|
| Start ◄ 101 102 103 104 ► Final |
| 13-01-2014 |
| mariadan |  | Înregistrat: 13-01-2014
Mesaje: 1
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :Prelungire contract inchiriere prin relocatiune tacita
Fii primul care răspunde
Bunicul a fost proprietarul unui spatiu comercial pe care l-a inchiriat pe trei ani, incepand cu 1954. A semnat un contract de inchiriere cu o Cooperativa de Consum si un proces verbal cu sectia financiara. La expirarea termenului din contract, locatarul a refuzat sa paraseasca locatia si a mai platit chirie pana la moartea bunicului in 1974. Nu am chitante de plata a chiriei intre 1954 si 1974 si cred ca banii ii aducea postasul, dar am dovezi ca locatarul a ramas in locatie si scrisori din care rezulta ca locatarul retinea bani din chirie pentru impozitul pe imobil si reparatii. Dupa moartea bunicului nu s-a obtinut imediat certificat de mostenitor, motiv pentru care locatarul a refuzat sa plateasca chirie dar nici nu a parasit locatia. Imediat dupa revolutie am obtinut certificatul de mostenitor si confirmarea acestuia prin decizie definitiva si irevocabila dupa ce a fost contestat de locatar.
La un an de la moartea bunicului, in 1975, locatarul a obtinut „folosinta fara termen si fara plata” a terenului nostru pe care se afla spatiul comercial inchiriat, in baza unei declaratii de proprietate , dovedita ulterior neadevarata, data de primarie . In 2004 instanta a dat o decizie definitiva ca terenul nu a apartinut niciodata primariei si ca darea in folosinta a terenului a fost un abuz, obligand Cooperativa sa ne lase in deplina proprietate terenul.
Intrebare:
Pot obtine o constatare ca a avut loc prelungirea contractului de inchiriere, prin relocatiune tacita timp de 20 ani, facand numai dovada ramanerii in spatiu a locatarului si a faptului ca semnatarii nu au denuntat contractul dar fara a dovedi plata chiriei? Putea fi prelungit tacit contractul si dupa moartea bunicului si daca da , pana cand? Problema juridica este daca constructiile autonome si adaugate au fost facute in calitate de locatar si ne apartin ca locatori, contractul de inchiriere fiind valabil la data executarii lor in 1975, sau in calitate de constructor de buna sau rea credinta care trebuie despagubit.
Precizez ca imediat dupa decizia definitiva din 2004 locatarul a vandut spatiu comercial unui tert , in baza unui contract in forma neautentica la care a anexat ca dovada a proprietatii cladirii numai actul de primire in folosinta a terenului. Terenul este intabulat pe numele nostru dar cladirile nu sunt inscrise in Cartea funciara, actualul ocupant al cladirilor neavand nici un titlu locativ valabil. |
|
|
|
| 13-01-2014 |
| Vali d |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Atacare testament!?
Fii primul care răspunde
Buna ziua!
Matusa mea a fost casatorita peste 20 de ani cu un barbat care avea 2 copii din prima casatorie. Dupa moartea sotului s-a facut succesiunea si ea a obtinut o parte din avere. Ea a facut un testament in favoarea mea. Va rog sa-mi spuneti daca dupa moartea matusei cei 2 copii vitregi pot veni ca mostenitori ai matuseai prin atacarea testamentului.
Care sunt mostenitorii de drept, matusa neavand copii proprii, doar frati si nepoti? |
|
|
|
| 13-01-2014 |
| Vali |
Vizitator | | |
| Forum : Drept penal
Subiect :Citatie ca martor in caz de evaziune / inselaciune
Fii primul care răspunde
Popescu a luat de la Ionescu un avans de xx.xxx euro pentru un apartament in baza unui antecontract. Ulterior Popscu a vandut apartamentul altei persoane fara a restitui avansul dat de Ionescu. Fiindca in trecut (cu aproximativ 4-5 ani in urma) am avut si eu un antecontract cu Popescu - de pe care mentionez ca am recuperat banii, desi nu integral din cauza diferentelor de curs valutar - acum sunt citata ca martor in acest caz. Mentionez ca Popescu nu este dat in judecata de Ionescu ci este urmarit de Politia anticoruptie din oras (sau cam asa ceva) probabil in urma unei plangeri depuse de Ionescu.
