|
| 20-01-2020 |
 | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Dvs, nu puteti. Insa sotul poate.
Legea spune ca atunci când comportamentul celeilalte părți face imposibilă executarea contractului de intretinere în condiții conforme bunelor moravuri, cel interesat (inc azul dvs, sotul) poate cere rezoluțiunea, doar prin instanta. Iar cererea trebuie probata. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 20-01-2020 |
 | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Maria Tomoiaga a scris pe 20-01-2020: Buna ziua,
Am o problema.Sotul meu cand era necasatorit a incheiat un contract de intretinere viagera, in care se specifica ca domnul (in jur de 55 ani) in cauza isi retine dreptul de uzufruct viager.
Eu pot ca sotie sa solicit in instanta anularea contractului de intretinere (eu nu sunt parte in contract?
Mentionez faptul ca domnul are alte orientari sexuale si imi hartuieste sotul,riscand chiar sa divortam. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 28-02-2020 |
 | Ana Munich
Vizitator |
| Buna seara!
Am incheiat un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager cu mama mea.
De trei ani mama este in azil cu schizofrenie paranoida asociata cu dementa.
La schimbarea buletinului am nevoie de ea sa mai semneze?
Sau se poate duce un act notarial care atesta ca nu este in toate facultatile mentale datorita bolii?
Multumesc anticipat!
Ana Munich | |
|
|
|
| 29-02-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Dacă dreptul de uzufruct viager rezervat uzufructuarului priveşte doar o parte din imobil, atunci nudul proprietar are dreptul de a folosi restul imobilului ca şi locuinţă, cu consecinţa stabilirii domiciliului la adresa respectivă.
Daca nu exista stipulaţie contrară in contract prin care sa se limiteze uzufructul doar la o portiune a imobilului, uzufructuarul are folosinţa exclusivă a bunului si nudul proprietar îşi poate stabili domiciliul doar cu acceptul uzufructuarului.
In cazul descris de dvs, este necesar si acordul uzufructuarului.
Avand in vedere ca acesta nu poate fi exprimat in mod valabil datorita bolii pe care o descrieti, trebuie sa promovati o actiune in instanta prin care sa fiti desemnata tutorele mamei dvs si sa cereti punerea ei sub interdictie.
Punerea sub interdicție judecătorească se face doar de instanța de judecată. Condițiile de fond sunt:
1.Persoana să nu aibă discernământ.
2.Cauza lipsei de discernământ să fie alienația sau debilitatea mintală. Conținutul celor două noțiuni este stabilit de medicul de specialitate și trebuie să aibă un caracter de permanență sau de durabilitate și să reprezinte starea obișnuintă a bolnavului.
3.Lipsa discernământului sa fie o stare de fapt și să nu-i permită persoanei în cauză să se îngrijească de interesele sale. Aceasta poate fi dovedită prin orice mijloc de probă.
Cel lipsit de capacitate de exercițiu încheie actele juridice civile prin reprezentantul sau legal. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 29-02-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Ana Munich a scris pe 28-02-2020: Buna seara!
Am incheiat un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager cu mama mea.
De trei ani mama este in azil cu schizofrenie paranoida asociata cu dementa.
La schimbarea buletinului am nevoie de ea sa mai semneze?
Sau se poate duce un act notarial care atesta ca nu este in toate facultatile mentale datorita bolii?
Multumesc anticipat!
Ana Munich |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 01-03-2020 |
| | Ana Munich
Vizitator |
| Buna dimineata!
Multumesc pentru raspuns.
Eu sunt tutorele mamei mele.
Pot folosi acest document la politie?
Nu are termen de valabititate?
Multumesc frumos!
Ana Münich | |
|
|
|
| 01-03-2020 |
| Ana Munich a scris pe 01-03-2020: Buna dimineata!
Multumesc pentru raspuns.
Eu sunt tutorele mamei mele.
Pot folosi acest document la politie?
Nu are termen de valabititate?
Multumesc frumos!
