|
| Start ◄ 45 46 47 48 ► Final |
| 03-07-2020 |
| raluca Ionascu | 
Vizitator | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Norme de aplicare a legii 448/2006 , cu revizuire in 2017
Fii primul care răspunde
conform legii 448/2006 , art 83, alin f , legiuitorul spune ca persoanele cu dizabilitati pot lucra mai putin de 8h , daca sunt intrunite toate prevederile legale
Intrebarea este : daca legiuitorul nu specifica concret ca aceste persoane pot fi angajate cu fractie de norma ( depinde de ce scrie in certificatul de handicap la nr de ore ca drept de munca ) si potentialul angajator doreste sa il angajeze cu 2h/zi , cum il cuantificam ca 1 FTE sau 0.25 ?
Cum justifica acel calcul aplicat unei persoane cu dizabilitati care
are de la comisia avizata de ANPD, drept de munca 4h si nu 8h (conditie si exceptie care se regaseste in Codul Fiscal si in Codul Muncii, asadar intreaga legislatie romanasca este corelata si recunoaste ca exista categorii de angajati la care ”norma intreaga” este definita cu 4 ore maxim, nu cu 8 ore/zi)?
Ce se intampla cu formula de calcul lunara, cand persoanele cu
dizabilitati sunt luate, din nou, in calculul nr mediu – exemplu: am nr mediu de angajati la luna oct 2018, 275 persoane – daca aplic 4%, imi rezulta un necesar de 11 pers cu dizab. Le angajez cu 8 ore (ii discriminez si elimin din procesul de selectie pe cei cu 4h, asumat – si ptr asta btw, exista sanctiune scrisa negru pe alb in L448 si in Conventia internationala de la ONU si cred ca am mai gasit in vreo doua documente europene repere despre cum se sanctioneaza angajatorul care face discriminare in recrutarea si integrarea persoanelor cu dizab sau defavorizate). La noiembrie 2018, voi avea un numar mediu de 286 persoane (275+11), cand vom calcula 4%, o sa-mi rezulte 11.5 – adica trebuie sa am 12 angajati cu dizab – la luna noiembrie, platesc taxa desi ii am pe cei 11 angajati cum zic ei in exemplu lor. Si formula continua asa la infinit, la fiecare 2 pers cu handicap pe care le angajezi, asumand ca se mentine stabil nr mediu de angajati fara dizab, iti creste rezultatul procentului de 4% - matematic vorbind. |
|
|
|
| 21-06-2020 |
| Petrescu |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Modificari de proprietate facute de comitetul executiv si administrator
Subiect :Modificari de proprietate facute de comitetul executiv si administrator
Fii primul care răspunde
Comitetul executiv si administratorul pfa au facut lucrari neaprobate de proprietari cu modificarea fara drept a proprietatii, mod de folosire si aspect.
Lucrari grave, impiedicarea folosirii rampei de acces handicap si eu am handicapat in familie, inlocuirea usilor puse de constructor cu niste monstruozitati, au facut fara acordul nimanui o camera pe spatiul comun si lumina de acolo o platesc eu pe factura la dezvoltator fara sa intrebe nimeni fac astea, de asemenea vor sa transforme dupa cheful propriu podul in incapere si au montat deja prize acolo care curent tot eu si vecinii mei il platim nu la asociatie ci la dezvoltator si e ca si cum ar fura bani din buzunarul meu odata ce eu nu am dat acord. Si nimeni nu a dat acord.
De-a lungul timpului am tot facut reclamatii la primaria sector 4 care refuza cu nerusinare maxima sa le dea vreo amenda si asa ii incurajeaza.
Ce optiuni de a stopa aceste fapte care sunt chiar penale, am?
1. Sa ii dau in judecata si sa bag bani in asta, astept n ani si cine stie ce sentinta primesc cu dreptatea in mana;
2. Sa continui sa ii reclam si institutiile statului sa nu le faca nimic ca si pana acum
3. Sa dau in judecata chiar pe institutiile statului care refuza sa isi faca treaba aducandu-mi grave prejudicii in acest mod.
Mai exista si alte optiuni? As vrea sa va rog sa ma ajutati ca pur si simplu m-au disperat cu nesimtirea lor, atat astia din comitet cat si primaria cat si disciplina in constructii, toti.