Eu nu stiu daca am mai pastrat facturile, chitantele, antecontractul si alte acte intocmite intre mine si Popescu - acte care mi se cere acum sa le duc ca si martor - o sa caut mai bine, dar deocamdata nu le-am gasit. Daca nu le gasesc ce mi se poate intampla?
Si o a doua intrebare. Data si ora la care sunt chemata ca si martor sunt in timpul serviciului. Sunt obligata sa merg? Si daca da mie imi plateste cineva orele pierdute la lucru? |
|
|
|
| 10-01-2014 |
| gina |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :protectie financiara
Fii primul care răspunde
Buna ziua!
As dori sa depun o suma de bani pe numele mamei mele care este f in varsta;
Ce ar trebui sa fac astfel incat ,in cazul mortii dansei,ceilalti frati ai mei si nepoti sa nu aibe dreptul la aceasta suma.
Multumesc anticipat! |
|
|
|
| 10-01-2014 |
| iuli |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :vreau un raspuns corect si sincer la o problema.multumesc
Fii primul care răspunde
In 2003 parintii mei au facut act de vanzare-cumparare unei surori si sotului ei cu clauza de intretinere unde apar mentionate inca 2 persoane in speta eu si o alta sora in calitate de cooparticipanti la intretinerea parintilor fara ca noi sa semnam respectivul act .Fara sa fim intrebate daca suntem de acord.Mentionez ca in acea perioada tatal era paralizat la pat nu putea sa vorbeasca nici sa se miste.Respectivul act este semnat de sora si sotul ei ,2 martori ,amprenta digitala a parintilor pentru ca 1 bolnav 1 nu stia sa scrie si semnatura si parafa notarului.Intrebarea este ..respectivul act se poate declara nul .in ce conditii se poate cere anularea lui.Mentionez ca parintii au decedat.REPET CA EU SI SORA NU AM SEMNAT ACEL ACT .Notarul nu n-ea dat copie dupa acel act insa eu il am ,MULTUMESC.astept un raspuns cit mai clar |
|
|
|
| 09-01-2014 |
| iuli |
Vizitator | |
| Forum : Drept penal
Subiect :in ce conditii se puate anula un contract vanzare-cumparare
Fii primul care răspunde
Buna ziua.pe scurt parintii mei au facut act de vanzare cumparare uneia dintre surori dar in respectivul act apare si numele meu si al celeilalte surori insa noi nu am semnat actul respectiv. IN acel timp tata era paralizat la pat nu vorbea nu se misca acum sunt decedati As dori sa stiu daca respectivul act este un fals si se poate anula .A fost facut in 2003 .MULTUMESC |
|
|
|
| 09-01-2014 |
|
|
| 08-01-2014 |
| angela |
Vizitator | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :vreau sa trec de pe functie de conducere pe functie de executie pe motiv de boala
Subiect :vreau sa trec de pe functie de conducere pe functie de executie pe motiv de boala
Fii primul care răspunde
lucrez de 36 ani ca si economist ,momentan sunt la o institutie publica pe post de sef birou financiar contabil si nu mai vreau sa ramin pe acest post pe motiv de sanatate deoarece nu pot sa-mi efectuez nici concediul de odihna,am probleme mari de sanatate iatr functia respectiva imi provoaca stres
va rog sa ma ajutati ce trebuie sa fac , va multumesc |
|
|
|
| 06-01-2014 |
|
|
| 06-01-2014 |
| Cristi |
Vizitator | | |
| Forum : Drept penal
Subiect :Care este termenul Cand poate intervenii perimarea actiunii civile disjunsa din dosarul penal ?
Subiect :Care este termenul Cand poate intervenii perimarea actiunii civile disjunsa din dosarul penal ?
