|
| 21-11-2012 |
 | Miha
Vizitator |
| | Tatal meu ne-a facut un contract de vanzare cumparare cu nuda proprietate si uzufruct viager sotului si mie in 2006 dar intre timp adica acum o luna am divortat si s-a hotarat de comun acord sa locuim in aceeasi locuinta (separat fiecare cate o camera), si sa impartim utilitatile in mod egal iar de educatia copilului va trebui sa ne ocupam impreuna. Deoarece, el nu lucreaza si consuma bauturi alcolice si nu ma ajuta la plata utilitatilor avand si un copil minor in varsta de 7 ani imi este greu sa locuim in continuare sub acelasi acoperis in aceste conditii. As vrea sa stiu, daca tatal meu care are drept de uzufruct viager la contractul de vanzare a locuintei poate sa il scoata afara din locuinta | |
|
|
|
| 26-11-2012 |
| | Georgiana
Vizitator |
| Daca aveti domiciliul acolo puteti chiar si dvs. sa solicitati sa va fie atribuita locuinta si sa-l scoateti din locuinta. Pentru asta trebuie sa porniti un proces in care sa dovediti comportamenul lui care aduce atingere dezvoltarii fizice si morale a minorului. | |
|
|
|
| 06-02-2013 |
| | Utilizator nou
Vizitator |
| | buna ziua mam judecat intrun proces penal 3 ani ptr.apart.in care locuiesc pe care lam cumparat de la o femeie prin agentie imobiliara si prin notariat .in acest dosar am fost citat ca Martor iar ulterior mam trezit parte civila pentru ca judec.mia zis daca o sami anuleze contractul sunt de acord sa mi primesc banii inapoi de la vanzatoare? iar eu am zis da.vanzatoarea apart.spune ca a fost inselata de concubinul chiriasei ei si sia cerut casa inapoi iar instanta de fond mia anulat mie contractul de vc.si ia dat apar.inapoi ei . procesul sa incheiat ca eu so dau in judecata pe vanzatoare si instanta so oblige sa mi inapoieze cei 40.000 euro inapoi .pretul care iam platit pe casa in fata notarului. am dato in judecata si iam cerut si acordarea unui drept de retentie instantei . acum avocatul vanzatoarei a bagat proces pe rol prtu.evacuarea noastra din casa , dar eu vreau sa intreb daca eu am proces pe rol si ma judec pentru restituirea banilor pe casa , se poate suspenda acest dosar de evacuare??????? | |
|
|
|
| 30-09-2013 |
| | Maria licsor
Vizitator |
| | in mai 1997 mama mea, la initiativa ei, a vandut mie si sotului meu, garsoniera in care locuieste, cu contract de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct. Repartizarea acestei garsoniere catre mama mea s-a facut ca urmare a demersului facut de mine si ulterior, in 1991, a fost cumparata cu banii nostrii, mama avand o pensie mica. In luna august 2013, datorita unor discutii, fratele meu a luat-o pe mama la el la tara, afirmand ca el va avea grija de ea si a determinat-o sa-i dea procura speciala pentru a actiona in instanta anularea actului de vanzare-cumparare cu intentia de a vinde garsoniera. Intrebarrea mea este: pot sa o actionez in instanta pentru abandon de uzufruct si ce sanse are fratele meu in aceasta actiune dupa 15 ani dela intocmirea actului? Va multumesc! | |
|
|
|
| 08-02-2014 |
| | Gabriel
Vizitator |
| Buna ziua .
Sant nedumerit si vreau sa aflu un raspuns la urmatoarea problema .
Acum doi ani am facut un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager intre mine , sotia ca vanzatori si fiul nostru ca cumparator , intre timp el s-a casatorit si locuim impreuna toti patru (in momentul intocmirii contractului fiul nu a fost casatorit ) momentan tinerii din motive probabil nepotrivire sint in proces de divort (nu au copii) , vreau sa stiu daca in urma deciziei de divort (care este in pronuntare) fosta nora poate sa solicite la partaj jumatate din bunuri adica casa , masina lux (si asta cumparata inainte de casatorie de fiul meu) etc si pentru a obtine aceste drepturi poate sa ceara inclusiv vanzarea sau executarea noastra silita ? Daca mai putem salva ceva si cum ?
Astept daca este posibil un raspuns .
