel mai apropiat drum este la 6 metri.
Am avut 2 instante cu primarie, in ambele cazuri au refuzat, nu sa acceptat accesul la drum.
Pentru ca fara acces la drum nu am dreptul sa construiesc nimic. Ce pot face acum cu acest pamint?
Pot să pun un chioșc? sau instala o constructie ușoară? sau...?
Acum nu stiu ce am dreptul sa fac pe acest teren.
Mulțumesc mult |
|
|
|
| 10-11-2021 |
| Breal |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Credit ipotecar cu girant
Fii primul care răspunde
Bună ziua, situație este în felul următor: am un credit la banca luat în urma cu 13 ani împreună cu alte 3 personaje. Eu având salariul mare ei având în proprietate un teren cu care s a girat s a putut lua o suma de bani. Eu nu m am folosit de acei bani rămânând ca cei 3 sa plătească ratele pana la achitarea creditului, cu promisiunea ca se va face rapid. Am vre o portiță de ieșire din aceasta situație? |
|
|
|
| 04-11-2021 |
| Vlad |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Blocare acces vehicul dupa reabilitarea drumului si a trotuarului
Fii primul care răspunde
[img]C:\Users\vlad.papin\Desktop\My stuff\poze trotuar[/img]Buna ziua,
Scriu in speranta de a intelege putin daca este vreo solutie pentru situatia cu care ma confrunt. De prin luna mai-iunie au inceput lucrarile de asfaltare ale strazii si reabilitare a trotuarelor de pe strada. Inainte de aceste evenimente, exista o rampa de acces a vehiculului in curte, dar pe parcursul lucrarilor au ridicat un zid de sustienere care nu permite accesul vreunui fel de vehicul in curte. Lasand doar niste scari la capatul trotuarului.
Dupa nenumarate discutii cu lucratorii, seful de santier, si inclusiv primarul, primes raspunsuri evazive sau deloc incurajatoare. Dat fiind ca reamenajarea se face pe baza de fonduri europene, primarul este interesat de a termina la timp proiectul pentru a nu plati penazilari si nu pare dispus la vreo solutie amiabila, ba chiar mai mult mi-a spus ca daca vreau pot sa merg in instanta.
Exista vreo posibilitate de a castiga un astfel de proces? Atasez poze pentru a facilita intelegerea situatie. https://drive.google.com/drive/folders/1_LyBGC-r5HgjEvWk_okXeyHEAycSI9XN?usp=sharing
Multumesc in avans |
|
|
|
| 01-11-2021 |
| Dorian |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Interventie
Fii primul care răspunde
Daca am o executare suspendata a bancii si apare si asociatia de proprietari cu executare imobiliara, asociatia vinde imobilul inaintea bancii sa zicem, doamne fereste, dar banca cum afla si cum se opune ca asociatia sa vanda inaintea ei?
Am citit ca asociatia trebuie sa fi fost intervenient in dosarul de executare al bancii. Sau cum este, va rog mult? |
|
|
|
| 31-10-2021 |
| Dorian |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Cum se desfasoara aceste executari?
Fii primul care răspunde
Sărut mainile.
Am o executare inceputa in 2012, suspendata pana se judeca un proces pe clauze abuzive. Executare inceputa de un recuperator de creante. Mai am acum asociatia de proprietari care face si ea executare imobiliara pentru cam 3000 euro. Am primit azi ca executa imobilul dar ei sigur au fost la cartea funciara si stiu situatia ipotecilor puse de banca. Ca sa stiu la ce sa ma astept, nu inteleg cum vor decurge lucrurile. O executare suspendata si una in curs. Va rog mult, mulțumesc. |
|
|
|
| 31-10-2021 |
| Alexandru |
Vizitator | | |
| Forum : Litigii
Subiect :Rog sfat profesare asistent dietician
Fii primul care răspunde
Buna ziua.Lucrez ca bucatar intr-o institutie de stat.Angajatorul a dat extindere de sarcini unui asistent medical ca asistent dietician.Acesta are doar un curs de asistent dietician,nicidecum ce cere legea conform Colegiului dieticienilor din Romania.La intocmirea meniulrilor nu comunica cu absolut nimeni decat cu sef complex ,fara a tine cont de parerea noastra .Cum trebuie sa procedez ca problema sa fie k si totodata sa tina cont si de parerea noastra.Meniurile nu sunt k deloc.Cred ca totodata crede ca trebuie sa aiba controlul ca sef (intimidare.....un fel de metoda numita bullying).Va multumesc.
In fisa postului meu intra si aceasta atributiune....sa particip la intocmirea meniurilor. |
|
|
|
| 29-10-2021 |
| Răduțu |
Vizitator | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Asistent dietician
Fii primul care răspunde
Buna ziua.Angajatorul poate da extindere de sarcini că asistent dietician unui asistent medical,ținând cont ca acesta are doar un curs de 3 luni că dietician? Totodată acesta nu este înscris în CDR și nu este autorizat conform legii.Va mulțumesc |
|
|
|
| 25-10-2021 |
| Gina |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Nulitate cerere executare silita
Fii primul care răspunde
Buna ziua.
Am depus o contestație la executare silita si am invocat nulitatea cererii de executare silita si nelegalitatea debitului -clauze abuzive. Motivul Penteu care am soli itat nulitatea cererii de executare silita a fost faptul ca aceasta nu era semnata de reprezentantul legal al băncii ci de un ofițer bancar, si lipsa documentelor doveditoare ale reprezentantului legal si convențional. Cu toate aceste instanță a respins acest capăt de cerere motivând ca prin depunerea întâmpinării ( care era semnata de aceasta data de consilierul juridice) banca și-a însușit cererea de executare silita. Menționez ca nu a fost depus nici un act din care sa reiasă vre-o calitate. Este legal? Am șanse sa contest daca depun apel? Clauzele abuzive au fost respinse pt inadmisibilitate. |
|
|
|
|
Întrebări care nu au primit încă răspuns