Fii primul care răspunde
Prin hotarare penala din 17.09.2012(comunicata subsemnatului la data de 12.02.2013) inculpatii-autori au fost condamnati cu pedepse privative de libertate, iar in aceasi hotarare instantra cu privire la al 4-lea inculpat - trimis in judecata ptr. art.264 CPenal - favoriz. infract. disjunge actiunea penala si actiunea civila formulata de mine - parte civila. Mentionez ca cererea de constituire ca parte civila a fost formulata de mine in data de 21.01.2013, iar in data de 6.01.2014 instanta ma citeaza pentru obiect "perimare" latura civila, in dosarul nou format privind pe 4-lea inculpat - trimis in judecata ptr. art.264 CPenal - favoriz. infract.
Care este termenul de implinire a prescriptiei solutionarii laturii civile, disjunsa din latura penala ?
Multumesc |
|
|
|
| 02-01-2014 |
| BURCEA VALENTIN |
Vizitator | | |
| Forum : CEDO
Subiect :m-iau furat 2 apartamente si am pierdut procesele
Fii primul care răspunde
1- de 11 ani stau prin tribunale, pentru ca , in anul 1997 am cumparat locuinta in care locuiam cu chirie la stat, dar o functionara publica revendica imobilul, si alte imobile in numele unora din germania ,fara acte de proprietate ,pentru ca imobilul se afla pe un teren de 850 mp, linga Inter Continental , ani de zile am renovat am mobilat ,platesc impozit ,platesc curent ,iar acum locuiesc tigani acolo ,parca ar fi nun cosmar. 2- in anul 2007 am cumparat 3 camere in drumul taberii ,prin agentie imobiliara ,iar la o saptamina a venit fostul proprietar si a spart usa spunind ca am fost pacalit ,am chemat politia ,au sigilat apartamentul, jar apoi din ordinul procurorului am fost evacuat ,iar dupa 5 procese civile si 5 penale ,la inalta curte eu ca parte vatamata am fost pus si la cheltuieli de judecata ,eu platesc inpozit si fostull ,proprietar ia chirie.,asta e justitia din ROMANIA. |
|
|
|
| 01-01-2014 |
| Cristian dinu |
Vizitator | |
| Forum : Civil
Subiect :Divort cu copil minor
Fii primul care răspunde
Buna seara,sunt in concubinaj cu o femeie din republica moldova care e in proces de divort din anul 2010 fiind casatorita de 10 ani cu cetatean roman.casatoria s-a incheiat in bucuresti in 2002.in timpul casatoriei a rezultat un copil care la momentul despartirii avea 7 luni iar acum are 3 ani si 9 luni si se afla in grija mamei iar tatal nu s-a înteresat d copil niciodata.in timpul divortului permisul de sedere permanenta a expirat iar divortul nu s-a finalizat.pe 23 ianuarie e o noua infatisare la tribunal.intrebarea ar fi exista riscul de a pierde copilul si de expulzare?va multumesc mult. |
|
|
|
| 24-12-2013 |
| CUCIURIAN CATALINA |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :FOND DE RULMENT
Fii primul care răspunde
Stimate Avocat,
Va rog sa ma ajutati cu urmatoare nelamurire. Am achizitionat un apartament in septembrie 2011. Din a doua luna de locuire am fost nevoita sa achit fondul de rulment in valoare de 300 lei.
In anul urmator, 2012, am achitat fond de rulment in valoare de 500 lei (cf celei mai mari intretineri din anul 2011) si in 2013 tb sa achit inca 550 lei - tot ca fond de rulmet (fondul de raparatii si alte cheltuieli nu intra in aceste sume).
Din etica mea, mi se pare nnormal sa achit in fiecare an doar o diferenta... nu inteleg de ce tb sa achitam anual alta suma pt fondul de rulment.
Sunt buna platnica - nu am avut restante la intretinere, am toate lunile achite la zi. Imi puteti transmite/indruma catre o baza legala prin care sa cer retituirea acestor sume?
Vreau sa pastrez o singura suma achitata catre fondul de rulment - respective cea mai mare intretinere din toti acesti ani.
Multumesc foarte mult pentru un raspuns! |
|
|
|
| 17-12-2013 |
| Andrei |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :Schimbarea numelui copiilor
Fii primul care răspunde
Buna ziua.
În urma căsătoriei (2006), soția a vrut neapărat să reunim numele de familie. Astfel, după căsătorie, avem numele X(al meu)-Y(al soției). Atunci când am acceptat, am spus că eventualii copii să poarte totuși, doar numele meu de familie.