Am platit imens pe apartament si acum blocul e intr-un hal fara de hal
Va rog o mana de ajutor., multumesc mult. |
|
|
|
| 17-06-2020 |
|
|
| 16-06-2020 |
| remy |  | Înregistrat: 09-08-2018
Mesaje: 23
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Doi judecători au nesocotit sentințele anterioare date de alți 5 judecători din 3 Instanțe diferite
Subiect :Doi judecători au nesocotit sentințele anterioare date de alți 5 judecători din 3 Instanțe diferite
Fii primul care răspunde
Eu am primit în favoarea mea, pe data de 14.02.2017, o sentință definitivă de anulare a hotărârilor Adunării Generale ale Asociației de Proprietari din 30.05.2015, sentința fiind semnată și motivată în total de 4 judecătoare din două Instanțe (ultima semnatară fiind chiar președinta Tribunalului).
Anii următori am mai inițiat două procese, tot cu obiectul de Nulitate Absolută a Adunărilor Generale din 2017 și 2018.
Pe unul dintre ele l-am câștigat la Fond, sentința fiind semnată și motivată perfect chiar de către președintele Secției Civile a Judecătoriei !
Astfel, considerentele acelei sentințe definitive date în favoarea mea de ... 5 judecători (și la Fondul altui dosar) au intrat în Autoritatea de Lucru Judecat.
Însă, la Apel, am avut o uluitoare și dubioasă surpriză ... doi judecători din Tribunal au anulat toate considerentele celor 5 judecători, și au schimbat total sentința, cu niște motivări uluitor de ilegale și de absurde, care ar merita reclamații la C.S.M. și la Inspecția Judiciară.
Știind că eu câștigasem sentința definitivă din 14.02.2017 mai ales pe baza articolului 14, alineatul 5 din H.G. nr. 1588/2007 (Normele de Aplicare a Legii nr. 230/2007), deoarece s-a dovedit convocarea ilegală (ne-anunțarea) a aproape ... 500 de proprietari, pentru Adunarea Generală din 08.04.2017.
Cei doi așa-ziși judecători, pentru a favoriza Asociația, știind că dacă voi câștiga iar, va urma un adevărat cutremur, au modificat total sentința de la Fond, pentru două motive demențiale, fără vreo logică:
1. CEI DOI AȘA-ZIȘI JUDECĂTORI AU MOTIVAT ÎN SCRIS CĂ AU REFUZAT SĂ JUDECE DOSARUL ȘI PE BAZA ACELUI ARTICOL 14 ALINEATUL 5 DIN H.G. NR. 1588/2007, PE MOTIVUL STUPEFIANT CĂ ... O HOTĂRÂRE A GUVERNULUI NU ARE ACEEAȘI PUTERE JURIDICĂ, CA ȘI LEGEA PENTRU CARE SE APLICĂ ACELE NORME (PENTRU LEGEA NR. 230/2007) ȘI CĂ ... H.G. NR. 1588/2007, ART. 14, ALIN. 5 ADAUGĂ LA LEGE !?
Cum e posibil ca doi judecători să sfideze Guvernul, care a legiferat o Normă de Aplicare a unei legi, care a fost publicată în Monitorul Oficial, în Ianuarie 2008 ???
2. Cei doi judecători au spus, senini, că nu e Autoritate (Putere) de Lucru Judecat, dacă eu am fost singurul din oraș care am câștigat definitiv un proces care a avut același obiect, cauză și părți, doar că am inițiat procesele, logic, în ani diferiți, pentru a obține Nulitatea Absolută a hotărârilor Adunărilor Generale anuale, care fuseseră convocate ilegal, LIPSIND OBLIGATORIUL TABEL NOMINAL CONVOCATOR, pentru a se dovedi convocarea tuturor celor aproape 500 de proprietari ! |
|
|
|
| 11-06-2020 |
| Dan Petre |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Exceptie, va rog ajutor!!
Fii primul care răspunde
Buna ziua,
Am nevoie mare de bunatatea DVs de a ma ajuta intr-o situatie juridica.
Asociatia de proprietari m-a dat in judecata obiect Pretentii. EU am facut cerere reconventionala prin care am cerut constatarea nulitatii alegerilor presedintelui care semneaza prin avocat cererea de chemare in judecata.
