|
| Start ◄ 29 30 31 32 ► Final |
| 03-08-2022 |
| damius |  | Înregistrat: 03-08-2022
Mesaje: 1
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Teren cumparat cu chitanta de mana
Fii primul care răspunde
Salutare!
Am o problema cu unul dintre "mostenitori", in anul 2009/2010/2011 am cumparat cu chitanta de mana teren cu suprafata de 51mp.
Chitanta de mana a fost incheiata cu Data, Cnp vanzator-cumparator, Pret si promisiune ca daca se vor razgandi acestia vor plati de 4 ori mai mult pretul la teren plus cheltuieli de judecata, semnatura vanzator-cumparator, martori.
Pe primele doua chitante am reusit sa imi fac uzucapiunea fix in 2010 deoarece am spus ca nu mai cumpar, dar daca in 2011 vecinul a venit cu o oferta buna.. de ce nu?
Cativa ani mai tarziu am avut o judecata de mostenire cu fratele meu iar eu am dobandit tot imobilul, judecatoare a spus sa includ toate 3 chitantele de mana pentru a fii masurate, in hotarare imi apare suprafata total imobil plus teren.
Dupa judecata m-am dus la ocpi pentru a imi intocmi acte, acolo de asemenea apar masuratorile ca in hotarare, singura problema este ca terenul dupa ultima chitanta apare hasurat si mentiunea Fara Acte.
Mi-am facut plan cadastral pe acea suprafata de teren pe care platesc impozit.
Unul dintre mostenitori ma tot hartuieste ca isi vrea tot terenul inapoi, ba din contra a mutat gardul si mi-a luat 5mp din teren si are acces la locuinta mea, dupa 2 zile a chemat un topograf sa ii masoare si i-am spus topografului ca am 5mp acolo.. iar topograful mi-a raspuns "ce vrei ba tu".
Incerc sa evit scandalul sau alte lucruri de genul, nu i-am adresat injurii sau sa ridic tonul la ei.
Mostenitorul nu are nici un act facut, are doar un titlu de proprietare pe care se afla bunica lui si tatal sau, acesta nu are nici mostenirea facuta, absolut nimic. Nici macar adresa din buletin nu o are aici.
Tin sa mentionez ca nu mai discut cu ultimi doi martori dupa ultima chitanta pe care nu o am la uzucapiune.
Ce pot face in acest caz? Exista vreo sansa sa scap de scandalul din partea lui? |
|
|
|
| 03-08-2022 |
| George Horinceanu |
Vizitator | |
| Forum : CEDO
Subiect :S-a acceptat sesizarea făcută?
Fii primul care răspunde
Pe data de 2 mai 2022 mi s-a confirmat în scris primirea sesizării la Registratura generală CEDO. Până acum nu am primit comunicare că sesizarea a fost respinsă. Să înțeleg că a fost acceptată? |
|
|
|
| 02-08-2022 |
| Muresan Stefan |
Vizitator | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Încadrarea activității depuse în grupa a doua de muncă, conform legii.
Subiect :Încadrarea activității depuse în grupa a doua de muncă, conform legii.
Fii primul care răspunde
Bună ziua, mă numesc Muresan Stefan, am 64 de ani, locuiesc în București și sunt pensionat parțial anticipat din septembrie 2019. În perioada 1983 -1993 am lucrat ca electrician de întreținere la ITM AMIRO SA din București, în secția de Galvanizare, mai precis Decapare în băi acide și acoperiri galvanice. Acest domeniu de activitate intră în grupa a doua de muncă, (pct. 32), care din păcate nu mi-a fost recunoscută de către ITM AMIRO SA. Vă rog frumos să mă ajutați ptr a putea beneficia de acest drept . Aștept cu speranțe și nerăbdare să mă contactați. Cu stimă, Ștefan. |
|
|
|
| 28-07-2022 |
| Juliaiudit |
Vizitator | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Zile libere pt casatoria copilului
Fii primul care răspunde
Buna ziua. Am si eu o intrebare:zilele libere care se acorda pt casatoria copilului, in cazul in care angajatul nu a beneficiat de ele la casatoria civila, se pot acorda la casatoria religioasa?si daca da,in cazul in care angajatul este in concediu legal,se pot acorda pe perioada concediului?multumesc |
|
|
|
| 27-07-2022 |
| Voicu doina |
Vizitator | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Reangajare și plata salariilor
Fii primul care răspunde