Bineînțeles, acum avem doi copii (fata - 2009, băiat - 2011) dar din păcate, când m-am interesat, mi s-a spus că nu este posibil ca numele copiilor să fie doar al meu, numai prin ordin judecătoresc.
Aș dori să știu care este modalitatea cea mai simplă ca cei doi copii să îmi poarte numele. În prezent, după ce a aflat că este mai dificil, soția nu mai dorește (din diverse motive) să accepte schimbarea numelui.
Dacă eu reușesc să-mi schimb numele de familie (să port numele inițial - X) pot să cer în instanță ca și copiilor, implicit, să li se schimbe numele de familie (din câte știu, dacă nu mă înșel, copii trebuie să poarte numele de familie al tatălui).
Mulțumesc anticipat! |
|
|
|
| 13-12-2013 |
| gabryelalion | | | Înregistrat: 07-12-2013
Mesaje: 3
Locaţie: | | | |
| Forum : Pensii
Subiect :ajutor deces
Fii primul care răspunde
Buna seara,
Mama mea pensionar a decedat in 21 noiembrie,iar pe 26 noiembrie am depus actele pt ajutorul de deces.De la Casa de pensii locala Petrosani mi-au spus ca voi primi ajutorul intre 23-28 decembrie si mi-au dat un bon de intrare . De ce atat de tarziu cand in legea 263/2010 la art.129 spune ca se acorda in termen de 24 de ore de la data depunerii documentelor? Astept un raspuns! Multumesc! |
|
|
|
| 11-12-2013 |
| Paul |
Vizitator | |
| Forum : Drept penal
Subiect :PRESIUNI procuror si cercetare abuziva
Fii primul care răspunde
Este legal sa fiu chemat in calitate de invinuit,pentru prezentarea materialului de urmarire penala,in cauza privind infractiunea de marturie mincinoasa daca procesul la care am fost martor nu a fost finalizat si inca nu exista un o parte care a pierdut?
sau sunt presiuni facute de procuror?
va multumesc |
|
|
|
| 04-12-2013 |
|
|
| 03-12-2013 |
| Gina | | | Înregistrat: 03-12-2013
Mesaje: 1
Locaţie: | | | | |
| Forum : Dreptul muncii
Subiect :Indemnizatie secretar sef/contabil sef -didactic auxiliar invatamant preuniversitar
Subiect :Indemnizatie secretar sef/contabil sef -didactic auxiliar invatamant preuniversitar
Fii primul care răspunde
Sunt din Oradea, sunt secretar sef intr-o scoala gimnaziala. In urma hotararii comisiei paritare a ISJ Bihor si a sindicatului (doar in Bihor ) s-a hotarat transformarea posturilor si taierea indemnizatiilor de conducere la secretar sef si contabil sef conform OUG 77 / 2013 incepand cu 01.12.2013 fara a se tine cont ca in art.3 alin.6 se specifica ca cei care-si modifica functia in urma organizarii functionale isi pastreaza drepturile salariale pana in 31.12.2013. Azi am primit decizia prin care se taie indemnizatiile de conducere incepand cu 01.12.2013, prin urmare ce ne sfatuiti ? In situatia in care nu semnam actul aditional dat de director, ne trecem pe statul de plata aferent lunii decembrie platit in ianuarie cu indemnizatia de conducere ? Am inteles ca ne va elibera directorul o imputernicire pentru secretar sef si contabil sef (adica sa facem munca de sef dar fara indemnizatie), sa semnam aceasta imputernicire ? Precizam ca la ora actuala suntem incadrati pe functia de sef conform Legii 63/2011 - salarizarea personalului didactic si didactic auxiliar, unde nu este specificat ca cele doua functii de conducere sunt legate de existenta unor birouri/compartimente.Va multumesc. |
|
|
|
| 03-12-2013 |
| rosiorilor | | | Înregistrat: 02-12-2013
Mesaje: 6
Locaţie: | | | | |
| Forum : Civil
Subiect :contestatie in anulare
Fii primul care răspunde