Ana Münich
Ați fost desemnată tutorele mamei dvs printr-o hotărâre judecătorească ? |
Cereți o CONSULTAȚIE JURIDICĂ
Avocat Adrian-Nicolae ALBU (28 de ani de experiență).
0721.39.39.39.
Prezentare servicii pe www.albuavocat.ro | |
|
|
|
|
| 01-03-2020 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| | Daca ati fost desemnata tutorele mamei dvs, contractul casei dincare rezulta ca sunteti nud proprietar si hotararea jud.de desemnare ar trebuie sa fie suficiente pentru ca dvs. sa va preschimbati cartea de identitate. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 02-03-2020 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Ana Munich a scris pe 01-03-2020: Buna dimineata!
Multumesc pentru raspuns.
Eu sunt tutorele mamei mele.
Pot folosi acest document la politie?
Nu are termen de valabititate?
Multumesc frumos!
Ana Münich |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 30-09-2020 |
| | Iulian
Vizitator |
| | Buna seara nu știu cum să încep stau cu soția și 2 copii împreună cu socri care au uzufruct și noi suntem proprietari așa sau făcut actele când ne-am mutat acu vreo 7 ani și și ei îs din aia care plâng după comunism și numai vor sa facem ce vor ei ceea ce a generat mai multe certuri între noi și cu poliția iar la ultima ceartă caută să ne de-a afara din casa sa strice actele precizez că am investit in casă și ne-am făcut intrare separata nu avem treabă cu ei suntem separați dar sa pus pata sa ne de-a afara din casa și sa strice actele .ce șanse sunt sa ne de-a afara și ce as putea face eu ? | |
|
|
|
| 17-03-2021 |
| | NELU
Vizitator |
| | Buna seara! In 2004 am facut cu parintii mei pentru casa si terenul aferent, un CVC cu clauza de intretinere, supervizat de un repr. al Serv. Publ.al Asistentei Sociale. Aveau 79 de ani, mama avusese anterior un AVC, total resorbit, perfect lucida si fara a fi in evidenta med.de fam.sau dr.specialist cu probleme mentale. Tata fara nici o problema. Mama a decedat in 2010, tata in 2019. Clauza de intretinere a fost indeplinita ireprosabil. Martorii(f.multi) sunt de o probitate moral-etica fara cusur. Azi, 17.03.2021, la realizarea succesiunii altor terenuri, sora mea mi-a transmis ca va ataca in justitie contractul. Se poate, in baza a ce motive, argumente? Varsta lor inaintata? Restul contractului este fara probleme. Multumesc, toate cele bune!!! | |
|
|
|
| 17-03-2021 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| NELU a scris pe 17-03-2021: Buna seara! In 2004 am facut cu parintii mei pentru casa si terenul aferent, un CVC cu clauza de intretinere, supervizat de un repr. al Serv. Publ.al Asistentei Sociale. Aveau 79 de ani, mama avusese anterior un AVC, total resorbit, perfect lucida si fara a fi in evidenta med.de fam.sau dr.specialist cu probleme mentale. Tata fara nici o problema. Mama a decedat in 2010, tata in 2019. Clauza de intretinere a fost indeplinita ireprosabil. Martorii(f.multi) sunt de o probitate moral-etica fara cusur. Azi, 17.03.2021, la realizarea succesiunii altor terenuri, sora mea mi-a transmis ca va ataca in justitie contractul. Se poate, in baza a ce motive, argumente? Varsta lor inaintata? Restul contractului este fara probleme. Multumesc, toate cele bune!!!
Orice persoana are posibilitatea legala de a se adresa instantei, in situatia in care considera ca i-au fost lezate drepturile.