Apoi am initiat o actiune De constatare nulitate absoluta alegeri ale acelui presedinte. Ma rog a procesului verbal al adunării generale. Apoi am modificat acea acțiune cerand si repunerea în situația anterioară alegerilor si sa dovedească prin acte ca cei care au semnat PV de AG sunt proprietari. Am cerut suspendarea in dosarul pretentii până se judeca asta anulare act, a respins. Instanta a dat câștig de cauză asociatiei si nu a anulat acele alegeri prin judecarea cererii reconventionale. Ma aflu inainte de termenul de judecare exceptii in dosarul de anulare act si as vrea sa ma protejez cumva sa nu apara avocatul asociatiei cu ideea ca s-a judecat în alt dosar aceasta cerere de anulare alegeri. Sunt in termenul de formulare apel la dosarul de pretenții. Ce pot face va rog sa nu imi respingă acțiunea de anulare act? Avocatul lor a depus întâmpinare însă nu a precizat nicăieri ca mai este un dosar cu aceeași, aproximativ, cerere. Zic aproximativ pentru ca unul cere mai multe decat celălalt dar in principiu e vorba de anulare act proces verbal de adunare generală de acelasi act e vorba. Va multumesc foarte frumos. Toată stima!!! |
|
|
|
| 10-06-2020 |
| Petrescu | | | Înregistrat: 05-07-2017
Mesaje: 232
Locaţie: | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Baza Sportiva - cine o inchide si cum?
Fii primul care răspunde
Primaria sector 4 si politia (MAI cat si locala) tolereaza fara rusine de 8 ani o baza sportiva neautorizata si cu program non stop stabilit de capul lor.
Aceste institutii corupte nu raspund la petitii privind lipsa autorizatiei si cine le permite sa ma deranjeze noaptea non stop cand urla in continuu jucand fotbal pe terenuri inchiriate cu ora pentru care nu primesc nici o chitanta.
Nici garda financiara nu da raspuns!
Ce pot eu sa fac sa inchid aceasta afacere ilegala care cu zgomotele si cu luminile foarte puternice de noapte nu ma lasa sa traiesc in casa mea?
Ce institutie si IN CE TEMEI LEGAL se poate termina cu aceasta sarlatanie pe fata?
Multumesc. |
|
|
|
| 28-05-2020 |
| Marina Elena |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Deranjate liniște publică
Fii primul care răspunde
Locuiesc într-un cartier rau famat de blocuri noi, de 12 ani, 140 de apartamente pe scara. De o saptamana a apărut o parasuta care stă si vorbeste non stop la telefon in balcon. I-am atras atenția de multe ori ca ma deranjeaza însă continua. I-am explicat ca noi ne respectam intre noi. Am sunat-o si a chemat cu tupeu de ..tot ea poliția ca o filmez din balconul meu. Tot ea. Eu nu le-am deschis ușa la poliție.
Ar fi cules dovezi contra mea poate.
As vrea sa va rog sa ma ajutati cu un sfat ce pot face cu aceasta femeie obraznică si care realmente ma deranjeaza. Cum sa strâng probe contra ei si ce pot face practic.
Multumesc. |
|
|
|
| 27-05-2020 |
| ion_cristian73 | | | Înregistrat: 09-03-2016
Mesaje: 27
Locaţie: | | | | |
| Forum : Litigii
Subiect :Contestatie executie apartament
Fii primul care răspunde
Buna ziua,
La un dosar de executare silita pe un contract cu CEC.
Este vorba de un executor dintr-un oras de provincie.
CEC a vandut creanta catre Credyt Incaso.
Credyt Incaso a notificat executorul sa continue executia si a depus la dosar de executie un contract cu stersaturi (necomplet), recent a notificat executorul.
Este vorba de un amic al meu Ionescu, l-au notificat ca daca nu plateste in 15 zile ii vor lua apartamentul.
Ionescu intentiona dupa starea de COVID sa dea in judecata cele 2 institutii CEC si Credyt Incaso sa i se scada datoria de aprox 3000 euro.
Sunt niste abuzuri in acest dosar.
Ionescu poarta discutii de 4 ani cu CEC si apoi cu Credyt Incaso sa i se mai scada din sumele de la contract bazandu se pe o datorie FNI catre el in valoare de aproximativ 3000 euro la momentul caderii FNI - garantata de CEC conform unor hotarari de instante din Romania.
Poate fi suspendat dosarul de executie daca se introduce actiune in instanta de contestare? S-a primit o hartie joi, 19 mai. Termenul sa platesca este de 15 zile. Se poate opri executia apartamentului prin Instanta ? Dosarul de executie este pornit in 2016. Amicul meu a scris la Centrala de mediere bancara care au zis ca , firma Credyt Incaso nu poate fi introdusa la mediere bancara, ca nu apar pe lista BNR.
Este vb de un credit de nevoi personale din 2007, creditul a fost achitat catre CEC principalul si mult din dobanzi. A ramas o summa de aprox 20 000 lei dobanzi care a fost vanduta la Credyt Incaso in anul 2018.
Va rog in masura in care se poate sa il ajutati cu un sfat !