Buna ziua. In august 2021 am fost concediata, am dat firma in judecată, am câștigat reangajarea și plata salariilor. Hotărârea a fost dată pe 06.04.2022 și decizia de reangajare sa făcut pe 02.05.2022 dar în alt punct de lucru nu acolo unde am fost. Hotărârea scrisă înca nu a venit. Am trimis răspuns la notificare că vreau sa fiu reangajată pe postul deținut anterior și la același punct de lucru așa cum este in contractul de munca. Pe 18.07 am primit alta notificare cum că societatea nu mă poate reangaja la același punct de lucru pentru că nu mai are avize și autorizații de funcționare așa cum rezultă dintr-un proces verbal emis de poliția locală în februarie, însă acest fapt nu a fost aratat in instanță ci au depus o declarație a administratorului in care spune că punctul de lucru este închis. Am trimis iar răspuns că vreau sa merg la punctul de lucru unde am fost înainte prevazut și în contractul de munca iar ei au spus că dacă nu mă prezint vor demara procedura cercetării disciplinare art 251 codul muncii. Este legală reangajarea daca hotărârea judecătorească nu a fost trimisă? Am înțeles că societatea este obligată la plata salariilor până la primirea hotărârii,asta înseamnă că făcând angajarea în luna mai doar până atunci voi primi salariile? Salariile din urmă nu le-am primit iar pe un an mi-am platit singura asigurarea de sănătate. Nu mă pot reangaja la punctul de lucru oferit de societate. Cum sa procedez? Mulțumesc anticipat. |
|
|
|
| 24-07-2022 |
| Calin Hoia |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Somații
Fii primul care răspunde
Câte somații imobiliare emite un executor pentru un imobil și cum se vinde la licitatie un imobil cu încă o ipoteca neachitate și în curs de judecata? Am primit doua somații imobiliare pe același dosar executare sume diferite în decurs de un an. Ce borș face executorul asta aici le înscrie pe toate câte o mai emite la CF? |
|
|
|
| 23-07-2022 |
| CarinaPopa |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Executare silita
Fii primul care răspunde
Am apartamentul ipotecat din anul 2007 , doua ipoteci una de rang 1 si una de rang 2 si e din 2012 in executare silita de catre o firma de recuperare creanțe. Executarea aceasta, sa zicem numarul 1, e suspendata pana se termina un alt proces pe clauze abuzive. Asociatia de proprietari a pus și ea în 2021 ipoteca pe apartament și a emis somație imobiliara. A cerut conexarea si I s-a respins pe motiv ca nu se conexeaza suspendat la in desfășurare. Ce se va intampla acum, cine ia primul banii din vanzare si daca primul creditor banca care a cesionat la firma recuperare creanțe va îngădui asociatiei de proprietari sa ii ia imobilul? Sumele sunt incomparabile, 120.000 euro si asociatia 4000 euro. |
|
|
|
| 23-07-2022 |
|
|
| 23-07-2022 |
|
|
| 20-07-2022 |
| Dorian |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Cine poate dispune de inregistrari video?
Fii primul care răspunde
As dori sa stiu cine are dreptul si in ce temei legal, daca stiti, sa foloseasca inregistrarile video din holul unui bloc de locuit. Cine si pentru ce poate solicita date despre mine ca persoana fizica, proprietar al unui apartament si in ce conditii firma de monitorizare video le poate furniza cuiva si cum. Stiu ca imi e protejata imaginea si doar in caz de infractiuni politia la cere dar poate ma insel.
Adica nu cere administratorul sa vada la ce ora am iesit eu din casa si firma de monitorizare video i le da. Asta nu cred ca e legal, el fiind nimeni in acest context, fara drept adica.
Astept raspunsul dvs. |
|
|
|
| 17-07-2022 |
| Baubau1 | | | Înregistrat: 17-07-2022
Mesaje: 1
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Abuze asociație de proprietari
Fii primul care răspunde
Am si eu o situatie mai deosebita in legatura cu o asociatie de proprietari din statiunea Mamaia.
De mai multi ani, cei care au apartamente la inchiriat au un conflict cu cei care locuiesc acolo. Conflictul se datoreaza mai multor cauze. In primul rand este vorba de un teren pe care proprietarii acelei asociatii l au cumparat de la dezvoltator, iar in urma cumpararii, fiecare proprietar are o cota parte pe teren. Terenul nu a fost vandut prin asociatie si nu are nici o treaba cu asociatia blocului 383. Adica in acte, nu reiese nicaieri ca acest teren ar avea legatura cu blocul si asociatia blocului. Insa, asociatia a luat decizii pe acest teren care implica automat persoanele care inchiriaza in mod legal in acel bloc.