In speta expusa, sansele de castig pe care sora dvs le are in cazul promovarii unei astfel de actiuni sunt minime, daca v-ati indeplinit clauza de intretinere, contractul de vanzare-cumparare a fost incheiat in fata unui notar si ati platit pretul stabilit in contract. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 18-03-2021 |
| | Iuliana
Vizitator |
| | Am făcut un contract cu uzufruct înainte de căsătorie eu proprietar fostul soț și fica mea el a divorțat a plecat cu o alta femeie de doi ani eu am dovezile banilor de unde provin pt cumpărarea case as dorii sa șterg fostul soț din contract precizez ca casa e dobindita înaintea căsătoriei și el nu își mai îndeplinește datoria de uzufruct de dou ani de zile mulțumesc | |
|
|
|
| 18-03-2021 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| | V-as raspunde, insa nu inteleg mesajul dvs. |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 18-03-2021 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Iuliana a scris pe 18-03-2021: Am făcut un contract cu uzufruct înainte de căsătorie eu proprietar fostul soț și fica mea el a divorțat a plecat cu o alta femeie de doi ani eu am dovezile banilor de unde provin pt cumpărarea case as dorii sa șterg fostul soț din contract precizez ca casa e dobindita înaintea căsătoriei și el nu își mai îndeplinește datoria de uzufruct de dou ani de zile mulțumesc
Cine este proprietarul imobilului si in favoarea cui a fost stipulat uzufructul? |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 19-03-2021 |
| | Fecheta Cecilia
Vizitator |
| | Acum 10 ani am făcut un contract de vânzare cumpărare unui nepot și eu sant trecută ca uzufruct viagera atunci mi sa spus că pot face orice la casă dar acum ma lavesc de o problemă și aș vrea să știu de ce nu pot trece pe numele meu contractele de la utilități și de ce pot rezolva singură problemele care apar trebuie neapărat pe unde mă duc să vină nepotul. | |
|
|
|
| 19-03-2021 |
| | Av. Bratulescu Adela ✓
Bucuresti
0746938774
adela_bratulescu@yahoo.com
Facebook |
| Fecheta Cecilia a scris pe 19-03-2021: Acum 10 ani am făcut un contract de vânzare cumpărare unui nepot și eu sant trecută ca uzufruct viagera atunci mi sa spus că pot face orice la casă dar acum ma lavesc de o problemă și aș vrea să știu de ce nu pot trece pe numele meu contractele de la utilități și de ce pot rezolva singură problemele care apar trebuie neapărat pe unde mă duc să vină nepotul.
Dvs nu mai sunteti proprietara imobilului, ci aveti doar dreptul de a-l folosi pe tot parcursul vietii, astfel ca doar proprietarul poate incheia contracte cu furnizorii de utilitati. |
Av. Bratulescu Adela - Baroul Bucuresti
Asistenta si reprezentare juridica in domeniul dreptului penal si civil
Telefon: 0746938774
E-mail: adela_bratulescu@yahoo.com | |
|
|
|
|
| 02-06-2021 |
| | Loryn Mandas
Vizitator |
| | Buna ziua . Am o întrebare care as dori un răspuns concret. Soția mea a cumpărat un apartament fetei noastre înainte de a face 18 ani,acesta este făcut prin uzufruct viager.Eu nu sunt tercut pe acel act .Se poate ataca în instanta. | |
|
|
|
| 02-06-2021 |
| | Av.STARJIL M. ✓
Cluj si Prahova
0742251721
marina.starjil@gmail.com
|
| Nu se intelege ce anume doriti sa intrebati. Nu ati expus problema corespunzator.
Sotia dvs. a cumparat uzufructul viager al unui apartament pentru fata, ori a cumparat apartamentul pe numele fetei, fata avand nuda proprietate, iar sotia pastrandu-si uzufructul viager? |
Avocat Marina STARJIL
marina.starjil@gmail.com
Experienta de 28 de ani in domeniul juridic (civil, penal, comunitar si international). | |
|
|
|
|
| 02-06-2021 |
| | Loryn Mandas
Vizitator |
| | Soția a fost procuratorul de fonduri donand bani fetei pentru cumpărarea apartamentului, aceasta neavând varsta de 18 ani, iar fata a a atribui mamei întreținerea apartamentului prin uzufruct viager. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Anulare vanzare -cumparare cu uzufruct viager - Pagina 3