Va multumesc | |
|
|
|
| 08-02-2014 |
| Pentru Gabriel:
Deoarece fiul dvs. a dobândit nuda proprietate asupra imobilului înainte de încheierea căsătoriei, acesta nu va face obiectul partajului, fiind bunul său propriu (evident, cu rezerva uzufructului viager în favoarea dvs.). Soția ar putea avea un drept de creanță în cazul în care a contribuit la eventualele îmbunătățiri aduse imobilului, îmbunătățiri pe care să le poată dovedi cu înscrisuri sau alte mijloace de probă, exceptând proba cu martori. |
Tel: 0726307109
E-mail: asurdescu@gmail.com
Www: http://avocatcivil.net
Sediu: B-dul Dimitrie Cantemir, nr. 27, bl.1, sc. A, et. 1, ap. 36, Sector 4, Bucureşti | |
|
|
|
|
| 10-02-2014 |
| | Gabriel
Vizitator |
| Buna ziua.
Multumesc pentru raspuns !
Inca ceva , cea ce mi-ati spus dumneavoastra este valabil si in cazul in care intre ei nu s-a facut un contract prenuptial sau acest tip de contract la ce se refera si cind este bine de facut ?
Cu stima si respect. | |
|
|
|
| 19-05-2014 |
| | Lucian
Vizitator |
| | Buna ziua. As vrea sa aflu si io raspunsul la problema pe care o am. In anul 2012 mama mea mia facut mie si sotiei mele un CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE -cu clauzade intretinere si uzufruct viager- in acel contract am specificat si o sumade bani ,din care o parte am achitato in fata notarului inainte de semnarea contractului iar cealalta parte reprezentind contra valoarea intretineri ma mai mele pe tot restul vietii.Din pacate mama mea a decedat anul trecut in luna DECEMBRIE,am uitat sa mentionez ca eu mai am 2 frati,acum sora mea a descgis un proces prin care sustine ca acel act este o donatie nici decum un contract de vinzare cumparare cu uzufruct viager.Ma puteti lamuri daca io am martori si documente prin care rese ca io am itetinuto pe mama ce consecinte se pot ivi si ce este de facut. Eu daca vind acest imobil nu cred ca mai poate exista nici o problema. ASTEPT DACA ESTE POSIBIL UN RASPUNS. Va multumesc | |
|
|
|
| 19-05-2014 |
| | daca este litigiu asupra imobilului, cu greu sa-l vindeti sau la pret mai mic. o sa va impiedice asta un pic. luati-va un avocat care sa stie cum sa puna problema. atata timp cat nu au fost probleme de consimtamant, de lipsa de pret sau de cauza ilicita/imorala si atata timp cat aveti probe martori si inscrisuri, aveti sanse foarte mari de reusita. RETINETI: ar fi bine sa gasiti un avocat care sa stie cum sa puna problema. |
CABINET DE AVOCATURĂ MYRA CÎMPEAN (Baroul Bucuresti)
SITE: www.avocat-mc.ro, TEL: 0723-537992
MAIL: av.mcimpean@gmail.com
Sfaturi juridice telefonice gratuite, consultatii juridice la cabinet numai contra cost!
| |
|
|
|
|
| 26-06-2014 |
| | Elena
Vizitator |
| buna ziua,
daca am un contract de vanzare cumparare pe un imobil cu uzul fruct viager si sunt in divort sotul are dreptul la acest imovil(actul este facut in timpul casatoriei) cand intra in posesia partii dupa moartea parintilor? | |
|
|
|
| 30-06-2014 |
| | Lucian
Vizitator |
| | va multumesc mult ca mati lamurit Dm. MYRA,asaeste nul pot vinde miam pus un avocat si astept primul termen si o sa citam si martori va multumesc inca o data | |
|
|
|
| 01-07-2014 |
| Elena a scris pe 26-06-2014: buna ziua,
daca am un contract de vanzare cumparare pe un imobil cu uzul fruct viager si sunt in divort sotul are dreptul la acest imovil(actul este facut in timpul casatoriei) cand intra in posesia partii dupa moartea parintilor?
nu se intelege: parintii dvs v-au facut un act de vanzare-cump cu uz. viager?!!! in posesia imobilului intrati dupa moartea parintilor. teoretic este bun comun, depinde de contributie, posibil ca unul din dvs sa aiba o cota mai mare. puteti sa-l despagubiti cu partea lui, astfel incat dvs sa ramanti cu totul.
un raspuns cert - o solutie clara, as da daca as studia cazul. as avea nevoie de mai multe informatii. |
CABINET DE AVOCATURĂ MYRA CÎMPEAN (Baroul Bucuresti)
SITE: www.avocat-mc.ro, TEL: 0723-537992
MAIL: av.mcimpean@gmail.com
Sfaturi juridice telefonice gratuite, consultatii juridice la cabinet numai contra cost!