Va multumesc anticipat! |
|
|
|
| 24-03-2020 |
| nicujr | | | Înregistrat: 20-04-2017
Mesaje: 45
Locaţie: | | | |
| Forum : Civil
Subiect :CASS
Fii primul care răspunde
Buna seara
Imi spuneti va rog frumos, din ce an trebuia sa platim si noi persoanele fizice CASS? Ma refer la acele personae fizice care realizeaza venituri in afara de job-ul curent. Eu stiu ca incepand din 2016.
Multumesc.
Cu stima,
Nicu |
|
|
|
| 19-03-2020 |
| Tudose Stefan |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Oprire abuzivă coloană caze
Fii primul care răspunde
Mă numesc Tudose Ștefan, domiciliat în București, sect 2, Aleea Măgura Vulturului Nr 9, Bl: 435, Sc B, et 4, ap 60, Cod Postal: 021681, tel: 0788874952, email: studose2001@yahoo.com
Am următoarea situație: 1. În 2003 m-am debranșat de la coloana comună de gaze întrucât Radet a oprit alimentarea cu căldură și apă caldă, pe scară s-a instalat o coloană secundară plătită de o parte din locatari; 2. Din 2019 am reziliat contractul cu Distrigaz Sud, contoarul ridicat, robinetul sigilat, ne-mai având aparate conectate la combustibili gazoși (am trecut pe aparate consumatoare de energie electrică). A rămas coloana verticală care trece prin bucătărie.
Firma SC Energoinstal Premium SRL a oprit abuziv coloana de gaze de la apartamentele de 3 camere de două ori: pe data de 13.12.2019 și 09.01.2020. Distrigaz Sud a deschis coloana pe data de 13.12. 2019, dar a doua oară, pe data de 10.01.2020, nu eram acasă și președintele de bloc i-a informat tendențios eronat. Motivul opririi invocat de Energoinstal, menționat în fișă fiind „ap 60 a refuzat montare senzor de gaz”, iar în Fișa Distigaz de constatare Seria BS, Nr 1081478 (din 10.01.2020) echipa Distrigaz a consemnat: „S-a găsit gaz deschis ap 60 în urma reviziei. Notă: Robinet coloană găsit închis cu sigiliul 965 de firma Energoinstal, afectate ap: 48, 52, etc., Ap 60 nu a vrut să instaleze senzor”.
Coloana a fost oprită până pe data de 15.01.2020 când a fost deschisă de către: 2 angajați ai Energoinstal – perioadă în care vecinii afectați m-au supus oprobiului public. Am acceptat instalarea inutilă a unui senzor de gaze (pe care l-am scos din priză, ostentativ, de față cu cei doi tehnicieni ai Energoinstal), fiindu-mi milă de câteva familii afectate care au copii mici și unii dintre ei își cumpăraseră butelii.
Menționez că m-am adresat Distrigaz Sud – care mi-a transmis copii electronice după fișele de constatare, de asemenea m-am adresat ANRE care mi-a răspuns cu Nr: 8202 din 03.02.2020, precizând art 3 și 8 din Ord ANRE Nr 179/2015 (completat în 2018) și art 138 alin (2), lit f) din legea energiei electrice și a gazelor naturale nr 123/2012, publicată în M.O., Partea I, nr 485 din 14.07.2012 (cu completările ulterioare), care precizează:
1. Ordinul ANRE 179, art 10) stabilește că gazele pot fi oprite numai de două entități: 1. Operatorul economic (Energoinstal) care face verificarea (revizia) când constată emanații, sau când constată o defecțiune ce poate duce la emanații, sau când constată modificarea neautorizată a proiectului. 2. Furnizorul de gaze când sunt încălcate condițiile stipulate în contract și în normativele în vigoare.
2. Art 3 și 8 din Ord ANRE Nr 179 precizează: clientul final are obligaţia să facă toate demersurile necesare pentru îndeplinirea condiţiilor, inclusiv prin montarea detectoarelor automate de gaze (...), care acţionează asupra robinetului de închidere a conductei de alimentare cu gaze naturale a aparatelor consumatoare de combustibili gazoşi.
3. Art 138 alin (2), lit f) din legea energiei electrice și a gazelor naturale nr 123/2012, publicată în M.O., Partea I, nr 485 din 14.07.2012 (cu completările ulterioare): operatorul de distribuție a gazelor naturale are dreptul să sisteze alimentare cu gaze naturale a instalațiilor de utilizare, în situația în care există pericol de explozie și este afectată siguranța în exploatare – (unde există la mine în apartament pericol de explozie ?).