In urma unei adunari generale, asociatia blocului a interzis turistilor cazati acolo sa se foloseasca de un foisor comun. Adica eu, ca proprietar cota parte pe teren, am primit interzis de la asociatie sa mi las turistul care sta la mine la foisor, iar in acest sens firma de paza care funcioneaza pe terenul acela privat si care a semnat un contract cu asociatia (nu cu proprietarii terenului), are obligatia de a interzice orice persoana care nu locuieste acolo permanent. De asemenea, aceeasi problema este legata si de parcarea care se afla pe acel teren comun. Asociatia a facut niste hartii prin care a solicitat proprietarilor sa semneze ca ar fi de acord ca asoctia sa aiba grija de teren, dar nu are voie sa interezica nimanui nimic.
Ar mai fi o situatie destul de grava, iar in acest sens am luat deja legatura cu un avocat, dar am zis sa intreb si aici. In urma cu 3 ani, asociatia a impus un fond de chirie in valoare de 300 de lei anual (de anul acesta 700 de lei) tuturor celor care inchiriaza in bloc, adica 30 de apartamente din 100. Din acest fond asociatia spune ca sunt reparate stricaciunile facute de turisti. De anul acesta s a introdus obligativitatea de a obtine certificare de la ministerul turismului pentru cei care inchiriaza in regim hotelier. Eu, si alti proprietari nu am fost de acord cu acel fond de chirie pe care il consideram abuziv. In momentul acesta asociatia obliga fiecare proprietar care inchiriaza in acel bloc sa plateasca suma de 1600 de lei + 700 de lei in fiecare an pentru a i se elibera aprobare din partea asociatiei si de a o trimite la minister pentru certificare. Este legal acest lucru? In cererea de aprobare, asociatia a trecut ca are dreptul sa contacteze ministerul turismului in cazul in care proprietarul nu respecta regulile impuse de aosciatie. Eu, ca prostul, am platit 900 de lei din acel fond de chirie, pe cei 3 ani in urma, pentru ca asa am inteles ca asociatia imi va da acea hartie. Doar ca dupa ce am platit, membrii ai asocitatiei mi au spus ca trebuie sa mai platesc si cei 700 de lei pentru a imi elibera hartia, altfel nu o vor face. Au spus ca asa au votat la adunarea generala. Adica cine nu plateste 1600 de lei + 700 de lei anual nu va primi aprobarea din partea asociatiei. Dupa mine acesta este santaj, avand in vedere ca o asociatie ma obliga sa platesc un "fond de chirie" pentru a obtine o hartie pe care ar putea sa o elibereza gratuit. Stiu ca se poate obtine certificarea si cu acordul doar al vecinilor cu perete comun. Eu am 3 vecini comuni, iar de la 2 am luat fara probleme semnatura, iar de la al 3-lea nu am reusit deoarece asociatia a discutat cu acesta sa nu imi dea semnatura. Unul dintre membri acestei asociatii mi a spus clar, pe nume, ca veciul din dreapta mea nu o sa imi dea niciodata semnatura, asta insemnand ca acesta a fost contactat de asociatia si i s a cerut clar acest lucru.
Eu personal, imi depun anual declaratia la anaf pe norma de venit la sub 5 camere, pentru care imi platesc taxele. Anul acesta am facut la fel, doar ca nu am depus inca actele la ministerul turismului pentru certificare din cauza acestei situatii cu asociatia.
A fost o descriere scurta a ceea ce se intampla la aceasta asociatie de 8 ani de zile de cand a fost construit blocul. Eventual eu pot veni si cu documente semnate de asocitatie cu deciziile luate de ei la adunarea generala. Mai este cineva in aceasta situatie? Multumesc |
|
|
|
| 16-07-2022 |
| Breotă Georgeta |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Suma restantă după recalculare pensie
Fii primul care răspunde
Bună ziua!
Urmare cererii de recalculare a pensiei, am primit in data de 24.05 decizia emisa in data de 29.04.2022.
In luna iunie , am primit aceeasi pensie, iar dupa cateva zile, cu un alt cupon , diferenta pe doua luni.
In cursul lunii iulie , am primit pensia recalculata.
Pentru suma restantă, la care am dreptul pe durata ultimilor 3 ani , trebuie să depun o cerere?