Sunt din Braila. La o hotarare a tribunalului Braila privind un litigiu de munca, am formulat recurs la Curtea de Apel Galati. In luna septembrie 2012, instanta de recurs a Curtii de Apel Galati, s-a pronuntat asupra recursului, pe care la respins. Dupa pronuntare, in luna Februarie 2013 dosarul a fost trimis de la Curtea de Apel Galati la tribunalul Braila. In baza unei cereri am intrat in posesia hotaririi instantei de recurs.Aceasta hotarare fiind definitive, termenul legal de 15 zile de la intrarea in posesie a hotaririi am formulat o contestatie in anulare la hotarirea de recurs, adresata catre Presedintele Curtii de Apel Galati, pe care am depus-o la tribunalul Braila, care a trimis-o impreuna cu dosarul cauzei spre solutionare Curtii de Apel Galati. Instanta, a respins contestatia in anulare ca tardiva, motiovand ca am depus-o la Tribunalul Braila, si nu la Curtea de Apel Galati. Ma intreb cu ce am gresit ca am depus-o la Tribunalul Braila care a inaintat-o la Curtea de Apel Galati cu toate ca este acelasi lucru ca sic and o puteam pune la posta, de unde ajungea tot la Curtea dde Apel Galati. Este normal sa o respinga? Ce mai pot face pentru a repune dosarul cauzei pe rol ( a se judeca cele solicitate in contestatie)? Art. 320 alin 3 din C pr civ precizeaza ca Hotararea data in contestatie este supusa acelorasi cai de atac ca si hotararea atacata. Ce inseamna ,ca la hotarirea data in contestatie pot face o noua contestatie in anulare sau un recurs, si cam c ear trebui sa scriu cu privire la tardivitate?
Contestatia in anulare a fost formulate in baza art. 318 alin (1) C.pr.civ ( Hotararile instantelor de recurs mai pot fi atacate cu contestatie cind dezlegarea este rezultatul unei greseli materiale sau cind instanta, respingand recursul sau admitandu-l numai in parte, a omis din greseala sa cerceteze vreunul dintre motivele de modificare sau de casare), instanta omitand sa cerceteze unele aspecte de casare.
Conform art. 319 alin (2) – Impotriva hotararilor irevocabile care nu se aduc la indeplinire pe cale de executare silita, contestatia poate fi intridusa in termen de 15 zile de la data cand contestatorul a luat la cunostinta de hotarire, dar nu mai tarziu de un an de la data cand hotarirea a ramas irevecabila.
In consecinta, Hotarirea instantei de recurs a ramas irevocabila in luna septembrie 2013, am luat la cunostinta despre hotarire in data de 15.02.2013, si am depus contestatia in data de 28.02.2013 ( in termen legal de contestare)
Instanta Curtii de Apel Galati a respins contestatia in anulare ca tardiva, motivand ca am depus-o la tribunalul Braila, si nu la Galati. |
|
|
|
| 02-12-2013 |
| Craciun Gabriela |
Vizitator | | |
| Forum : Civil
Subiect :tatal decedat in 05sept2013 in groapa de 2.50m pod beton, pot ingropa mama peste, mai devreme de 1an
Subiect :tatal decedat in 05sept2013 in groapa de 2.50m pod beton, pot ingropa mama peste, mai devreme de 1an
Fii primul care răspunde
Tatal meu a decedat in 05 sept.2013 si l-am ingropat la 2.50m adancime, cu pod din beton deasupra, la indemnul celor de la administratia cimitirului.
Mama are cancer in stadiu final , descoperit anul acesta in iulie 2013 , la pancreas si I s-au dat 6-7 luni de trait, maxim 1 an.
Asta inseamna ca in dec2013 - ian2014, maxim iunie 2014, sa ne asteptam ca si ea sa decedeze, starea inrautatindu-se deja.
Este legal si ce acte ne trebuie in cazul in care decedeaza, astfel incat sa fim sigure (eu si sora mea), ca nu vom avea surprize neplacute cand va veni timpul s-o inhumam???
Va multumesc anticipat si astept cu nerabdare raspunsul dvs.
Cu stima,
Craciun Gabriela. |
|
|
|
|
Întrebări care nu au primit încă răspuns