4. Articolul 144 din Ordinul ANRE 89 (2018) are urm enunț:
(1) În încăperile în care există risc de intoxicări, incendii sau explozii cauzate de scăpările accidentale de gaze naturale acumulate, se prevăd detectoare automate de gaze naturale care acționează automat, prin electroventil, asupra robinetului de închidere.
(2) Electroventilul prevăzut la alin (1) și la art 129 alin (2) acționează automat asupra robinetului de închidere menționat la art 172 alin (1) literele a)-d), după caz.
(3) Instalarea detectorului automat de gaze naturale în încăperile prevăzute la alin (1), la art 154 alin (4) și la art 129 alin (2) se realizează conform instrucțiunilor date de producătorul produsului.
Din normativele în vigoare reiese că ne având conectate aparate consumatoare de combustibili gazoși, nu sunt obligat să instalez senzor de gaze.
Am aflat că Energoinstal a montat senzori și la alte blocuri, ex: la adresa Sos. Stefan Cel Mare Nr 5 Bl 6 Dinamo doar jumătate din locatari și-au montat senzori gaze wireless, nu le-a oprit gazele deoarece în acel bloc sunt și proprietari cu funcții în magistratură și securitate. Iar în blocul unde locuiesc au montat senzori în casa scării la fiecare etaj și un al doilea senzor la cei debranșați.
Am constatat că operatorii economici agreați ANRE, care montează senzori și care fac verificări au format un cartel, folosind de pe site ANRE „Informare ANRE din 11.12.2018” (care este părerea unui membru ANRE, ne-publicat în Monitorul Oficial) ca și art 144 din Ordinul 89/2018, mințind clienții, cu finalul acestei informări, ce are următorul enunț:
1. „În camerele din apartamentele contorizate individual sau din apartamentele care nu sunt deservite de aparate consumatoare de combustibili gazoși ce sunt traversate de conductele instalațiilor de utilizare a gazelor naturale ce alimentează exclusiv aparatele de utilizare a gazelor naturale aferente celorlalte apartamente din cadrul unei clădiri de locuit multietajate, pentru asigurarea condițiilor de funcționare în siguranță se prevăd detectoare automate de gaze naturale care acționează, prin intermediul electroventilelor, asupra robineților de închidere a celor două instalații consumatoare”
2. „pentru siguranța în alimentarea cu gaze naturale, se impune montarea detectoarelor automate de gaze naturale și pe casa scării pentru a putea fi detectate scăpările accidentale de gaze naturale”.
Acest cartel format de Operatorii Economici agreați ANRE (în complicitate cu funcționari ANRE) își împart o pradă de peste 2 miliarde euro, obligând clienții finali să-și monteze chiar și doi senzori în aceiași cameră și pe casa scării – câte un senzor la fiecare etaj. |
|
|
|
| 14-03-2020 |
| Mihaela |
Vizitator | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Lămurire salarizare
Fii primul care răspunde
Buna ziua as avea o nelămurire in legătură cu salarizarea angajaților
Eu din data de 2 martie am reluat activitatea renunțând la concediul de crestere a copilului. In 2018 am întrerupt activitatea iar între timp sau făcut modificări majore în cadrul companiei iar odată cu modificările făcut colegelor mele li sau mărit și salariul eu am rămas cu acelasi venit brut din 2018. Colega mea care are aceeasi functie si numar de ore ca si mine are acum un venit brut aproape dublu fata de mine. As dori sa stiu cand sau dupa ce perioada ar trebui ca angajatorul să-mi modifice și mie salariul |
|
|
|
| 11-03-2020 |
| Cristina92 | | | Înregistrat: 11-03-2020
Mesaje: 1
Locaţie: | | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Salarizare
Fii primul care răspunde
De curand am revenit din concediul de creștere a copilului. In 2018 am întrerupt activitatea iar între timp mai exact in 2019 firma a fost cumpărată de către Regina Maria și sau făcut schimbări majore în legătură cu salarizarea angajaților. Eu de curand am primit decizia de reluare a activității însă fără nici o modificare in contract... colega mea care a fost in locul meu și având aceeasi funcție și număr de ore ca mine are salar de aproape 3000 lei net iar eu am rămas cu acelasi net adica de 1500 lei.... nu ar fi fost corect sa mi se modifice si mie salariu sau care ar fi procedura ca din partea conducerii am primit ca ar fi prea devreme sa mi se modifice ceva...