| |
|
|
|
|
| 01-07-2014 |
| Lucian a scris pe 30-06-2014: va multumesc mult ca mati lamurit Dm. MYRA,asaeste nul pot vinde miam pus un avocat si astept primul termen si o sa citam si martori va multumesc inca o data
cu placere, nu ezitati daca mai aveti alte intrebari, imi puteti scrie |
CABINET DE AVOCATURĂ MYRA CÎMPEAN (Baroul Bucuresti)
SITE: www.avocat-mc.ro, TEL: 0723-537992
MAIL: av.mcimpean@gmail.com
Sfaturi juridice telefonice gratuite, consultatii juridice la cabinet numai contra cost!
| |
|
|
|
|
| 01-07-2014 |
| | Georgiana
Vizitator |
| | avem un contract de vanzare cumparare cu detinere de uzul fruct facut in timpul casatoriei actul este pe un teren cu casa si pretul de 10 000 lei a fost pus un pret fictiv ...acum sunt in divort nu am avut nicio infatisare dar vrea jumatate din casa se poate sa obtina cat timp traieste mama cu sotul ei?se poate sa se judece un partaj in cadrul procesului de divort? | |
|
|
|
| 01-07-2014 |
| | Georgiana-(elena)
Vizitator |
| | mentionez ca nu am contribuit cu nimic acolo decat am platit actul de vanzare cumparare in rest nu am dat niciun ban nu e trecuta la primarie pe numele meu , nu platesc impozit totul este platit de mama mea | |
|
|
|
| 02-07-2014 |
| se poate judeca partajul in cadrul procesului de divort dar si asa, parintii avand drept de uzuf viager, raman in casa. in opinia mea, nu trebuie sa impartiti 50-50% casa cu el. cota lui e mai mica.
mai este si problema pretului vanzari - fictiv si neplatit |
CABINET DE AVOCATURĂ MYRA CÎMPEAN (Baroul Bucuresti)
SITE: www.avocat-mc.ro, TEL: 0723-537992
MAIL: av.mcimpean@gmail.com
Sfaturi juridice telefonice gratuite, consultatii juridice la cabinet numai contra cost!
| |
|
|
|
|
| 02-07-2014 |
| | Monica
Vizitator |
| | buna ziua am un contract de intretinere curezerva de uz fructviager am voie sa consruiesc in curte alta casa fara acordul batriniilor care m-ai dat contractul.am obtinut o autorizatie de constructie dar batrinii sau dus la primarie sa o anuleze si primarul ia spus ca numai in instanta se poate anula atunci sau dus si nea dat in judecata .ce se poate intimpla?va multumesc si daca se poate sa imi dati un raspuns | |
|
|
|
| 03-07-2014 |
| | ELENA
Vizitator |
| | el vrea jumatate din casa si mai spune ca poate sa o vanda...e posibil?partajul nu se face in urma unei expertize pt ca el a evaluat casa la 75000 lei si inca un teren la 45000 lei terenul il avem tot de la parintii mei dar cu act de vanzare cumparare fara nicio clauza si vrea jumatate din banii acestia... | |
|
|
|
| 07-07-2014 |
| nu va rezumati la franturi de sfaturi online, consultati un avocat la biroul sau, discutati cu el, ca doar ii platiti consultatia. ii aratati toate actele, ii expuneti problema si el va da solutia.
sotul dvs poate sa vrea, instanta dispune. nu se partajeaza nimic, fara expertiza.
dna monica, trebuie vazut contractul care il aveti cu batraneii. s-ar putea sa aveti voie...nu imi dau seama...dar si asta depinde de multi factori |
CABINET DE AVOCATURĂ MYRA CÎMPEAN (Baroul Bucuresti)
SITE: www.avocat-mc.ro, TEL: 0723-537992
MAIL: av.mcimpean@gmail.com
Sfaturi juridice telefonice gratuite, consultatii juridice la cabinet numai contra cost!
| |
|
|
|
|
| 31-07-2014 |
| | Adelina
Vizitator |
| | Buna ziua! Prietenul meu si viitrul sot are contract de vanzare-cumparare incheiat intre el si bunicii lui iar uzufructuarii viageri sunt parintii lui, atunci fiint casatoriti. Acum, parintii lui sunt divortati, in acest caz, mama lui inca mai are drept asupra apartamentului? Iar eu, dupa ce ma voi casatori cu prietenul meu si in cazul in care vom divorta o sa am dreptul la o parte din bun? Asta in cazul in care eu am contribuit la imbunatatirea apartamentului. Va rog frumos sa-mi raspundeti! Va multumesc enorm! | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Contract de vanzare cumparare nuda proprietate cu uzufruct viager poate fi anulat?