Mulțumesc ! |
|
|
|
| 14-07-2022 |
| Tiku |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Civil
Fii primul care răspunde
Sunt total nemulțumit de tegiversarile judecătorilor care au uitat și de jurământ.S.a considerat legal respingerea unei cereri de concesiune/continuarea concesiunii pe noul proprietar pentrucă Consiliul local a votat,,nu,, fara explicați,astfelbocand folosirea spațiului comercial de ceva 3 ani,cncd a confirmat potențială discriminare prin comparație.terenul sta liber,eu stau privind la spatiul comercial,statul nu primește impozit pe teren,...fiind intr_un stat de drept trebuie sa acceptam... Am hotărât să dau statul în judecată pentru a mi se aprobă dreptul legal la concesiune teren liber,plata prejudiciilor create.cererea o voi depune la tribunal,nu este clar cadrul legal referitor la dreptul la acțiune,termen,taxa timbru. Va rog ajutor urgent_ cadrul legal pentru acțiune împotriva statului român -ultima șansă împotriva judecătorilor considerați iresponsabili. Cu respect. Va mulțumesc. |
|
|
|
| 09-07-2022 |
| Luchici ioana |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Contract de munca in strainatate
Fii primul care răspunde
Buna seara .
Am o companie de curatenie in Anglia. Am avut 2 persoane din Romania angajate aici in Anglia . De curand si-au dat demisia si lucreaza la o alta firma . Am avut cu ei un contract prin care ei nu au voie sa contacteze timp de un an clientii firmei mele pentru care ei au lucrat in acesti 2 ani .
Intrebare : poate compania mea sa ii actioneze in judecata in Romania pt incalcarea contractului , avand in vedere ca eu au domiciliu in Romania?
Aici in UK nu as putea sa ii execut pentru ca nu au nimic aici .
Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la problema mea
Va multumesc |
|
|
|
| 06-07-2022 |
|
|
| 04-07-2022 |
| Alexandra |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Exceptie PUZ
Fii primul care răspunde
Buna ziua! Va contactez in legatura cu urmatoarea situatie. Am un teren pe care doresc sa construiesc o casa P+1, insa din PUZ (adjud, vrancea) reiese ca pot construi minim P+2. Exista vreo posibilitate sa fac vreo solicitare (fara a reface PUZ-ul pe cheltuiala mea) sa pot construi P+1? Mentionez ca vecinii stanga/dreapta au P+M, respectiv P+1. Va multumesc. O zi buna! |
|
|
|
| 02-07-2022 |
|
|
| 30-06-2022 |
| | | Înregistrat: 20-01-2026
Mesaje: 0
Locaţie: | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Contracte obligatii
Fii primul care răspunde
Buna ziua , dacă X SRL încheie cu y persoana fizica un contract de prestări servicii (exemplu renovarea unui apartament) . In contract nu se specifica nimic referitor la subcontractare .
X SRL subcontractează lucrarea lui Z SRL , dar y dorește ca x SRL sa efectueze lucrarea.
1Întrebarea este x SRL poate fi avea probleme din aceasta cauza? In contract nu se specifica daca poate sau nu subcontracta lucrarea .
2. Poate fi obligat x SRL sa achite daune interese lui y din aceasta cauza ? Chiar daca s au respectat obligațiile contractuale .
3 ce alte probleme ar mai putea avea x SRL ? |
|
|
|
| 30-06-2022 |
| Petru |
Vizitator | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Neacordarea vaucerilor de vacanță
Fii primul care răspunde
Bună ziua, mă numesc Petru și sunt angajat la o firma din București .În luna martie am fost sancționat disciplinar cu diminuarea salariului cu 10% timp de 3 luni .problema este ca am fost să-mi iau și eu vaucerile de vacanta ,Doamna de la contabilitate ma informat ca nu am dreptul pentru ca am fost în comisia de disciplina, în decizia de la comisie nu specifica că-mi sunt suspendate și alte drepturi.vreau sa știu dacă este corecta aceasta situație. Mulțumesc anticipat! |
|
|
|
| 30-06-2022 |
| Petru |
Vizitator | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Neacordarea vaucerilor de vacanță
Fii primul care răspunde
Bună ziua, mă numesc Petru și sunt angajat la o firma din București .În luna martie am fost sancționat disciplinar cu diminuarea salariului cu 10% timp de 3 luni .problema este ca am fost să-mi iau și eu vaucerile de vacanta ,Doamna de la contabilitate ma informat ca nu am dreptul pentru ca am fost în comisia de disciplina, în decizia de la comisie nu specifica că-mi sunt suspendate și alte drepturi.vreau sa știu dacă este corecta aceasta situație. Mulțumesc anticipat! |
|
|
|
|
Întrebări care nu au primit încă răspuns