Multumesc |
|
|
|
| 10-12-2019 |
| Popa Olga |
Vizitator | | |
| Forum : Pensii
Subiect :Contestatie la decizia pentru recuperare venituri necuvenit pensii
Fii primul care răspunde
In septembrie 2018 am primit decizia de pensionare conf.Legii 567/2004,pensia fiind stabilită conform acestei legi.La data de 19.11.2019 am primit o altă decizie prin care s-a anulat prima decizie si s-a stabilit o nouă pensie de servici însă acum pe lângă prevederile Legii 567/2004 s-a aplicat si art.IX din Legea 544/2017,fiind astfel limitată pensia de servici la media venitului net corespunzator venitului brut ce a constituit baza de calcul a pensiei de serviciu.
Urmare a acestei ultime decizii s-a stabilit un debit reprezentând venituri primite necuvenit pentru perioada 01.09.2018 - 01.11.2019 fiind data o decizie pentru recuperarea acestui debit.
Avand in vedere ca la data cand s-a emis prima decizie de pensionare nu s-a aplicat si prev.art.IX din Lg.59/2017 este culpa mea ? Eu consider că este culpa Casei jud.de pensii si nu eu trebuie sa suport consecințele.
As dori sa fac contestatie împotriva deciziei pentru recuperarea sumelor considerate necuvenit .
Intrebarea mea este: am un temei legal ? Legea 544/2003 este valabilă sau nu ?
Vă mulțumesc.
Cu stima, Olga Popa |
|
|
|
| 23-11-2019 |
| Rebeca |
Vizitator | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Concediu odihna anulat
Fii primul care răspunde
Buna ziua! Lucrez intr-un spital de stat (tehnician de radiologie).
Am 32 zile de CO pe an si am ramas cu 12 zile neluate.
Am facut cereri de concediu pt luna decembrie 2019 (5zile) si in continuare alte 5 zile in luna ianuare 2020.
Am fost sunata de medicul care a fost desemnat ilegal sa faca graficul de lucru.
Sa imi anulez una din cereri si am fost nevoita sa fac acest lucru in urma presiunilor si conflictelor din ultima perioada.
Concediul de odihna programat de mine a fost de 10 zile in luna iulie-august 2019.
Ce pot face in aceasta situatie dupa mi s-a spus ca „am timp sa imi iau acele zilele in vara” ? |
|
|
|
| 09-11-2019 |
| andrei |
Vizitator | | |
| Forum : Comercial
Subiect :probleme/amenintari cu vecinu - spatiu comercial
Fii primul care răspunde
Buna ziua!
Am o problema majora. In urma cu un an am primit mostenire un teren cu 4 case intr-o zona foarte buna a orasului, 1 mare in fata si 3 mici in spatele curtii.
Cea mare este inregistrata drept spatiu comercial( 3 camere la parter, iar la etajul 1/2 residential)
Problema e cu vecinul de langa mine. E ceva "barosan". Eu doresc sa dau in chirie o parte din proprietate dar nu pot pentru ca de fiecare data ii ameninta pe cei care ar vrea sa vina. Am patit recent sa ma inteleg cu cineva, sa imi dea banii+avansul pe 2 luni iar brusc sa dispara.Nu mi-a venit sa cred... vecinul asta vrea sa ma forteze sa ii vand lui terenul dar eu nu vreau.
M-am interesat si adevarul e ca acest vecin e chiar foarte bogat + are cunostinte in locuri importante...
Problema mea e ca in 6 luni nu am reusit sa imi gasesc chirias, ba chiar am fost amenintat de el ca ma da in judecata + tot felul de porcarii ( in legatura cu deschiderea unui bar).
Acuma am gasit o alta persoana dornica sa vie, chiar daca i-am explicat situatia.
Am cateva intrebari:
1)chiar asa merge treaba in tara asta? In afara de amenintari si smecherii, daca ar fi sa imi deschid un bar de exemplu in spatiul comercial, poate sa ma dea in judecata?
2)pot merge la politie, undeva etc sa le explic care e situatia? Sau pe aia nu ii intereseaza? Din cate am auzit si acolo are cunoatinte
3)din cate am inteles, trebuie sa ai acordul vecilor sa iti deschizi spatiu comercial. Este posibil sa fac asta fara acordul lui? De exemplu in casa in care am spatiu comercial la parter, pot transforma toata casa sa fie asa? Dar casiile din spate? Argumentul meu fiind urmatorul: daca vecinii (pe vremuri) au fost de acordcu spatiu comercial la parter, nu as mai avea nevoie de acordul lor sa adaug un etaj, sau chiar o alta casa ?
Dupa cate necazuri mi-a adus aceasta situatie nici nu mai stiu ce sa fac. Credeam ca suntem si noi Europeni cat de cat, dar se pare ca din unele privinte nu ne-am achimbat.
Apreciez orice sfat. Multumesc! |
|
|
|
| 18-09-2019 |
| MariusBalaceanu |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :RECUZAREA JUDECATORULUI
Fii primul care răspunde
AS DORI SA RECUZ SI EU JUDECATORUL CARE ESTE PARTINITOR LA UN EGZECUTOR JUDECATORESC , SI MI-A DISJUNS DIN PLINGEREA MEA PENALA , LA CARE AM APLICAT DOCUMENTE DIN BIROUL DE CREDIT , CHITANTE DE PLATA SI , AM DEMONSTRAT CA IN 1 LUNA SA EFECTUAT UN FURT CALIFICAT , REZULTIND O ALTA SUMA DECIT CEA DATORATA PE CARE AM ACHITAT-O IMEDIAT , IN SPETA AVEM 525 DE RON , DE ACHITAT , FARA DOBINZI SI INTIRZIERI IN DATA DE 12/11./2011, , AM ACHITAT 150 RON CU CHITANTA , SI LUNA URMATORE AM PRIMIT NOTIFICARE DE LA BANCA , SCRISA , CA MAI AM 603 RON IN LOC DE 375 ??? SPECIFIC CA ATUNCI AM DORIT SA FACA O REFINATARE LA ALTA BANCA SI AM DORIT SA ACHIT , SI SA INCHID CONTUL , AVIND UN SALARIU DE 330 RON LA BANCA RESPECTIVA FIIND AGENT DE PAZA SI VAZIND CUM SUSTRAG DIN BANII OAMENILOR, SI DL JUDECATOR M-A JUDECAT PENTRU SUMA DE 603 LEI , NUVRENID SA JUDECE FURTUL CALIFICAT DEMONSTRAT CU DOCUMENTE NECONTESTATABILE , SI PRIMID O DECIZIE , CA ACEI BANI FURATI , SINT DOBINZILE DE ACTUALIZARE DIN 2016 , DE LA BANCA NATIONALA ??? OARE ASTA E JUSTIE ???
EU AM ACHITAT , 300 IMEDIAT , SI INCA 80 PE LUNA TINP DE 6 LUNI PINA LA OPRIREA EGZECUTARII DECI APROXIMATIV 500 RON , SI ACUM MAI VOR CHELTUIELI DE JUDECATA ALE LOR IN VALOARE DE 200 RON PE CARE INSTANTA LE-A OBLIGATA FI PENTRU EGZECUTORII JUDECATORESTI PRIN HOTARIRE JUDECATOREASCA , AVIND SI EU DESTULE CHELTUIELI , DECI SPECIFIC CA NU VAD DREPTATEA DIN DOSARUL INITIAL DEPUS DE MINE IN LUNA APRILE 2019 DE MINE CARE SE JUDECA PE 26 SEPT , DAR RASPUNSUL SI DIJUNCEREA SA JUDECAT LA URGENTA DIN MAI PINA IN IULIE , SI DE ACEIA NU VAD INPARTIALITATEA JUDECATORULUI SI NELUAREA IN SEAMA A DOSARULUI INITIAL , FOARTE CONPLET AL SUBSEMNATULUI .... |
|
|
|
| 20-07-2019 |
| Dana |
Vizitator | | |
| Forum : Pensii
Subiect :Recalculare pensie anticipata cf.art.159 al Legii 127/2019
Fii primul care răspunde
Sunt in urmatoarea situatie:
- nascuta iunie 1962
- in somaj pana la data de 12.09.2019
- stagiu cotizare la 12.09.2019 va fi de 35 ani fara 12 zile.
- lucru gr.II :5 ani,9 luni (100% timp de lucru, in perioada 12.10.1981-01.08.1987
(inscris in Adeverinta ,nu si in cartea de munca )
- lucru gr.II ,70 % timp (inscris in Adeverinta)
01.08.1987-01-06 1989 -acopriri metalice
01-06.1989-16.07.1991-vopsire prin sprituire
- obtinut spor conditii deosebite de munca ;oct 1990-iunie1991(inscris Adev.).
Dupa aprecierile mele in septembrie 2019 indeplinesc conditiile de pensionare anticipata cu penalitati (stagiul complet 32/8 cf.anexa 5 Legea 263/2010).
Intrebari:
1.Este corecta aprecierea mea?
2.Daca DA care este penalitatea in aceasata situatie si practic cum se aplica (va rog daca se poate 1 ex pt un punctaj total de aprox.35 puncte)
3.Beneficiez de reducere de varsta pt. lucru in gr.II ?
4.LA DATA INTRARII IN VIGOARE A LEGII 127/2019
-Pensia anticipata va deveni pensie la limita de varsta chiar daca nu s-a implinit varsta cf anexa 5 ?
-PENALITATEA APLICATA VA RAMANE ? pentru ca nu se face nicio referire la acest lucru in ART.159;
-care ar putea fi perioadelor asimilate nevalorificate si cum ar putea schimba punctajul?
-care ar putea fi stagiile de cotizare realizate pana la data recalcularii ? (sa inteleg ca se pot obtine si alte venituri in aceasta perioada?). |
|
|
|
| 16-07-2019 |
|
|
| 13-07-2019 |
| vosi | | | Înregistrat: 13-07-2019
Mesaje: 1
Locaţie: | | | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Impas negocieri salariale
Fii primul care răspunde
Am ajuns aproape de a finaliza procesul negocierii,am primit dosarul cu documentele ce trebuie semanate de catre membrii Comisiei de negociere.In dosar am gasit Grila de salarizare modificata.Aceasta modificare ,a fost facuta fara consultarea membrilor reprezentativi ai salariatilor.
Mentionez si faptul ca anul trecut ,am pierdut o clauza din CCM care asigura dreptul sindicatului de a fi consultat ,cu privire la cresterea unor salarii pe baza de referat intre doua procese de negociere.
Ne aflam in situatia de a pierde informarea ,cu privire la structura salariala.
Administratia poate sa recurga la ,cresteri salariale fara ca reprezentatii sindicali sa cunoasca acest lucru.
Acest fapt devine agravant si prin decizia unilaterala de a introduce clase de salarizare peste cele convenite.
Exemplific :am convenit in acest an sa facem o crestere salariala de 5% prin indexare clase de salarizare in conditiile in care societatea este intr-o situatie nu tocmai buna;motiv pentru care noi am acceptat acest procent.Administratia a modificat grila unilateral adaugand clase de salarizare care ating procentul de 13% fata de maximul convenit. |
|
|
|
| 13-07-2019 |
| Radu |
Vizitator | | |
| Forum : Litigii
Subiect :URGENT - Contestare contraventie si pagube civile CFR pentru bilet
Fii primul care răspunde
Buna ziua!
Am calatorit cu trenul urcand de la o statie fara casa de bilete cu copiii mei care aveau bilet (dus-intors). M-am urcat si l-am cautat pe controlor ca sa iau bilet (asa e regula pt statii fara case de bilete), l-am gasit in tren la statia urmatoare (dupa aprox. 5 min.) si el a inceput sa faca scandal, a sustinut ca m-am urcat de fapt de la statia cu case de bilete (urmatoarea).
I-am cerut sa vina sa discute cu copiii mei, sa ii confirme dar tot o tinea pe a lui, ca m-am urcat la urmatoarea statie si nu am vrut sa iau bilet. Mi-a zis sa iau bilet la suprataxa, i-am zis ca nu mi se pare corect, de vreme ce am respectat regulile si i-au confirmat martorii. Atunci mi-a cerut buletinul, mi-a luat datele si mi-a dat amenda contraventionala de 250 de lei si in plus solicita despagubiri civile de 338 de lei!!! I-am zis ca ii dau si 8 lei desi nu e corect, dar sa ma lase in pace. Nu a vrut si a scris in continuare. Ajungand in Bucuresti (statia finala), am vorbit cu impegatul despre situatie si dansul a zis ca rezolva el si mi-a cerut 8 lei contravaloarea biletului sa ii duca controlorului de tren. I-am dat si am crezut ca s-a rezolvat, chiar daca nu era corect.
Dupa 2 sapt, am primit prin posta procesul verbal cu amenda si solicitari de despagubiri si nu mi-a venit sa cred!!! Se pare ca nu a anulat procesul verbal. Scrie ca nu a vrut niciun martor sa semneze, tocmai pentru ca nu era adevarat ce sustinea.
Pot contesta amenda in 15 zile? La judecatorie ? Pot aduce martorii si sa ma folosesc de procesul verbal unde scrie clar ca martorii nu au vrut sa semneze pt ce a scris el? Sa solicit sa citeze si impegatul care a luat cei 8 lei pt bilet?
Trebuie sa platesc taxa de timbru? Ce acte trebuie sa duc la judecatorie? |
|
|
|
|
Întrebări care nu au primit încă răspuns
